別人家的小區(qū)又“上新”了。

治理電梯吸煙，浙江嘉興一小區(qū)采取了一種不同尋常的方式——將吸煙者的照片直接張貼在電梯內(nèi)。

這一做法經(jīng)業(yè)主文女士在社交平臺(tái)發(fā)文后引發(fā)熱議。有人拍手稱(chēng)快，表示這是“別人家的物業(yè)”“電梯二手煙是老大難，張貼告示根本不管用”“建議全國(guó)物業(yè)推廣”。也有人質(zhì)疑，如此“示眾”是否侵犯了吸煙者的隱私權(quán)。

小區(qū)電梯張貼板。

4月14日，陜西恒達(dá)律師事務(wù)所高級(jí)合伙人、知名公益律師趙良善告訴記者，物管的舉措，具備充分法律依據(jù)。各地控?zé)煑l例均明確電梯屬于室內(nèi)公共場(chǎng)所，全面禁止吸煙，物管開(kāi)展勸阻、警示屬于履職行為，并非私設(shè)規(guī)則。

電梯里貼煙民照片并上門(mén)勸阻

小區(qū)“硬核”治理收獲網(wǎng)友點(diǎn)贊

4月初，嘉興一小區(qū)的業(yè)主文女士在社交平臺(tái)上發(fā)文分享：電梯內(nèi)長(zhǎng)期有人抽煙，煙味難聞且存在火災(zāi)隱患。在接到多名業(yè)主多次投訴后，物管決定將吸煙者的照片張貼在每部電梯的墻上。

文女士所在小區(qū)規(guī)模不大，共有3棟樓，約8部電梯，每一部都進(jìn)行了張貼。在正式張貼之前，物管提前在業(yè)主群發(fā)布了公告，明確告知即將公示，給大家留出了自行改正的時(shí)間。

小區(qū)電梯張貼板。

文女士表示，公共攝像頭一旦拍到有人在電梯內(nèi)抽煙，保安會(huì)立即通過(guò)對(duì)講機(jī)確認(rèn)，并在電梯門(mén)口等候、當(dāng)場(chǎng)制止。更有物管負(fù)責(zé)人記錄下電梯吸煙者，后期上門(mén)耐心勸阻。

據(jù)她觀察，該措施效果明顯，最近，電梯里已聞不到煙味?！耙苍S那塊張貼板會(huì)讓想掏煙的人在按下打火機(jī)前多想一想?！彼嘎?，小區(qū)業(yè)主普遍表示支持，相關(guān)帖子的點(diǎn)贊量已超過(guò)五萬(wàn)。

期待更多人重視

公共場(chǎng)所二手煙問(wèn)題

文女士告訴記者，這個(gè)創(chuàng)新做法出自一位物業(yè)運(yùn)維負(fù)責(zé)人之手。該負(fù)責(zé)人目前共管理三個(gè)小區(qū)，文女士所在的是其中較新的一個(gè)。

小區(qū)電梯張貼板。

為表達(dá)支持，文女士還特意制作了一面錦旗送給這名物管負(fù)責(zé)人。對(duì)方非常開(kāi)心，表示會(huì)將抵制公共場(chǎng)所二手煙這件事一直做下去，也希望大家都能重視這個(gè)問(wèn)題。

律師：

電梯屬室內(nèi)公共場(chǎng)所應(yīng)全面禁煙

物業(yè)做法屬正常履職非私設(shè)規(guī)則

面對(duì)“侵犯隱私”的質(zhì)疑，陜西恒達(dá)律師事務(wù)所高級(jí)合伙人、知名公益律師趙良善表示，物業(yè)的這一舉措有充分法律依據(jù)。

根據(jù)民法典第九百四十二條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人負(fù)有管理業(yè)主共有部分、維護(hù)小區(qū)秩序、保障業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全的法定義務(wù)。同時(shí)，各地控?zé)煑l例均明確電梯屬于室內(nèi)公共場(chǎng)所，全面禁止吸煙。物業(yè)開(kāi)展勸阻、警示屬于履職行為，而非私設(shè)規(guī)則。

趙良善指出，在合規(guī)前提下，該做法幾乎沒(méi)有法律風(fēng)險(xiǎn)。電梯內(nèi)的公共監(jiān)控取證、信息僅用于內(nèi)部管理、未作商業(yè)用途、僅針對(duì)違規(guī)吸煙行為，完全符合個(gè)人信息保護(hù)法中公共場(chǎng)所影像用于公共秩序管理的合法情形。

此外，消防法規(guī)定，電梯密閉且含電氣線路，吸煙存在消防安全隱患，物業(yè)主動(dòng)防控也屬于法定責(zé)任。該舉措獲得業(yè)主好評(píng)，既有法理支撐，也合乎情理。

趙良善同時(shí)提醒，物業(yè)也需恪守行為邊界。物業(yè)不具備行政處罰權(quán)，不得擅自罰款、停水停電或限制乘梯；公示警示時(shí)嚴(yán)禁泄露清晰人臉、房號(hào)等可識(shí)別信息，不得使用侮辱性言辭；監(jiān)控資料僅限內(nèi)部管理使用，嚴(yán)禁外傳。只要守住這些底線，這種禁煙創(chuàng)新就既合法又便民，是值得推廣的社區(qū)治理實(shí)踐。

來(lái)源 丨封面新聞

責(zé)編丨戴昕明

校對(duì)丨黃立新

審核丨唐海波

終審丨李 沛

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