近段時間，青島區(qū)市國企平臺陸續(xù)進(jìn)行高層調(diào)整。最新的一例是青島海諾投資發(fā)展有限公司（以下簡稱“海諾投資”）。

4月10日，海諾投資發(fā)布董事變動公告，任命黃崗、馬錦、宋旭亮為外部董事，于高亮為職工董事；免去李玉棟、李瑋外部董事職務(wù)，周震宇董事職務(wù)，王彥宏職工董事職務(wù)。

“四進(jìn)四出”后，這家資產(chǎn)規(guī)模近350億元的市南區(qū)屬國企，悄然完成董事會換血。而梳理此番新任命的四位董事過往履歷，均與海諾投資眼下重點工作——城市建設(shè)、健康醫(yī)療、耐心資本，高度契合。

換言之，此番人事調(diào)整預(yù)示著企業(yè)轉(zhuǎn)型或?qū)⑻崴佟?/p>

市南國資董事會換血

公開信息顯示，海諾投資成立于2012年7月，注冊資本60億元，是一家以從事資本市場服務(wù)為主的企業(yè)。

企業(yè)股東方面，海諾投資由青島市市南區(qū)財政局全資持股，系市南區(qū)區(qū)屬國有公司，企業(yè)獲中誠信國際信用評級有限責(zé)任公司AA+信用評級，評級展望為穩(wěn)定。

根據(jù)去年三季度財報，海諾投資截至2025年9月30日資產(chǎn)總額約345.18億元，報告期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)總收入4.10億元，較2024年同期4.96億元有所下滑；但凈利潤錄得3462.87萬元，較2024年同期1824.89萬元，幾近翻番。

近兩年，海諾投資高層及企業(yè)組織架構(gòu)已進(jìn)行多次調(diào)整。

2024年5月，企業(yè)披露董事長、董事、監(jiān)事及信息披露事務(wù)負(fù)責(zé)人變動公告，李大濤接替馬曉力出任公司董事長、法定代表人。同時，企業(yè)還聘任肖書強(qiáng)、王彥宏為公司董事，王銀丑、于文勇為公司新任監(jiān)事。

同年11月，海諾投資再度進(jìn)行董事調(diào)整，周震宇、李玉棟躋身公司董事行列，兩人均系市南區(qū)成長起來的干部，且都有政府部門任職經(jīng)歷。

次年10月，海諾投資撤銷監(jiān)事會和監(jiān)事并設(shè)立審計委員會，而針對監(jiān)事會撤銷的原因，海諾投資也在公告中披露：

根據(jù)新修訂的《中華人民共和國公司法》，經(jīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)決定，青島海諾投資發(fā)展有限公司不設(shè)監(jiān)事會或者監(jiān)事，由審計委員會依《中華人民共和國公司法》行使監(jiān)事會職權(quán)。

此番董事變動，則是企業(yè)在近兩年時間里進(jìn)行的第4次高層調(diào)整。

值得一提的是，卸任的4名董事中，周震宇、李玉棟以及王彥宏均在2024年被聘任為公司董事，而李瑋則系去年10月企業(yè)新設(shè)立的審計委員會成員。

而此番新獲任命的4名董事，則呈現(xiàn)兩大鮮明特點——要么有著豐富的企業(yè)任職經(jīng)歷，要么是海諾投資內(nèi)部成長起來的領(lǐng)導(dǎo)干部，熟稔企業(yè)情況。

其中，新任董事黃崗曾在多家國企擔(dān)任要職，先后擔(dān)任過青島市建設(shè)投資有限公司以及青島海明城市發(fā)展有限公司（以下簡稱“青島海明”）兩家市南區(qū)區(qū)屬國企“一把手”。

與黃崗不同，另一位外部董事宋旭亮的職業(yè)生涯則有著濃厚的建筑色彩。

公告顯示，他曾在青島海云房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司、青島中房股份有限公司、青島蔚藍(lán)天地置業(yè)有限公司等多家房地產(chǎn)開發(fā)公司就職。此外，還擔(dān)任過青島海明城市發(fā)展有限公司總工程師。

而另外兩位新聘任的董事馬錦和于高亮，均在海諾投資任職多年，馬錦曾任海諾投資黨委辦主任，于高亮則從基層成長而來，歷任海諾投資工程部主管、副部長、部長。

同時，于高亮職業(yè)生涯早年亦有豐富的房地產(chǎn)行業(yè)任職經(jīng)歷，曾在青島華亨置業(yè)工程有限公司、上海建工集團(tuán)青島分公司以及青島魯城建設(shè)集團(tuán)有限公司等工作。

可以看到，此番新聘任的4位董事，皆有比較深厚的專業(yè)背景，且所涉足領(lǐng)域也與海諾投資的主責(zé)主業(yè)高度契合。

一定程度上說，海諾投資董事“大換血”，也釋放出了企業(yè)下一步發(fā)展側(cè)重的新信號。

“三條主線”愈發(fā)清晰

在當(dāng)前新型城鎮(zhèn)化與市場化改革雙重驅(qū)動下，地方國企正從城投類融資平臺向產(chǎn)投平臺轉(zhuǎn)型。

而作為市南區(qū)屬國企“領(lǐng)頭羊”，海諾投資如何轉(zhuǎn)型，無疑具有風(fēng)向標(biāo)意義和重要的引領(lǐng)價值。

2024年11月，中誠信亞太發(fā)布的一份評級報告中曾披露海諾投資的相關(guān)經(jīng)營方向：公司主要承接市南區(qū)的學(xué)校、保障房、住房改造等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，還從事不動產(chǎn)銷售、自建自營項目、物業(yè)租賃、金融投資、貿(mào)易等多元化商業(yè)活動。

可以看到，其此前職能更多聚焦于城市建設(shè)層面，而透過企業(yè)近年來的一系列動作，則能明顯看出其正下大力度謀劃相關(guān)轉(zhuǎn)型的工作。

從這些動作來看，基本鎖定了企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的三條主線——城市建設(shè)、健康醫(yī)療、耐心資本。

首先來看城市建設(shè)。這是海諾投資“起家”的領(lǐng)域，也是城投平臺強(qiáng)化城市運(yùn)營職能，實現(xiàn)市場化運(yùn)作、培育可持續(xù)盈利引擎的一個核心方向。

除前述提到的歷史城區(qū)之外，海諾投資在市南西部老城區(qū)，還有相關(guān)在建項目。

今年2月，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《市南區(qū)云南路164號、178-180號、182號傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑外立面修繕更新項目建設(shè)工程設(shè)計方案批前公示》。根據(jù)公示信息，該項目建設(shè)單位為海諾投資。

值得一提的是，批前公示明確提出要本著保護(hù)性、原真性和可逆性的原則，以歷史圖紙、歷史照片、現(xiàn)場遺存為依據(jù)，對建筑立面材質(zhì)、色彩、價值要素等進(jìn)行考據(jù)和修繕，實現(xiàn)歷史街區(qū)品質(zhì)的綜合提升。

此前海諾投資在中山路改造過程中的相關(guān)實踐，有望在此復(fù)制，同時其此番聘任宋旭亮、于高亮等曾有房地產(chǎn)以及城市更新背景的董事，相關(guān)操盤經(jīng)驗也將有用武之地。

此外，市南區(qū)還有多個在建大項目背后，都有海諾投資的身影。

位于浮山灣畔的航運(yùn)貿(mào)易金融總部大廈項目，系海諾投資開發(fā)建設(shè)，項目總高度達(dá)240米，聚焦金融、航運(yùn)貿(mào)易、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等高端業(yè)態(tài)，致力于打造產(chǎn)業(yè)集群集聚優(yōu)質(zhì)平臺。

這一項目稱得上是被寄予厚望，作為省綠色低碳、市重點建設(shè)項目，是青島打造航運(yùn)貿(mào)易金融產(chǎn)業(yè)高地、提升現(xiàn)代服務(wù)業(yè)能級的核心載體，??也是?青島城市形象與高端商務(wù)功能融合的地標(biāo)性建筑。

這其實也點出了海諾投資在承接城市運(yùn)營職能之外，轉(zhuǎn)型的一個主要方向——匹配城區(qū)產(chǎn)業(yè)布局。

目前來看，海諾投資鎖定的產(chǎn)業(yè)賽道比較清晰——生命健康產(chǎn)業(yè)。

圍繞在生命健康產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的布局，海諾投資一方面通過資本運(yùn)作，集聚優(yōu)質(zhì)資源，另一方面則通過項目建設(shè)，助力構(gòu)建具有市南特色的生命健康產(chǎn)業(yè)新格局。

先來看前者。在海諾投資一系列資本運(yùn)作中，最具代表性的莫過于思路迪醫(yī)藥。

2023年4月，思路迪醫(yī)藥上市主體及全球總部落成儀式在市南區(qū)舉行，標(biāo)志著思路迪醫(yī)藥正式扎根市南區(qū)。

作為一家進(jìn)入商業(yè)化階段、專注腫瘤治療領(lǐng)域的醫(yī)藥公司，思路迪醫(yī)藥系港股市場腫瘤慢病化治療領(lǐng)域的第一股，而其之所以能落戶市南區(qū)，背后也有海諾投資資本搭橋的影子。

公開信息顯示，目前海諾投資尚持有思路迪醫(yī)藥9.7632%的股份，其最早持股日期為2021年6月，早于企業(yè)登陸資本市場的時間。

而在彼時舉行的儀式上，海諾投資也與思路迪醫(yī)藥簽署了合作協(xié)議，但雙方關(guān)系頗為耐人尋味。

去年7月，思路迪醫(yī)藥發(fā)布公告稱，公司及董事會于2025年6月30日批準(zhǔn)與青島海諾簽署《戰(zhàn)略合作協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議，公司及附屬公司同意支付人民幣98.0百萬元對價，青島海諾則同意解除由青島中院發(fā)出的財產(chǎn)保全令。若后續(xù)達(dá)成和解金額，該對價將從和解金額中抵扣。

再來看后者。日前，青島市發(fā)展改革委印發(fā)2026年市綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展重點項目名單，青島海諾投資發(fā)展有限公司頤養(yǎng)服務(wù)中心項目、青島海諾投資發(fā)展有限公司觀城路康養(yǎng)服務(wù)中心項目成功入選。

其中，觀城路康養(yǎng)服務(wù)中心項目將包含養(yǎng)老公寓、日間照料、配套康體、助老食堂等功能，這既是市南區(qū)融入“中國康灣”戰(zhàn)略的生動實踐，也是海諾投資布局健康醫(yī)療領(lǐng)域的代表性項目。

此外，海諾投資還斥資超1億元，在銀川西路67號投資建設(shè)市南區(qū)健康醫(yī)療數(shù)據(jù)行業(yè)應(yīng)用空間項目，定位為覆蓋全省的健康醫(yī)療數(shù)據(jù)開發(fā)應(yīng)用平臺。

待投用后，該項目將助力市南區(qū)鏈接全省乃至全國范圍優(yōu)質(zhì)醫(yī)療數(shù)據(jù)資源，吸引更多健康醫(yī)療領(lǐng)域科研、人工智能、藥械、健康服務(wù)等產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)聚集。

最后再說說耐心資本。

去年6月，海諾投資與華通創(chuàng)投、工銀投資等搭建合作平臺，率先發(fā)起設(shè)立青島市首支市級AIC創(chuàng)投基金——青島工融鼎匯華資創(chuàng)業(yè)投資基金。

該基金總規(guī)模30億元、首期規(guī)模10億元，由華通創(chuàng)投旗下青島市科技風(fēng)險投資有限公司擔(dān)任基金管理人，以“耐心資本”精準(zhǔn)賦能科技型企業(yè)成長壯大。

今年2月，基金實現(xiàn)首筆投資突破，完成對某海洋信息化企業(yè)的股權(quán)投資，成為地方國企服務(wù)“硬科技”的典型代表。

后續(xù)，海諾投資能否在這支基金運(yùn)作過程中，推動更多優(yōu)質(zhì)項目落地市南，也將考驗企業(yè)管理層的智慧。