緬北電詐分子找到新據點：帶水上樂園、人造沙灘的高端樓盤

紅星新聞記者從多個信源獲悉，位于緬甸妙瓦底水溝谷地區（Shwe Kokko）亞太城5號地有一處名為雍景臺的高端樓盤，已成為從眾多被端掉的電詐園區逃離的從業者的最新盤踞地，目前涉電詐人員至少1500人。 紅星新聞在一份雍景臺樓盤的宣傳資料上看到，該樓盤臨水而建，主打“高端”與“奢華”，擁有樓棟超20棟，內設水上世界、羽毛球場、人造沙灘、星空營地、卡丁車場等娛樂設施，項目占地300余畝。 知情人告訴紅星新聞，這個所謂的“雍景臺小鎮”，最初是由電詐頭目佘智江旗下的亞太集團建設，原本是一個正常營業的高端寫字樓和游樂園。在打擊電詐工作開展以來，電詐分子逃竄至此處，租用寫字樓繼續搞電詐。

▲上圖為雍景臺宣傳圖，下圖為雍景臺外部大門實拍圖

高端樓盤被曝超1500名電詐人員聚集

知情人：新的大型電詐園區

2025年，檢察機關協同有關部門共起訴電詐嫌犯6.9萬人。2025年11月12日，我公安機關通緝的跨境賭博“十大逃犯”之一、緬甸妙瓦底“亞太新城”賭詐犯罪集團主犯佘智江被成功從泰國引渡回國。在中緬泰三國合力打擊下，多個電詐園區被清剿，大量電詐分子落網，但仍有部分電詐分子四處逃竄，尋找新的藏身之地。

位于緬甸妙瓦底水溝谷亞太城5號地的綜合性地產項目雍景臺，被電詐分子盯上，成為其最新的一處落腳點。

知情人士表示，一名雍景臺內部被困人員稱，整個樓盤里的涉電詐人員應超過1500人。被困人員稱，雖然雍景臺外表看起來很高端，但內部仍舊是高墻鐵窗，與此前的電詐園區沒有區別。

▲被困人員稱，雍景臺內部仍舊是高墻鐵窗

消息人士透露：“簡單來講，這個雍景臺小鎮本是一個水上樂園加寫字樓的項目�，F在里面的寫字樓被各種電詐公司租用，可以說實際上成了一個大型電詐園區。”

據知情人透露，亞太集團在妙瓦底這邊有兩塊地，分別是4號地和5號地，其中雍景臺位于亞太城南側的5號地塊。“整個雍景臺是佘智江旗下亞太集團開發打造的�！庇壕芭_項目最初規劃是以水上樂園、卡丁車場等娛樂設施帶動當地旅游發展，這些游樂項目也確實正常營業，起初是供當地人休閑娛樂的。

▲雍景臺項目內的卡丁車樂園

雍景臺由佘智江旗下亞太集團打造

目前仍受其勢力控制

據新華社報道，2025年10月開始，緬北KK園區的494棟涉及賭詐犯罪的建筑物被拆除，亞太新城賭詐園區也被徹底清剿。累計7600余名在緬甸妙瓦底地區從事網賭電詐犯罪的中國籍犯罪嫌疑人被押解回中國。

然而，仍有部分電詐分子四處逃竄。

根據宣傳資料，雍景臺樓盤項目坐落在兩山之間，呈三角形，兩面環山，一面臨水，游樂設施和寫字樓一應俱全，成為電詐分子尋找新藏匿地的首選。

▲雍景臺小鎮介紹

據新華社報道，2025年11月12日，我公安機關通緝的跨境賭博“十大逃犯”之一、緬甸妙瓦底“亞太新城”賭詐犯罪集團主犯佘智江被成功從泰國引渡回國。

據了解，水溝谷“亞太新城”的總規劃面積為18萬畝，計劃投資150億美元，規劃有區塊鏈特區、科技產業區、休閑旅游區等，目標是打造一個集“金融科技、旅游度假、商貿物流”于一體的“綜合性國際城市”。實際上，園區里最先最快發展起來的是賭場和詐騙園區。

緬甸投資與公司管理局的資料顯示，緬甸克倫邦妙瓦底“水溝谷（Shwe Kokko）亞太新城經濟特區”項目是由“亞太國際控股集團”和克倫邦邊防部隊(BGF)運營的Chit Lin Myaing公司合作開發。據了解，佘智江是大股東，負責提供資金、建筑機械和材料，后者則負責提供保護。

▲該項目的地理位置

知情人表示，雖然佘智江落網，但雍景臺項目仍然由其創辦的亞太集團在管理，“它屬于亞太集團，里面的寫字樓被電詐公司租用�！睋t星新聞此前報道，在佘智江被捕后，其集團在水溝谷的業務就交給了一位名為何英雄（音譯，He Yingxiong）的31歲年輕人打理。何英雄自稱，其只是房地產開發商，只負責提供基礎設施建設。

紅星新聞記者 沈杏怡（圖片均由受訪者供圖）

編輯 鄧旆光

審核 何先菊