天津又一城市更新項目，迎來新進展！

近日，河北區地鐵6號線外院附中站周邊片區城市更新項目全面啟動，這里將構建集交通、商業、教育、住宅于一體的社區型TOD，壯大社區經濟、校園經濟。

據了解，該項目位于河北區新開河街道，北至榆關道、南至志成路、東至南口路、西至天泰路，用地面積約145公頃，總建筑面積41.75萬平方米。

地鐵6號線外院附中站周邊片區城市更新項目規劃效果圖

其中，新建住宅定位為中高端改善學區住宅，同步配建12個班、4000余平方米的幼兒園，還規劃建設1800平方米會所，匠心打造宋風書院、“四點半學堂”等特色空間。

同時，完善提升區將對華泰園、東華里、東昌里、芳草園4個社區的11個老舊小區，以及外院附中周邊道路實施升級改造。

此外，該項目還將新建津浦南路、全順路、育嬰路和民安東街4條市政道路，進一步織密片區路網，提升通行效率。

目前，平衡新建區及配套道路施工已全面鋪開，老舊小區改造的前期籌備工作也在推進中。該項目將分模塊、精細化推進各項改造工作。全方位補齊片區基礎設施短板，切實改善居民居住環境。

老舊小區將重點實施排水管網改造，破解積水內澇問題；

同步推進市政道路路面翻新及管網預埋、居民活動場地人性化升級、景觀綠化提質，

配套新建新能源充電設施、優化停車泊位。

幼兒園效果圖。圖片由 天津軌道交通集團有限公司提供

同時，啟動外院附中周邊道路改造，融入多語種標識、世界文化元素，打造以“文化交流”為主題的特色街區，提升道路景觀顏值，進一步完善路邊坐凳、學徑步道、風雨連廊等便民設施，為學生上下學提供安全、便捷的通勤引導。通過在街角布置特色雕塑、在道路周邊圍墻及鐵藝設施融入校園文化宣傳元素，充分釋放校園底蘊，營造濃厚的文化氛圍，實現道路功能與文化內涵的有機融合。

按照計劃，老舊小區改造將分批次推進，預計到2030年11月全部完工；平衡新建區將于2028年陸續交付使用。

外院附中站周邊片區城市更新項目建成后，將實現城市發展與民生改善的雙向賦能。接下來，將深度疊加外院附中、第一醫院等優質教育醫療資源，持續優化資源配置，不斷提升片區公共服務能力。

來源 | 天津日報 天津廣播 海河之北 天津軌道交通