起拍價7540萬！平遠縣近年來罕見的大額工業資產司法處置項目

興寧市人民法院發布司法拍賣公告，將于2026 年 5 月 24 日 10 時至 2026 年 5 月 25 日 10 時，在阿里巴巴網絡司法拍賣平臺，對梅州***科技有限公司名下位于平遠縣大柘鎮三期工業園（梅州平遠高新技術產業開發區）內的不動產及附屬設施進行公開拍賣。本次拍賣標的起拍價為75,402,000 元，為平遠縣近年來罕見的大額工業資產司法處置項目。

一、標的概況：核心園區的成熟工業資產

本次拍賣標的位于平遠縣產業核心 ——梅州平遠高新技術產業開發區三期。該園區地處濟廣高速與梅平高速互通直達園區主干道，是全縣工業產值的核心承載區，區位與交通優勢極為顯著。

根據拍賣公告，標的權屬清晰，包含國有土地使用權及地上多棟建筑物，涵蓋廠房、辦公樓、宿舍及配套設施，整體構成一套完整的工業生產綜合體。該資產原為梅州***科技有限公司所有。該公司成立于 2009 年，注冊資本 3680 萬元，曾是平遠縣重點企業之一，業務涉足汽車配件制造、納米碳酸鈣研發、飲用水生產等多個領域。

二、關鍵提示：標的現狀與競買風險
法院在拍賣公告中作出重要特別提示

本標的目前尚未騰空，仍有人占有使用，后續騰退工作需要一定時間。

三、市場視角：大額資產拍賣的機遇與挑戰

對于投資者、企業主而言，此次拍賣既是機遇也是挑戰。資產坐落于平遠唯一的省級高新區，產業集聚度高，基礎設施完善，適合汽車零部件、新材料、電子制造等各類工業企業。起拍價 7540 萬元，相較于重新購置土地、建設同等規模廠房的總成本，具備顯著的成本優勢。整體資產打包拍賣，適合有實力、有擴產或轉型需求的大型企業一次性購入優質產業載體。

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