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臨武縣汾市鎮(zhèn)南福村門樓。受訪單位供圖

建設宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村，從規(guī)范村民建房做起。近年來，湖南臨武縣以集中建房、風貌管控、古村保護為抓手，盤活閑置資源，壯大集體經(jīng)濟，讓農(nóng)村面貌煥然一新。

走進南強鎮(zhèn)鄧家村，40多畝集中建房點整齊排開，新居沿硬化村道一字排開。外觀統(tǒng)一，門前水泥坪干凈敞亮，雨污分流管網(wǎng)全部入地。村道兩旁新栽樹木錯落有致，每隔幾十米就有一盞路燈——沒有一處私搭亂建，整個村子疏朗、通透、整潔。

南強鎮(zhèn)鄧家村黨支部書記、村委會主任鄧發(fā)強說，村里統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一分配宅基地，集中規(guī)劃了40多畝建房用地，按每戶120平方米標準，統(tǒng)一分配給67戶村民，徹底改變了過去東一戶西一戶、雜亂無章的局面。“這樣建出來的房子整齊美觀，大家住著舒心，村民的獲得感、幸福感明顯提升。”下一步，該村計劃再新增20畝規(guī)劃用地，安置59戶村民，讓更多鄉(xiāng)親住上統(tǒng)一規(guī)劃的新房。

在鄧家村，村民建房從申請到落地，全程規(guī)范。過去要跑多個部門，如今網(wǎng)上“一站式”辦結(jié)。全鎮(zhèn)推行“村選圖集、按圖施工、驗收把關(guān)”機制，新建房屋風格統(tǒng)一。道路硬化到戶，門前種花或辟個小菜園，綠意盎然。

南強鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法大隊大隊長廖志琦說，近年來，該鎮(zhèn)按照村莊規(guī)劃，規(guī)范了農(nóng)房建設，統(tǒng)一了鄉(xiāng)村風貌；按照村選圖集建設村民住房，完善了便民服務和公共設施。在湖南省農(nóng)村村民住房規(guī)劃建設審批網(wǎng)上，代辦村民申請建房手續(xù)，高效辦成農(nóng)村村民建房一件事。

如果說鄧家村展現(xiàn)的是現(xiàn)代新村的規(guī)范有序，那么汾市鎮(zhèn)南福村則詮釋了傳統(tǒng)村落的保護與活化。作為傳統(tǒng)古村落，這里“留古韻、添新意”——古民居、祠堂、門樓修舊如舊，新鋪石板路，垃圾治理和綠化美化同步跟進。

南福村村委會副支書唐小芳說，為了創(chuàng)建中國傳統(tǒng)村落，該村開展了傳統(tǒng)村落創(chuàng)建的整體規(guī)劃，使田、園、水、土、路、住全面協(xié)調(diào)布局；同步推進山水、古樹、水系、垃圾治理、雨污分流、綠化美化等方面的工作；對古民居、祠堂、牌坊、門樓、古井等進行全面修繕和加固。核心是搞好村莊規(guī)劃，保護風貌，修復建筑，完善設施，活化業(yè)態(tài)，傳承文化，讓古村既留古韻又能現(xiàn)代宜居，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

一村一落，各有章法，從南福村的古韻傳承，到鄧家村的新村樣板，該縣農(nóng)村建房規(guī)范管理正由點及面全面鋪開。2024年以來，該縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局審批集中建房點11個，每個點20戶以上，275戶農(nóng)戶搬入統(tǒng)一規(guī)劃的新居。同時，“拆舊拆危”騰出的約120萬平方米建設用地中，四成用于宅基地儲備和“四小園”建設，三成多用于拓寬村道巷道，其余用于美化亮化和公共活動場地。閑置資源被重新激活，村莊面貌發(fā)生根本性改變。

該縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局黨組書記鄺文忠說，全局緊扣宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設目標，以規(guī)范村民建房為抓手，重點抓好三方面工作：一是推進村民相對集中建房，夯實鄉(xiāng)村建設基礎；二是優(yōu)化村莊規(guī)劃，打造人文宜居環(huán)境；三是盤活閑置資產(chǎn)，激活發(fā)展新動能。下一步，該局將持續(xù)深化村民建房規(guī)范管理，完善鄉(xiāng)村建設舉措，提升村民幸福感，助力鄉(xiāng)村全面振興。（文內(nèi) 徐楊政）

臨武縣南強鎮(zhèn)鄧家村集中建房點。受訪單位供圖