山東
近期，南通優山美地花園的上海高地物業，正式宣布擬于2026年6月30日撤場，而該小區的物業服務合同，原本要到2027年3月才到期。
物業給出的撤場理由，是業主繳費率長期低于60%、墊付150萬維修資金回款難，項目持續收支失衡。
前不久，南通海門區也有兩家小區物業提前撤場，分別是海門區閱湖園和海門區海逸莊園，目前兩個小區均已啟動新物業服務公開招標工作。
1、海門區海逸莊園
因海逸莊園前期物業管理期間物業服務企業提前終止服務合同，現對該項目的前期物業服務采用資格預審方式進行公開招標，招標人為江蘇榮海置業有限公司。
2、海門區閱湖園
因閱湖園前期物業管理期間物業服務企業提前終止服務合同，現對該項目進行公開招標。招標已經海門區住房和城鄉建設局批準，招標人為南通唐盛房地產有限公司。
不少人覺得物業是 “穩賺不賠的香餑餑”，但從去年起，南通已有多家物業公司主動宣布退場。
2025年12月，南通主城民心花園友好物業退場
2025年11月，南通通州區瀾庭序物業退場
2025年9月，南通創新區紫瑯天成生活匯物業退場
2025年6月，南通崇川區海納春江物業退場
可見，曾經被大眾視作穩賺不賠、旱澇保收的物業管理行業，正在迎來深刻的行業洗牌與格局重構。
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