《淄博市中心城區單元控制性詳細規劃》發布

齊魯網·閃電新聞5月7日訊 5月7日，淄博市政府新聞辦組織召開新聞發布會，邀請淄博市委常委、副市長沙向東同志介紹《淄博市中心城區單元控制性詳細規劃》（以下簡稱《規劃》）編制情況及主要內容。

據介紹，《規劃》范圍覆蓋張店區、淄川區、博山區、周村區、臨淄區5個區以及高新區、經開區、文昌湖區3個功能區，總面積586.01平方千米。該《規劃》全面落實《淄博市國土空間總體規劃（2021—2035年）》確定的戰略目標、底線管控、功能布局、空間結構等要求，將中心城區9個城鎮單元統籌細分為125個詳細規劃編制單元，并根據發展實際，確定了重點開發、存續發展、城市更新、城鄉融合、歷史文化保護和戰略留白6種單元類型，將“強富美優”城市愿景細化為具體行動，為城市發展塑造新空間、激發新活力、創造新優勢。

在優化城市發展格局方面，《規劃》圍繞核心引領、協同并進、疏密有致、宜居宜業的目標，打造“十字組群、環城綠廊、四方山水”的中心城區空間結構。強化主城區核心引領作用，統籌張店老城、高新區、經開區、淄博新區等板塊協同發展，推進淄博新區統籌融合發展，建設一體化發展先行示范區。同時，完善中心城區用地功能布局，合理確定各類用地結構，其中居住、工礦、商業服務業和綠地與開敞空間用地比例分別為30∶30∶7.7∶7.6，為城市功能優化和產業布局調整提供了明確指引。

在支持城市更新提質方面，《規劃》結合城市體檢評估，精準劃定26個城市更新單元，堅持“留、改、拆”并舉，以保留利用提升為主，鼓勵小規模、漸進式有機更新和微改造，著力提升居民生活品質。此外，劃定129個15分鐘社區生活圈，差異化配置服務要素，保障中小學用地約11.86平方千米，預留機構養老用地1.01平方千米，鼓勵養老設施與社區醫院綜合設置，增加養育托管中心、社區食堂、健身房等配套設施，讓城市更有溫度、更具活力。

在推動產城融合發展方面，《規劃》優先保障戰略新興產業發展空間，推進創新園區建設和產業集聚發展。中心城區工礦倉儲用地面積將達到186.8平方千米，為工業經濟高質量發展提供了有力支撐。作為自然資源部低效用地再開發新增試點城市，淄博市在廠房加層、地下空間開發等方面出臺10條支持政策，促進企業、政府和社會共贏。同時，統籌產業與居住、商業、公共服務等功能，構建職住平衡、配套完善、宜居宜業的產城融合發展格局。

在打造魅力宜居城市方面，《規劃》圍繞“齊風陶韻、山水名城”城市空間特色目標，推動自然山水、城市綠地和城市格局相互融合。圍繞重點公共空間、濱水空間、線性交通空間分類推進城市設計，目前已完成上海路沿線和孝婦河兩岸城市設計。將歷史文化保護與城市功能提升有機結合，建立“三圈層”精細化管控機制，確保歷史風貌與周邊環境協調統一。依托孝婦河、淄河、紅葉柿巖等資源，構建連山通河、碧水穿城、開放共享的開敞空間，讓城市更有魅力、更宜居。

下一步，淄博市將不斷完善規劃體系，強化規劃縱向貫通傳導，發揮規劃的引領約束作用，加強規劃實施全過程監督管理，全力保障重大項目和公益民生項目建設，為新時代社會主義現代化強市建設提供堅實支撐。

閃電新聞記者 孫凱旋 報道