綠都悅府1.99低密全四代改善作品正式發布

4月24日晚，綠都悅府發布會于鄭州JW萬豪酒店圓滿舉行，省市級媒體、地產KOL、專業機構及綠都業主家人等近260位知己好友齊聚現場，共同見證綠都TOP系、1.99低密全四代改善作品——綠都悅府正式發布。

綠都悅府發布會實拍圖

知己重逢，共鑒低密新作

以“知己重逢，共鑒低密新作”為主題，這場發布會釋放的核心信息，并不只是一次產品亮相，更是綠都悅府對于主城改善生活的一次集中表達。會前，置業顧問一一派送邀請函；會中，國賓巴士接駁承載嘉賓禮遇；專屬席位、JW 萬豪晚宴、樂隊表演與抽獎環節依次上演，雅聚知音、禮遇賓朋，用滿滿誠意鋪展高階改善生活的理想模樣。

綠都悅府發布會實拍圖

把生活的答案，做進產品里

綠都悅府認為，以客戶居住需求為核心，從源頭去打磨才是好產品。綠都悅府在拿地1年前，由設計、工程、客研等多個專業團隊深入本地家庭，調研了150+客戶，去西安、成都、杭州等四代宅超前的城市對標100多個標桿樓盤，一對一訪談，記錄每一個潛在的居住痛點，再把這些真實需求轉化為產品設計的細節。

項目規劃9棟建筑，僅395套， 以1.99低密容積率，為主城改善留出更豐盛的綠意、更多可停留的公共空間，也讓歸家節奏、社區氛圍和居住體驗更顯從容。這樣的價值不只是參數變化，更是日常生活質感的變化。

綠都悅府設計效果圖

與此同時，綠都悅府還主動投入打造約總面積2.2萬㎡的U-Park全齡悅動公園，東西向長470 米，南北寬260 米，給業主打造家門口的公園生活。整個公園有666米健康跑道，460平米立體式的全齡主題兒童樂園、籃球場、羽毛球場、乒乓球等球類運動專屬區及專為長輩定制的老年人運動器械區。

悅動公園兒童樂園的設計效果圖

除了稀缺低密與公園生活，綠都悅府還希望把改善感受落到更具體的歸家體驗里。

項目以華夏千年文脈，河洛嵩岳文化為理念，融入登封觀星臺、嵩陽書院、將軍柏等世遺古建文化，打造6100㎡景觀示范區，形成1軸5進的歸家禮序，一進·歸家門庭、二進·迎賓回廊、三進·下沉庭院、四進·觀星會客廳、五進·鳳鳴六泉。其中，歸家界面長約150米、主大門長約66米、高約9米，寓意九五之尊。

綠都悅府設計效果圖

項目同步打造約2800㎡會所，以“商都文脈，器韻千年”為設計主題，功能包含恒溫泳池、健身房、會客廳、四點半課堂、健康小屋、VIP茶室等，讓休閑、社交、運動等生活場景。

綠都悅府設計效果圖

如果說景觀與會所承接的是社區生活，那么戶型空間則回應的是家庭內部更長期的居住需求。綠都悅府全系以129㎡起步，打造全四代四房改善產品，從南北雙陽臺、獨立電梯廳，到約10—11㎡的超大餐廚尺度、洋房170㎡270°全景艙戶型、至高133%得房率，都在盡量回應改善家庭對空間舒展度、功能分區、收納效率和長期實用性的要求。

在綠都悅府的產品打造邏輯中，改善型居住的考量，既體現在前期規劃設計，也落實于實際交付標準。圍繞四代宅交付中的封窗處理、部分贈送空間的地暖鋪設及拆改等事項，項目前置考慮并改造到位，讓后續大家收房裝修時，更省時、更省力、更省錢。

在產品之外，綠都悅府還為項目客戶打造了8大特色物業服務，包括一站式管家、健康小屋、悅鄰小館業主食堂、四點半課堂、快遞到家、便民洗車、童軍營達人秀等都享四季三生-社區文化活動、無感無味智能垃圾投遞。對于改善而言，更好的空間是起點，更被照顧的生活同樣重要。

綠都悅府·悅鄰小館業主食堂設計效果圖

綠都悅府此次正式發布，不僅是一次新品亮相，更是深度回應主城改善人群的真實居住需求。從低密規劃、公園配套、歸家禮序，到會所功能、戶型空間、高標交付，再到專屬特色物業服務，把日常生活的各項需求一一落地。以實打實的產品細節與完善配套，為鄭州主城改善家庭，帶來適配長期居住的低密人居新選擇。

審核：王霆杰