廣西
5月4日，在五一假期的第四天，雖然還是在假期期間，但是在阿里拍賣上，柳州市柳城縣還是迎來了一宗房產被拍賣的最后一天競拍。此次拍賣的是一宗位于柳城縣大埔鎮向陽路16號（新龍苑）1-4號、1-1號不動產（兩處不動產整體拍賣）。該宗房產為一樓鋪面，建筑面積合計為271.54平方米，目前該商鋪似乎出租給別人開了一家小型超市和藥店。
此次拍賣為第一次拍賣，起拍價和評估價都是68.4009萬元，沒有降價拍賣，起拍單價為2519元/平方米？赡苁瞧鹋膬r嚴重偏低的原因，拍賣開始后，吸引了多達18個人報名參與競拍。競拍人數非常多，而整個競拍過程，競爭也是相當激烈，18一個競拍者經過了近三個小時延時競拍，256次出價才結束，最終商鋪以173.7009萬元成交，成交價比起拍價高出了105.3萬元，溢價率154%，成交單價6397元/平方米。
此次拍賣的商鋪，從位置來看，在柳城縣是非常不錯的，處在河東大道南路、向陽路、文昌路、灣塘路和盤龍路五條道路交匯處，向陽路的南側，交通區位優越，車流量人流量大，商業價值確實非常高。
該商鋪，對于競得者來說，如果買下來只是出租獲得租金回報，那173.7009萬元買下來，想有年投資回報率5%以上，那該商鋪一個月的租金需要7237元以上，大家覺得這么大的鋪面，一個月能有這么高的租金嗎？
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