每日金曲：張棟梁-《只因?yàn)槟恪?br/>

? IDC：一季度全球智能手機(jī)出貨量同比下降4.1%，至2.897億部。打破了2023年年中以來(lái)市場(chǎng)連續(xù)十個(gè)季度的增長(zhǎng)勢(shì)頭。預(yù)計(jì)當(dāng)季的放緩只是2026年全年形勢(shì)一個(gè)溫和的前兆，因?yàn)榇鎯?chǔ)相關(guān)的供應(yīng)緊張和價(jià)格上漲將進(jìn)一步抑制市場(chǎng)增長(zhǎng)。

? 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部：4月第二周全國(guó)生豬價(jià)格為每公斤10.03元，環(huán)比下降3.6%，同比下降33.7%，已經(jīng)連續(xù)10周下降，處于七年來(lái)的低點(diǎn)。由于價(jià)格連創(chuàng)新低，生豬養(yǎng)殖已經(jīng)處于虧損當(dāng)中，部分養(yǎng)殖戶(hù)開(kāi)始淘汰產(chǎn)能。

? 央視財(cái)經(jīng)：在廣東深圳華強(qiáng)北AI夜校，“龍蝦”系列課程教學(xué)正在進(jìn)行，AI系列課程每次課學(xué)費(fèi)不到100元。雖說(shuō)是付費(fèi)課，但教室里依然坐得滿(mǎn)滿(mǎn)當(dāng)當(dāng)。自“AI夜校”啟動(dòng)以來(lái)，到今年4月初，累計(jì)培育學(xué)員超過(guò)11萬(wàn)人次。白天忙工作、晚上學(xué)AI成為很多創(chuàng)業(yè)者的新常態(tài)。

宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)

1、第一財(cái)經(jīng)：一季度居民存款或仍在“搬家”。新增非銀存款規(guī)模遠(yuǎn)高于2024年、2025年同期水平。同時(shí)，居民信貸需求仍處于緩慢修復(fù)階段，增量存貸比持續(xù)偏低，折射出實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資需求偏弱的現(xiàn)狀。當(dāng)季人民幣存款增加13.73萬(wàn)億元，在去年高基數(shù)背景下，仍同比累計(jì)多增7400億元。

2、上鐵集團(tuán)：長(zhǎng)三角鐵路2026年“五一”假期運(yùn)輸期限自4月29日起至5月6日止，共8天。其間，預(yù)計(jì)發(fā)送旅客3180萬(wàn)人次，日均發(fā)送旅客397.5萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)5%，為歷年“五一”假期運(yùn)輸日均客發(fā)量新高。

3、美國(guó)能源信息署：由于伊朗戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致買(mǎi)家尋求中東石油供應(yīng)的替代品，上周原油出口量突破每日500萬(wàn)桶大關(guān)，升至2025年9月以來(lái)最高水平。加上成品油，上周美國(guó)石油出口規(guī)模接近每日1300萬(wàn)桶。

4、新華社：伊朗外交部發(fā)言人巴加埃表示，伊朗在國(guó)際法框架下享有的合法權(quán)利是不可談判的。關(guān)于鈾濃縮活動(dòng)的程度和類(lèi)型，這一問(wèn)題存在對(duì)話(huà)空間。伊朗必須能夠根據(jù)自身需要繼續(xù)開(kāi)展鈾濃縮活動(dòng)。

5、央視新聞：美國(guó)高級(jí)官員表示，美國(guó)尚未正式同意延長(zhǎng)與伊朗的停火協(xié)議，盡管此前有報(bào)道稱(chēng)雙方原則上已同意延長(zhǎng)期限以爭(zhēng)取更多談判時(shí)間。延長(zhǎng)停火的選項(xiàng)仍在討論之中，但美國(guó)總統(tǒng)特朗普領(lǐng)導(dǎo)的政府正希望盡快敲定一項(xiàng)潛在協(xié)議。

6、日本經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)省：日本計(jì)劃從5月初開(kāi)始釋放約3600萬(wàn)桶國(guó)家石油儲(chǔ)備，預(yù)計(jì)與煉油企業(yè)的相關(guān)合同將在4月底前敲定，以保障國(guó)內(nèi)供應(yīng)穩(wěn)定。

地產(chǎn)動(dòng)態(tài)

1、中指院：2025年二季度至四季度，土地儲(chǔ)備專(zhuān)項(xiàng)債券季度發(fā)行規(guī)模均超1400億元；2026年一季度土地儲(chǔ)備專(zhuān)項(xiàng)債券發(fā)行節(jié)奏小幅放緩，累計(jì)發(fā)行約918億元，在房地產(chǎn)相關(guān)債券中占比回落至40.8%。

2、央視網(wǎng)：1-3月，浙江新建商品房銷(xiāo)售面積1418萬(wàn)㎡，降幅持續(xù)收窄。3月銷(xiāo)售面積779萬(wàn)㎡，為2025年4月以來(lái)單月最高銷(xiāo)售水平，環(huán)比增長(zhǎng)143%。全省二手住宅成交面積871萬(wàn)㎡，同比降幅有所收窄。3月單月成交3.6萬(wàn)套，為近12個(gè)月以來(lái)單月成交最高水平。

3、58安居客：4月13日，青島、寧波表現(xiàn)亮眼，新房和二手房市場(chǎng)均實(shí)現(xiàn)環(huán)比、同比雙增長(zhǎng)；杭州二手房市場(chǎng)活躍度提升，環(huán)比增長(zhǎng)26.4%；但蘇州、東莞新房市場(chǎng)出現(xiàn)大幅下滑，環(huán)比跌幅超過(guò)70%，市場(chǎng)分化加劇。

4、極目新聞：4月15日，成都一套位于成華區(qū)的89平方米兇宅第三次拍賣(mài)結(jié)束，16.6萬(wàn)元起拍98.6萬(wàn)元成交。業(yè)主購(gòu)買(mǎi)價(jià)為105.6萬(wàn)元，其此次轉(zhuǎn)拍虧損7萬(wàn)元。此前它以26.6萬(wàn)元兩次起拍，分別以105.6萬(wàn)元和96.6萬(wàn)元的價(jià)格成交。

5、阿里資產(chǎn)拍賣(mài)平臺(tái)：位于上海市閔行區(qū)中青路1555弄225號(hào)全幢的不動(dòng)產(chǎn)以1億元的底價(jià)拍出，評(píng)估價(jià)為1.784億元。成交價(jià)格相當(dāng)于評(píng)估價(jià)的5.6折。此前該房產(chǎn)已進(jìn)行過(guò)兩次拍賣(mài)，但最終流拍。

股市盤(pán)點(diǎn)

1、周三，上證指數(shù)報(bào)4027.21點(diǎn)，上漲0.01%，成交額10288.52億。深證成指報(bào)14498.45點(diǎn)，下跌0.97%，成交額13863.93億。創(chuàng)業(yè)板指報(bào)3514.96點(diǎn)，下跌1.22%，成交額6504.59億。總體上個(gè)股跌多漲少，全市場(chǎng)超3500只個(gè)股下跌。兩市成交額2.42萬(wàn)億，較上一個(gè)交易日放量315億。盤(pán)面上，醫(yī)藥商業(yè)、腫瘤治療、創(chuàng)新藥，化學(xué)制藥等板塊漲幅居前；鋰礦、物業(yè)、鐵礦石、能源金屬等板塊跌幅居前。

2、周三，恒生指數(shù)漲0.29%，報(bào)25947.32點(diǎn)。恒生科技指數(shù)漲1.23%，報(bào)4911.79點(diǎn)。國(guó)企指數(shù)漲0.54%，報(bào)8718.26點(diǎn)。創(chuàng)新藥板塊強(qiáng)勢(shì)，京東概念走高；頁(yè)巖氣板塊、富士康概念走低。南向資金凈買(mǎi)入42.21億港元。其中，港股通（滬）凈買(mǎi)入21.28億港元，港股通（深）凈買(mǎi)入20.92億港元。

3、兩市融資余額：截至4月14日，上交所融資余額報(bào)13312.47億元，較前一交易日增加76.93億元；深交所融資余額報(bào)12885.15億元，較前一交易日增加86.52億元；兩市合計(jì)26197.62億元，較前一交易日增加163.45億元。

4、山西證券：抗體偶聯(lián)藥（ADC）重塑腫瘤治療格局， 全球市場(chǎng)爆發(fā)增長(zhǎng)。得益于ADC在實(shí)體瘤和血液腫瘤領(lǐng)域的適應(yīng)癥拓展，全球ADC市場(chǎng)規(guī)模從2019年的28億美元躍升至2024年的141億美元，并預(yù)計(jì)在2035年突破1227億美元。

5、五礦證券：2026年需重點(diǎn)聚焦銅、稀土、鎢、銻等銅、稀土、鎢、銻等兼具強(qiáng)戰(zhàn)略屬性、供需偏緊的核心金屬。銅因精煉環(huán)節(jié)集中、缺口明確且被美國(guó)納入關(guān)鍵礦產(chǎn)清單，成為大國(guó)資源博弈核心礦種；鋰、鎳、鈷受多國(guó)政策與供應(yīng)鏈重構(gòu)影響波動(dòng)大；稀土、鎢、銻受出口管控與海外供應(yīng)鏈重構(gòu)，戰(zhàn)略?xún)r(jià)值凸顯。

6、財(cái)聯(lián)社：據(jù)悉，4月15日，包括中策橡膠、賽輪輪胎在內(nèi)的多家輪胎企業(yè)同步發(fā)布調(diào)價(jià)通知，為應(yīng)對(duì)原材料成本壓力，將對(duì)旗下多類(lèi)型產(chǎn)品進(jìn)行提價(jià)，漲價(jià)幅度普遍在3%-5%。

7、第一財(cái)經(jīng)：截至4月15日，已發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)告的8家鋰電上市公司中，6家企業(yè)凈利潤(rùn)同比實(shí)現(xiàn)了翻倍式增長(zhǎng)，其中天華新能以最高32120.45%的同比增幅“一騎絕塵”，嘉元科技、石大勝華、德新科技、震裕科技也實(shí)現(xiàn)數(shù)倍乃至數(shù)十倍的增長(zhǎng)。

8、上證報(bào)：上交所2024年初發(fā)出開(kāi)展“提質(zhì)增效重回報(bào)”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)倡議以來(lái)，截至3月末，披露“提質(zhì)增效重回報(bào)”行動(dòng)方案的滬市公司累計(jì)有1650家，覆蓋率超過(guò)七成。其中，上證180、380成分股549家，覆蓋率超過(guò)98%。

9、每經(jīng)網(wǎng)：受美伊沖突等因素影響，硫酸價(jià)格年內(nèi)漲幅近130%。對(duì)于上游冶煉副產(chǎn)酸和硫鐵礦制酸企業(yè)而言，產(chǎn)品價(jià)格上漲直接帶來(lái)利潤(rùn)；對(duì)于下游鈦白粉、磷肥等用酸企業(yè)來(lái)說(shuō)，原料成本激增則帶來(lái)了顯著的經(jīng)營(yíng)壓力，并且這一情況在短期內(nèi)還難以緩解。

財(cái)富聚焦

1、海南省商務(wù)廳：我們的個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策面向所有行業(yè)的高端人才，不局限于特定行業(yè)。舉個(gè)例子，年薪200萬(wàn)元的高端人才到海南，可以少繳40萬(wàn)元的個(gè)稅，這就是基本概念。

2、證券日?qǐng)?bào)：2026年以來(lái)，銀行停發(fā)信用卡的步伐持續(xù)推進(jìn)。近日，多家銀行宣布停止發(fā)行多款信用卡產(chǎn)品。結(jié)合上市銀行年報(bào)披露的信用卡相關(guān)數(shù)據(jù)可見(jiàn)，多家銀行信用卡業(yè)務(wù)呈現(xiàn)收縮態(tài)勢(shì)，資產(chǎn)質(zhì)量亦有所下滑。

3、美國(guó)哈佛醫(yī)學(xué)院研究團(tuán)隊(duì)：評(píng)估了20幾種最先進(jìn)的AI大型語(yǔ)言模型（LLM）的診斷能力，其中包括ChatGPT、DeepSeek、Gemini和Claude。結(jié)果顯示，基于患者的初步癥狀和體征進(jìn)行“鑒別診斷”的錯(cuò)誤率高達(dá)80%。

4、中新經(jīng)緯：近日，一位身高199厘米的“00后”健身教練成功“入職”江蘇一景區(qū)，成為項(xiàng)羽NPC，日薪為“身高×10”，即1990元。隨著體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)爆火，NPC成為備受景區(qū)青睞的“香餑餑”，高薪招聘啟事更是層出不窮。

行業(yè)觀(guān)察

1、工信部：正在編制《醫(yī)藥工業(yè)“十五五”發(fā)展規(guī)劃》，將加快打造“創(chuàng)新醫(yī)藥”。醫(yī)藥工業(yè)越創(chuàng)新發(fā)展，市場(chǎng)供應(yīng)越充足，老百姓買(mǎi)藥就越便宜。合力支持創(chuàng)新藥早日生產(chǎn)、早日上市、早日進(jìn)醫(yī)院，早日讓患者用上。加快打造“普惠醫(yī)藥”。加快打造“數(shù)智醫(yī)藥”等。

2、能源局：加快培育氫能未來(lái)產(chǎn)業(yè)，大膽推進(jìn)氫能交易、綠色認(rèn)證等機(jī)制創(chuàng)新，推動(dòng)先進(jìn)技術(shù)成果轉(zhuǎn)化與首臺(tái)（套）裝備示范應(yīng)用。推動(dòng)能源綠色低碳轉(zhuǎn)型、加快建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系提供有力支撐。

3、中國(guó)移動(dòng)咪咕音樂(lè)總經(jīng)理朱泓：最早的一首高品質(zhì)的錄音室音樂(lè)是要幾十萬(wàn)元一首歌。現(xiàn)在某個(gè)平臺(tái)的收費(fèi)是2毛錢(qián)，等待1分鐘就出一首歌，所以將制作周期縮短到了分鐘級(jí)，AI創(chuàng)作的邊際成本趨近于0。

4、經(jīng)濟(jì)觀(guān)察網(wǎng)：活性染料核心原料H酸價(jià)格已由年初約4萬(wàn)元/噸上漲至6萬(wàn)-7萬(wàn)元，分散染料關(guān)鍵中間體還原物亦處高位。成本推動(dòng)下，染料產(chǎn)品報(bào)價(jià)抬升，相關(guān)企業(yè)已陸續(xù)上調(diào)產(chǎn)品價(jià)格；部分印染企業(yè)同步上調(diào)染費(fèi)，產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)格傳導(dǎo)逐步顯現(xiàn)。

5、中財(cái)網(wǎng)：隨著電子芯片向高集成、高功率方向演進(jìn)，熱管理已成為制約芯片性能釋放的核心瓶頸。在此背景下，金剛石憑借其極致的物理特性，正成為新一代散熱材料的重要選項(xiàng)。金剛石是理想散熱材料，熱導(dǎo)率可達(dá)銅、銀的4-5倍。在熱導(dǎo)率要求比較高時(shí)，金剛石是唯一可選的熱沉材料。

6、IDC：2025年下半年阿里云市場(chǎng)份額位列游戲云市場(chǎng)第一。這也是阿里云連續(xù)第5年居中國(guó)游戲云市場(chǎng)第一。其中，在游戲云解決方案、基礎(chǔ)設(shè)施兩大細(xì)分市場(chǎng)，阿里云均為第一，份額分別為42%、39%。

7、CINNO Research：預(yù)測(cè)4月和5月，a-Si模組價(jià)格與LTPS面板價(jià)格或?qū)⒗^續(xù)走低；AMOLED面板價(jià)格亦將維持在下降通道。進(jìn)入第二季度，手機(jī)面板市場(chǎng)仍面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，延續(xù)第一季度的承壓格局。

8、中國(guó)有色金屬工業(yè)協(xié)會(huì)硅業(yè)分會(huì)：本周有5-6家企業(yè)達(dá)成新訂單，總體成交量較前幾周明顯增加。這主要源于下游心態(tài)的轉(zhuǎn)變，多晶硅價(jià)格經(jīng)歷連續(xù)兩個(gè)半月的快速下跌，下游企業(yè)普遍認(rèn)為硅料價(jià)格已接近底部，部分企業(yè)基于“抄底”心態(tài)，試探性采購(gòu)。

9、涂多多：4月15日燒堿市場(chǎng)成交氛圍略顯清淡。目前場(chǎng)內(nèi)供應(yīng)充足，下游需求維持不溫不火狀態(tài)，部分下游業(yè)者及貿(mào)易商入市操作積極性不高。預(yù)計(jì)短時(shí)液堿市場(chǎng)穩(wěn)中整理運(yùn)行，多數(shù)地區(qū)或企穩(wěn)運(yùn)行，局部地區(qū)或偏弱整理；反觀(guān)片堿市場(chǎng)多地下調(diào)，多地主流片堿廠(chǎng)新單報(bào)價(jià)下調(diào)。

10、中新經(jīng)緯：2026年世界杯期間，美國(guó)主辦城市酒店因需求不及預(yù)期降價(jià)，亞特蘭大、達(dá)拉斯、邁阿密、費(fèi)城、舊金山比賽日房?jī)r(jià)較年內(nèi)峰值跌約三分之一。球迷從揭幕戰(zhàn)追至決賽門(mén)票至少6900美元，約為卡塔爾世界杯五倍。

11、央視新聞：據(jù)悉，在伊朗中部伊斯法罕省遇襲期間，伊朗境內(nèi)大量美國(guó)制造的通信設(shè)備突然失靈，操作系統(tǒng)崩潰。出故障的通信設(shè)備全部來(lái)自美國(guó)的思科、飛塔和朱尼珀等品牌。

公司要聞

1、京東：推出“機(jī)器人救護(hù)車(chē)”，為人形機(jī)器人、四足機(jī)器人、AI陪伴機(jī)器人等提供維修保養(yǎng)服務(wù)。目前，京東“機(jī)器人救護(hù)車(chē)”已服務(wù)北京地區(qū)，未來(lái)三年，機(jī)器人上門(mén)維修服務(wù)還將拓展至全國(guó)超50個(gè)核心城市。

2、菜鳥(niǎo)集團(tuán)：發(fā)布首款自研的“攀爬機(jī)器人”ZeeBot，并確認(rèn)首個(gè)由攀爬機(jī)器人智能作業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目已在廣東省交付使用。該技術(shù)使倉(cāng)庫(kù)存取效率提升了100%，機(jī)器人10秒就能爬上5層樓高的貨架。

3、界面新聞：2025年度進(jìn)口車(chē)銷(xiāo)量（日本廠(chǎng)商汽車(chē)除外）同比增長(zhǎng)3%，為238081輛，錄得7年來(lái)首次增長(zhǎng)。進(jìn)口純電動(dòng)汽車(chē)銷(xiāo)量增長(zhǎng)34%，銷(xiāo)量連續(xù)7年實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。其中，比亞迪在日本銷(xiāo)量翻番；奔馳、寶馬銷(xiāo)量下降。

4、CoreWeave：與量化交易巨頭簡(jiǎn)街（Jane Street）簽署60億美元AI云計(jì)算協(xié)議。CoreWeave將向Jane Street提供包括英偉達(dá)VERA RUBIN在內(nèi)的下一代計(jì)算資源訪(fǎng)問(wèn)權(quán)限。

5、Counterpoint：到2026年，印度在全球組裝業(yè)務(wù)中的份額將達(dá)到25-30%，到2027年將達(dá)到30-35%。鴻海仍是印度最大的組裝商，其次是塔塔集團(tuán)，未來(lái)兩年，塔塔集團(tuán)的iPhone組裝份額應(yīng)能達(dá)到10-15%。

6、三星電子：推出新款T7 microSD及T9 microSD存儲(chǔ)卡。三星T7 microSD存儲(chǔ)卡提供128GB、256GB、512GB和1TB四種容量選項(xiàng)，而T9 microSD存儲(chǔ)卡則提供128GB、256GB和512GB三種容量選項(xiàng)。該產(chǎn)品將于4月30日發(fā)售。

環(huán)球視野

1、中國(guó)鐵路哈爾濱局集團(tuán)：截至4月14日，今年經(jīng)中歐班列“東通道”通行的中歐班列突破2000列，發(fā)送貨物200804標(biāo)箱，增幅44.8%。中歐班列“東通道”由滿(mǎn)洲里、綏芬河、同江北三大鐵路口岸組成，通達(dá)波蘭、德國(guó)、荷蘭等14個(gè)國(guó)家。

2、CCTV國(guó)際時(shí)訊：美國(guó)參議院民主黨領(lǐng)袖查克·舒默表示，特朗普政府對(duì)伊朗發(fā)動(dòng)的“史詩(shī)怒火”軍事行動(dòng)，是一場(chǎng)“史詩(shī)失敗”行動(dòng)。他斥責(zé)國(guó)會(huì)無(wú)視該行動(dòng)對(duì)美國(guó)及全球經(jīng)濟(jì)造成的重創(chuàng)，“沒(méi)有聽(tīng)證會(huì)、監(jiān)督和問(wèn)責(zé) ”，毫無(wú)作為。

3、世界銀行行長(zhǎng)：如果中東戰(zhàn)爭(zhēng)繼續(xù)持續(xù)下去，世界各國(guó)對(duì)流動(dòng)性的需求進(jìn)一步擴(kuò)大的話(huà)，世界銀行將不得不尋求額外資金，來(lái)為受戰(zhàn)爭(zhēng)影響的各國(guó)籌集800億乃至1000億美元的資金。這些資金不會(huì)被計(jì)入世界銀行的正常貸款額度。

4、日本國(guó)家旅游局：3月，中國(guó)赴日游客人數(shù)同比大幅下降55.9%，僅29.1萬(wàn)人。

5、央視新聞：伊朗武裝部隊(duì)哈塔姆·安比亞中央司令部司令表示，如果美國(guó)繼續(xù)在該地區(qū)實(shí)施海上封鎖的非法行動(dòng)，并對(duì)伊朗的商船和油輪制造不安全局勢(shì)，美方這一行為將成為破壞停火的前奏。伊朗將采取強(qiáng)有力行動(dòng)。

金融數(shù)據(jù)

國(guó)內(nèi)

1、央行、外匯局：發(fā)布關(guān)于調(diào)整銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)境外貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事宜的通知（銀發(fā)〔2026〕72號(hào)），將境內(nèi)外商獨(dú)資銀行、境內(nèi)中外合資銀行、外國(guó)銀行境內(nèi)分行的境外貸款杠桿率由0.5上調(diào)至1.5，將進(jìn)出口銀行的境外貸款杠桿率由3上調(diào)至3.5。

2、新三板：4月15日，合計(jì)掛牌5917家公司，當(dāng)日減少1家，成交金額1.26億。三板成指報(bào)746.11，跌0.02%，成交額1.13億。

3、國(guó)內(nèi)商品期貨：截至4月15日下午收盤(pán)，多數(shù)上漲。滬銀漲超4%，PTA、生豬等漲超3%，滬錫、滬鎳等漲超2%，滬銅、SS等漲超1%，紅棗、滬鉛等小幅上漲；原油跌超3%，LU燃油跌逾2%，豆一、紙漿等跌超1%，棕櫚油、尿素等小幅下跌。

4、央行：4月15日開(kāi)展5億元7天期逆回購(gòu)操作，操作利率為1.40%，與此前持平。

5、Shibor：隔夜報(bào)1.2210%，下跌0.20個(gè)基點(diǎn)。7天報(bào)1.3670%，上漲0.70個(gè)基點(diǎn)。3個(gè)月報(bào)1.4615%，下跌0.20個(gè)基點(diǎn)。

6、人民幣：在岸人民幣兌美元16:30收盤(pán)，報(bào)6.8185，跌0.0308%，人民幣中間價(jià)報(bào)6.8582，漲0.0160%。

國(guó)外

7、亞洲：日經(jīng)225指數(shù)漲0.44%，報(bào)58134.24點(diǎn)。韓國(guó)KOSPI指數(shù)漲2.07%，報(bào)6091.39點(diǎn)。

8、美股：道指收跌0.15%，報(bào)48463.72點(diǎn)；納指收漲1.59%，報(bào)24016.02點(diǎn)；標(biāo)普500收漲0.80%，報(bào)7022.95點(diǎn)。

9、歐洲：英國(guó)富時(shí)100收跌0.47%，報(bào)10559.58點(diǎn)；德國(guó)DAX30收漲0.09%，報(bào)24066.70點(diǎn)；法國(guó)CAC40收跌0.64%，報(bào)8274.57點(diǎn)。

10、黃金：COMEX黃金期貨跌0.74%，報(bào)4814.20美元/盎司

11、原油：WTI 5月原油期貨收漲0.01%，報(bào)91.29美元/桶。 布倫特6月原油期貨收漲0.15%，報(bào)94.93美元/桶。

12、波羅的海干散貨指數(shù)：漲5.52%，報(bào)2484點(diǎn)。

· 一線(xiàn)城市樓市小陽(yáng)春：京滬量?jī)r(jià)齊升，二手房成主力·

3月以來(lái)，北京、上海、廣州等一線(xiàn)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)，不僅“看房量”活躍，“成交量”也出現(xiàn)了不同程度的上漲，呈現(xiàn)“小陽(yáng)春”的行情。

一、“京滬”領(lǐng)漲，二手房成為絕對(duì)主力：

進(jìn)入3月以來(lái)，隨著春節(jié)前積壓的購(gòu)房需求集中釋放，以及前期政策利好的逐步消化，一線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)了明顯的復(fù)蘇脈沖。

中指研究院監(jiān)測(cè)顯示，3月北京二手住宅網(wǎng)簽量達(dá)到19886套，這一數(shù)字不僅環(huán)比大幅增長(zhǎng)，更創(chuàng)下了近15個(gè)月以來(lái)的單月最高紀(jì)錄 。值得注意的是，在新房市場(chǎng)，3月北京新房成交環(huán)比增長(zhǎng)超過(guò)3倍，雖然總量不及二手房，但市場(chǎng)信心正在從二手房向新房傳導(dǎo) 。

上海樓市在本輪行情中展現(xiàn)了極強(qiáng)的彈性。易居研究院指出，在“滬七條”等精準(zhǔn)政策的推動(dòng)下，上海二手房市場(chǎng)成交量逐周攀升。4月11日，上海二手房單日網(wǎng)簽量達(dá)到1632套，創(chuàng)下近5年來(lái)單日新高。

更具信號(hào)意義的是價(jià)格端。中指院報(bào)告指出，3月上海二手住宅掛牌均價(jià)環(huán)比上漲0.08% ，正式結(jié)束了此前連續(xù)33個(gè)月的下跌態(tài)勢(shì)。近期上海二手房的好態(tài)勢(shì)，說(shuō)明房地產(chǎn)“小陽(yáng)春”得到延續(xù)，尤其是剛需項(xiàng)目認(rèn)可度很高。

與京滬樓市的量?jī)r(jià)齊升不同，廣州樓市以?xún)r(jià)換量帶動(dòng)成交活躍度顯著走高。廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，3月廣州二手住宅網(wǎng)簽10785套，環(huán)比攀升141.38% ，總成交量環(huán)比增長(zhǎng)100.2%。廣東省住房政策研究中心表示，近期中心城區(qū)學(xué)位房掛牌價(jià)格開(kāi)始止跌，這對(duì)于換房鏈條的暢通意義重大 。

二、為何是“二手房”搶了風(fēng)頭：

回顧3-4月的樓市，一個(gè)鮮明的特征是二手房成交量碾壓新房。

對(duì)此，中指研究院分析認(rèn)為，這主要源于兩點(diǎn)，一是 “所見(jiàn)即所得”的安全性。在當(dāng)前環(huán)境下，購(gòu)房者對(duì)于期房交付風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避心理依然存在。二是 “以?xún)r(jià)換量”的深度調(diào)整。本輪行情延續(xù)了“以?xún)r(jià)換量”的邏輯，二手房業(yè)主通過(guò)價(jià)格調(diào)整釋放了流動(dòng)性需求。

三、“小陽(yáng)春”行情能否延續(xù)：

機(jī)構(gòu)對(duì)本輪小陽(yáng)春持續(xù)性看法略有分化。

1. 中指研究院認(rèn)為，短期延續(xù)，但需警惕熱度放緩。當(dāng)前買(mǎi)方仍以理性擇機(jī)為主。預(yù)計(jì)短期內(nèi)二手房市場(chǎng)將延續(xù)“熱度邊際放緩、剛需主導(dǎo)”的格局。后續(xù)走勢(shì)取決于兩方面，一是剛需熱度能否向改善型需求有效傳導(dǎo)；二是房?jī)r(jià)預(yù)期能否逐步修復(fù)。預(yù)計(jì)在中性假設(shè)下，2026年全國(guó)新建商品房銷(xiāo)售面積仍將同比下降6.2% ，市場(chǎng)仍處筑底階段。

2. 上海易居房地產(chǎn)研究院表示，開(kāi)局利好，聚焦“好房子”。 3月數(shù)據(jù)表明房地產(chǎn)今年開(kāi)局利好，未來(lái)建設(shè)“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”將成為新的增長(zhǎng)點(diǎn)。政策重心已從單純的“去庫(kù)存”轉(zhuǎn)向“優(yōu)供給”，通過(guò)產(chǎn)品力升級(jí)激發(fā)改善性需求 。

3. 東方證券則發(fā)出了更為樂(lè)觀(guān)的見(jiàn)底信號(hào)。本次回暖與此前不同，北京、上海首次出現(xiàn)了因業(yè)主“惜售”驅(qū)動(dòng)的掛牌量主動(dòng)收縮，且在沒(méi)有強(qiáng)力新政催化下實(shí)現(xiàn)了“量增價(jià)穩(wěn)”。京滬房?jī)r(jià)有望在下行周期中率先企穩(wěn)，并引領(lǐng)高能級(jí)城市在2027年迎來(lái)房?jī)r(jià)底。

今日分享

大部分人都太浮躁、擔(dān)心得太多。成功需要非常平靜耐心，但是機(jī)會(huì)來(lái)臨的時(shí)候也要足夠進(jìn)取。——查理·芒格