廣西
從去年以來，柳州市法拍房拍賣市場上，出現了多起比較有意思的拍賣，那就是房子拍賣，只拍賣一半，而不是拍賣整棟別墅或者這套房子。這樣的拍賣，在法拍市場是比較少見的。近日，在阿里拍賣上，柳州市再次出現了這樣的法拍房。近日，柳州市上線了一宗特別房產拍賣，一宗位于柳州市雅儒路西四巷6號盛庭苑2棟3單元6-1的二分之一產權份額被拍賣，起拍價只要11.6186萬元。
此次拍賣的這套房子，房子建筑面積達到了96.08平方米，房子屬于步梯房，步梯六樓的，樓層比較高，這也是房子不足的一方面。房子室內裝修和戶型布局不詳。
這套房子是兩個人共同所有的，而被執行人只有一個，可能是另外一個房東不同意整體拍賣房子，所以只能拍賣被執行人擁有的一半產權而已。
這套房子在柳州市，地段其實還是不錯，所在小區盛庭苑，就在潭中中路南側，柳江的東側，屬于一線江景小區，不過拍賣的房子不是最靠近柳江的一套，江景視野比較差。
按照一半建筑面積計算的話，此次拍賣的起拍單價就是2418元/平方米，不到2500元一平，還是非常低的價格。不過，因為此次拍賣，不是整套房子拍賣，只是拍賣一半，加上是步梯六樓的房子，這個價格能不能有人考慮買，還真不好說，如果不是另外一個房東考慮買下，估計流拍的概率還是比較大的。畢竟買下房子，你也難住進去，只是擁有房子一半產權而已，此次拍賣，法院也不會進行清場交付的。
當然，如果再降價拍賣會不會有人考慮買就不好說了。此前，在其他城市，也是出現過一套房子拍賣一部分，最后還是有人拍下的，而且還不是房子共有產權人拍下的，只要價格夠低，不管什么樣的房子，還是有人冒險買的。
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