共建美好家園，從“三駕馬車”跑起來開始！奉賢區“黨建引領物業治理”人民建議征集令

親愛的市民朋友們：

社區是城市治理的“最后一公里”，也是每一位市民安居樂業的主陣地。當前，部分小區仍面臨物業收費低、服務弱、運轉難、治理散等現實問題。如何讓居委會、業委會、物業企業“三駕馬車”跑得穩、跑得快、跑得齊，是提升居民幸福感、安全感、獲得感的關鍵一環。

為深入貫徹黨建引領下的社區治理，推動物業服務質價相符、治理機制高效運行，奉賢區人民建議征集辦聯合區委社會工作部、區房管局及各街鎮，正式啟動“黨建引領物業治理”人民建議征集活動，誠邀您為破解社區治理難題、提升居住品質貢獻智慧！

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征集主題

黨建引領物業治理

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征集時間

即日起至6月30日

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征集內容

圍繞以下五個方面，提出您的真知灼見：

（一）“三駕馬車”協調機制：如何發揮居委會、業委會、物業企業的協同作用，破解社區矛盾與治理難題？

（二）業委會監督與指導：如何加強對業委會的組建、換屆、日常運行的監督與規范？

（三）低物業費小區服務提升：針對物業費低于0.8元/月·㎡的小區，如何打破“收費低、服務弱、運營難”的惡性循環，提升基礎服務質量？

（四）物業服務內容深化：在當前服務基礎上，如何拓展物業服務內容與形式，提升居民滿意度？

（五）整體物業治理建議：對社區物業治理其他方面的創新做法或制度設計建議。

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征集要求

1.建議應有較強的可行性和可操作性，具有決策參考價值，方案詳實，措施具體；

2.所提建議一事一議，字數不限，條理清晰，主題突出，圍繞一個核心提出明確的方案措施；

3.建議人請注明姓名、聯系方式等相關信息。

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征集方式

1.建議人可以通過“隨申辦”app的“民聲”專區點擊進入“人民建議征集專區——專項征集”，下拉找到奉賢區“黨建引領物業治理”人民建議征集令，提出建議。

2.電子郵件：

奉賢區人民建議征集辦fxqrmjyzj@163.com；

3.郵寄信函：

奉賢區人民建議征集辦公室（地址：奉賢區解放東路66號,郵編:201499）；

奉賢區住房保障和房屋管理局（地址：奉賢區南橋鎮江海路443號，郵編：201499）。

4.征集郵筒：

①奉賢區信訪接待窗口（南橋鎮解放東路66號）；

②奉賢區房管局（南橋鎮江海路443號）；

③本區其他人民建議征集點位。

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征集應用

對您提出的“金點子”，區委社會工作部、區人民建議征集辦、區房管局將聯合各街鎮進行認真研究，并酌情納入2026年度黨建引領物業治理工作計劃，推動構建質價相符、運行順暢、群眾滿意的物業治理新格局。

期待您的真知灼見！

奉賢區委社會工作部

奉賢區人民建議征集辦公室

奉賢區住房保障和房屋管理局

2026年5月8日

報送：區信訪辦

編輯：何琪

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上觀號作者：上海奉賢