海濱旅館（又稱沙灘旅館）舊址，位于青島市市南區南海路23號，毗鄰美麗的匯泉灣，建成于1904年，迄今已120余年歷史，卻依舊散發著無可抵擋的魅力。

1898年，德國迫使清政府簽訂《膠澳租借條約》，強租膠州灣。為了擴大德國在遠東的影響力并展示其國力，統治者意圖對標英屬香港或新加坡，青島進入了德國人為其設計打造成“殖民地樣板城”的現代城市進程。

1901年，德國膠澳總督府開辟匯泉灣畔的優質海灘，并將其命名為奧古斯特-維多利亞灣海濱浴場。浴場具有灘平坡緩、水清波小、沙質細軟等極為優越的自然條件，山海環繞間景色秀麗。盛夏時節，吸引了來自海外及中國其他城市的歐美游客到此消暑游泳及休閑度假。浴場建成后，游客愈發增多，在海邊建造一座大型的海濱度假旅館，已顯得尤為重要。

海濱旅館的投資建造者是青島旅店業股份協會，1900年，該公司剛剛從上海的德國商人列德爾手中購買了威廉皇帝海岸（今太平路）的海因里希親王飯店，亦稱亨利親王飯店、亨利王子飯店。

建成初期的海濱旅館

1903年，海濱旅館建筑始建。1904年7月，這座設施完備，各種服務齊全，青島最早的假日型旅館正式開業納客。據檔案資料記載，旅館開業當月即告客滿，72位游客因旅館滿員而無法安排居住，“一房難求”的火爆場面在120余年前就已在這座城市出現。

海濱旅館也成為海濱浴場區域最醒目和亮麗的建筑。即便在今天，這棟建筑依然是這片區域的標志性風景。

建成初期的海濱旅館

1904年出版的《青島及周邊導游手冊》中，有如此的描述：

在維多利亞灣游泳的游客可以舒適地住在已建成的沙灘飯店里，這座飯店是海因里希親王飯店的一處分店。它有三層樓，內含31個雙人客房以及一個大廳、游泳室、沙龍、閱讀室和餐廳，另有一處舞廳，在寬大的陽臺上可以看到大海的秀美風光和沙灘上人群的活動。

為了吸引更多的游客，德國膠澳總督府在日本、香港等地大作廣告，宣傳推廣青島海濱浴場。這座豪華度假酒店亦隨著德國人的大力宣傳而聲名遠播，成為東亞首屈一指的高端酒店，每到青島旅游旺季，預訂需求極為火爆。

海濱旅館的設計采用了歐洲中世紀古老的磚木結構，帶有德國新浪漫主義和青年風格派特征。建筑平面呈“H”形布局，一層為餐飲，二至三層為客房，面向維多利亞灣的南面設有可以觀海的木結構明廊。建筑中部和兩端三座并排的拱形大門向外突出，主入口位于中央，建筑中部隆起部分設有標志性的塔冠。

德占時期的海濱浴場

海濱旅館前是一個用于停放車輛的小型廣場，北面是設有看臺的大型跑馬場。旅館對面的沙灘上建起30余座各式各樣，僅供私人使用的小型木結構浴屋。這些別致的專供客人更衣的小木屋，也開啟了第一海水浴場更衣室的歷史。入住的客人可以享受在浴場及沙灘上休閑快樂，如果不是旅館的客人，則是要收費的，費用為10元，按照每年的旺季時間一并收取，在總督府繳納。

德占時期的海濱旅館與海濱浴場

海濱旅館未建之前，在維多利亞灣海濱浴場開發的同時，浴場東西兩側分別修建了兩座露天涼亭，亭子具有典型的歐式風格，與周邊山海景色互為映襯，協調美觀。海濱旅館建成后，涼亭與隨之搭建的彩色更衣木屋，成為入住者觀賞納涼的好地方。

海濱旅館對面的音樂亭

為了更好地營造氣氛，吸引游客，增加海濱旅館和浴場的娛樂性、休閑性，在旅游季節里，德國海軍第三營的軍樂隊每周都會在兩座亭子里或是沙灘上演奏，悠揚的樂曲給游客帶來美的享受，這兩座漂亮的涼亭也被稱作“音樂亭”，成為海濱旅館與浴場間一道亮麗的景觀。

1910年夏，一位被廣告吸引到青島旅游的英國商人，體驗到了海濱浴場的樂趣并記錄下這一印象，不久發表在了《德文新報》上，也給青島美麗的海灘做了一個很有宣傳力的廣告。

海濱旅館前的那片海灘是露天浴的佳地，由于受到沙底海灣的保護，這里全然沒有石塊和貝殼。海灘延展之處，均設有可供休息的長凳。沙灘上有兩三排浴斗，延綿一里之遠。浴斗上五顏六色的彩旗組成了一幅有趣的畫面......

1911年，哈利洋行從青島旅店業股份協會手中收購了海濱旅館。第二年，也就是海濱旅館開業八年后，這里接待了一位特殊的客人，他就是剛剛辭去臨時大總統一職的孫中山。

日占時期的海濱旅館

1912年9月28日晚，孫中山在夫人盧慕貞、秘書宋藹齡及同盟會員徐鏡心、劉冠三等人的陪同下，乘火車沿膠濟線由濟南抵達青島。告別歡迎人群后，孫中山一行乘敞篷馬車到海濱賓館下榻。根據上海《德文新報》的報道，孫中山順訪青島的一行人員共40人，他們包住了海濱旅館的16個房間。

9月29日上午，孫中山前往德國膠澳總督府，以私人身份拜會了膠澳總督麥維德。期間，孫中山始終用嫻熟的英語交談，未涉及任何政治問題和中國時局。出于禮節，麥維德在傍晚的時候到海濱旅館做了回訪。這時的孫中山，除了大談中國的政治形勢之外，還高度評價了青島的造林、港口與城市建設。他的坦蕩胸襟和學習精神贏得了德國人的尊敬。

孫中山在青島匆忙的幾日里，留下了諸多足跡和言論。10月1日晚，孫中山乘船前往上海。在這之前，他都是住在海濱旅館。這是孫中山第一次到青島，也是唯一的一次。

之后的時間里，海濱旅館見證著匆匆進出這里的過客。這中間，也多是呼風喚雨的“大人物”，章太炎、蔡元培、何思源、傅斯年、熊希齡等文化、政治名流先后走進海濱旅館的大門。

1914年，日德青島之戰后，日本第一次侵占青島，海濱旅館被當作敵產沒收，隨后被日本商人買下。此前，日商已買下了被改為舞鶴町（今太平路）的海因里希親王飯店本部、旅館部和中和飯店三座建筑，統稱為青島大飯店。海濱旅館也一并成為青島大飯店的一部分，被改為大飯店的別館。

美麗的海濱浴場與掩映在樹蔭中的海濱旅館

隨后的時間里，海濱旅館一直未曾改變自己在匯泉灣畔的尊貴。數年過后，這里再次發生了一件青島歷史上的大事。

1928年8月，南京政府教育部根據山東省教育廳的報告，下令在省立山東大學的基礎上籌建國立山東大學。在籌備過程中，蔡元培先生極力主張將這所大學放在青島辦學，他的理由是，濟南容易遭受戰亂，而青島交通便利，環境優勝，比濟南更適合設立大學，并取得教育部長蔣夢麟的同意。

1929年6月4日，南京政府行政院批準了籌建國立青島大學的議案， 國立山東大學籌備委員會奉令改為國立青島大學籌備委員會。并將私立青島大學校產（今海大魚山校區）收用，籌備國立青島大學。

1929年7月，蔡元培（左）、蔣夢麟來青島召集國立青島大學籌備會時攝于青島海濱大飯店。

1929年7月8日，國立青島大學籌備委員會在海濱大飯店召開了第二次會議。會議由蔣夢麟主持，參加者有蔡元培、何思源、袁家普、趙太侔、王近信、彭百川、楊亮功、楊振聲、杜光塤、傅斯年等籌委會成員。這次會議奠定了國立青島大學的基礎框架，為大學正式成立起到了重要的作用。

1940年左右，南海路海濱旅館前。

20世紀30年代里，客運馬車扮演著市區客運的主要角色。尤其到了青島的暑期，國內外游客的主要目的地就是海濱浴場，這個時期成了青島旅游最忙碌的季節，此時海濱旅館的房間早已是預訂一空。

20世紀40年代，南海路上的海濱旅館。

1945年8月，抗戰勝利后，美國海軍陸戰隊陸續開始進駐青島。1946年，海濱旅館被騰讓給美國海軍使用，成為太平洋艦隊士兵之家。直到1949年6月2日青島解放后，才由青島市軍管會收回。

80年代末的匯泉小吃街與相鄰的匯泉酒家（逄淑才收藏提供）

1949年6月2日青島解放后，該建筑成為部隊用房。80年代后，這里改為匯泉酒家，兼有舞廳，成為當時最高端的餐飲娛樂場所之一。90年代后期，這里又有了商業用途的改變。然而長期使用功能的更迭，加之文物保護意識的缺乏，這棟精致的樓體已經幾成危樓。

本世紀初，百年歷史建筑得到了最大規模和最為妥善的修繕。2002年，重新裝修后成為青島城建地產的辦公樓。2006年，作為青島德國建筑群之一，被列為全國重點文物保護單位。

2010年11月12日，孫中山先生誕辰144周年之際，孫中山先生塑像落成典禮在南海路23號海濱旅館舊址隆重舉行。銅像高1.2米，矗立在他曾入住過的海濱旅館舊址前，眺望著浩瀚的大海。

2012年，青島城市建設集團再次對海濱賓館進行了修繕， 按照青島市重點文物保護單位修舊如舊的修繕要求，矗立于匯泉灣畔一個多世紀的老建筑重新煥發光彩。

文章參考：王棟《青島影像-明信片中的城市記憶》，李明《青島：老房子的記憶》，弗里德里希?貝麥著、 朱軼杰譯《青島及周邊導游手冊》，《國立青島大學一覽》，王夕源《孫中山與青島的百年軼事》。

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