近日，糧倉π·數(shù)字文旅產(chǎn)業(yè)園首次公開亮相，項目前身是南京鐵心橋國家糧食儲備庫，厚重的工業(yè)遺產(chǎn)變身奔涌的青春活力場。近年來，江蘇多地將退出歷史舞臺的閑置老糧倉，改造為集文化、旅游、商業(yè)于一體的新型公共空間。南京、蘇州、宿遷……一座座老糧倉褪去歲月斑駁，以書店、咖啡館、藝術(shù)館等全新身份重新“登場”，成為文旅融合的生動樣本。

在江蘇，大量老糧倉建于上世紀(jì)六七十年代至八九十年代。這些糧倉多為磚木或磚圓結(jié)構(gòu)，具有鮮明的時代特征，有蘇式倉、土圓倉、磚圓倉等。其中，磚圓倉在蘇州相城等地尤為集中，形似蒙古包，至今仍有28座保存相對完好，青磚作基、青瓦白頂，成為獨具魅力的“水鄉(xiāng)遺珍”。為便于水路運輸，糧倉普遍選址于河道附近，如邵伯糧庫緊鄰鹽邵河，湘城糧倉瀕臨濟(jì)民塘。

近年來，江蘇加快推進(jìn)現(xiàn)代化糧庫建設(shè)，通過智能改造，實現(xiàn)節(jié)糧減損、優(yōu)糧優(yōu)儲，糧食儲備的質(zhì)量正不斷提升。截至2024年底，全省現(xiàn)代型倉儲設(shè)施覆蓋率已超過87%，大批“小散老舊”糧倉被淘汰或整合。

隨著一座座更先進(jìn)、智能的現(xiàn)代化糧庫拔地而起，這批曾經(jīng)承載一代人記憶的老糧倉悄然“隱退”。如今，它們正通過“微改造精提升”煥發(fā)新生，成為融合文化、藝術(shù)與休閑的城市新空間，走出了風(fēng)格各異、路徑多元的探索之路。

步入糧倉π·數(shù)字文旅產(chǎn)業(yè)園，高大的庫房外立面被完整保留，工業(yè)年代的堅實感與紅磚粗糲感成為天然背景；AI體驗館里，機(jī)器狗被孩子們團(tuán)團(tuán)圍住；復(fù)古溜冰場里，霓虹燈伴著懷舊金曲。

“以前囤糧食，現(xiàn)在囤快樂和想法。”南京旅游公司招商運營總監(jiān)張書芹這樣定義糧倉π的轉(zhuǎn)型，“取名為‘π’，寓意無限不循環(huán)，代表最年輕、最創(chuàng)新的可能。”項目規(guī)劃了清晰的業(yè)態(tài)配比：50%為數(shù)字產(chǎn)業(yè)辦公區(qū)、25%為商業(yè)配套、10%—15%為運動業(yè)態(tài)、10%為藝術(shù)公共空間，背靠中國（南京）軟件谷的IT人群，成為“數(shù)字產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)街區(qū)、人文社區(qū)與文旅景區(qū)的融合體”。截至目前，羽毛球館、網(wǎng)球館已開放，預(yù)計年底正式開園。

在蘇州昆山，糧倉改造正從“單點激活”邁向“集群聯(lián)動”。

去年，昆山城市煥新系列“糧庫聯(lián)盟”正式啟動，整合正儀、周市、陸楊、陸家、花橋、蓬朗六處糧倉資源，通過系統(tǒng)化、品牌化的聯(lián)動發(fā)展，推動工業(yè)遺存的整體保護(hù)與活化利用。

“我們希望通過聯(lián)盟化運營，讓這些承載著城市記憶的糧倉煥發(fā)新的生機(jī)。”昆山城投集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，聯(lián)盟未來版圖將持續(xù)擴(kuò)大，目前已著手籌備將張浦、千燈等地的糧庫納入體系，讓更多工業(yè)遺存融入城市發(fā)展的新敘事。

在差異化發(fā)展策略下，各糧倉形成了鮮明的功能定位。正儀糧庫以“漁、樵、耕、讀”為主題，打造江南人文度假酒店，融入住宿、展覽與文化交流功能，目前已投入運營；陸楊糧庫注重歷史與現(xiàn)代元素的融合，主打“親子童趣+全業(yè)態(tài)體驗”，設(shè)有展覽、餐飲與娛樂業(yè)態(tài)，一期已投入運營；陸家糧庫規(guī)劃為“童趣”主題綜合體，融合酒店、餐飲與影視基地功能，著力打造“影視文旅+城市微度假”綜合體。

同時，聯(lián)盟內(nèi)部又建立信息溝通機(jī)制，鼓勵互補型業(yè)態(tài)入駐，并策劃了“昆山糧倉文化周”“糧倉藝術(shù)季”“騎行發(fā)現(xiàn)糧倉”等品牌活動，開發(fā)了“糧倉City walk地圖”“糧倉主題兩日游”等旅游產(chǎn)品。

糧倉的活化再利用，在江蘇已從個案走向常態(tài)，從空間層面的“物理更新”走向功能與精神層面的“化學(xué)融合”。曾經(jīng)囤積稻谷的空間，如今囤積的是創(chuàng)意、藝術(shù)與生活方式；曾經(jīng)守護(hù)城市“飯碗”的老建筑，如今正以另一種方式滋養(yǎng)著城市的精神與文化。

“糧倉的轉(zhuǎn)型，本質(zhì)上是在新老交替中尋找歷史存續(xù)的最佳路徑。”江蘇省社會科學(xué)院副院長陳愛蓓認(rèn)為，老糧倉承載著集體記憶和農(nóng)耕文化，活化利用要避免“千倉一面”，必須與地方文脈和現(xiàn)代生活需求深度結(jié)合。如何平衡保護(hù)與開發(fā)的關(guān)系，如何讓老糧倉在融入城市更新的同時不丟失自身的文化底色，仍是需要持續(xù)探索的課題。

（江南時報記者 錢海盈）