占地5.44萬方! 余杭規劃一座大型文化中心! 就在西站南面

近日，余杭區西站新城單元YH080601-18地塊、YH080701-37地塊城鎮詳細規劃調整公示。

為提高社會停車場利用效率，加快城市道路沿線景觀綠化實施落地，此次方案，將YH080601-18地塊的社會停車場調整至YH080701-37地塊。

調整后，YH080701-37地塊，占地5.44萬方，容積率1.5，限高60米，地塊內將附建文化中心/文化活動室、體育活動室、社會停車場等。

YH080701-37地塊，位于杭州西站南面，按照此前官方發布的信息，地塊正是云門公園三期項目所在地。

根據2025年7月發布的建設規劃，云門公園分四期建設，?預計2027年全面完工。一、二、四期，此前已經陸續開工，唯獨三期沒有動靜。

隨著該地塊規劃調整公示，云門三期的建設進度有望加快。

至于會建成什么，目前官方還沒有消息，不過去年9月，有市民曾咨詢過三期的建設規劃，當時杭州市交投集團的回復是“正在統籌研究云門公園引入科技（創新）館的可行性”。

項目所在的云城，是杭州第三中心的核心之一，經過6年的高速建設，城市界面和功能越來越成熟。

近年來，區域內出讓了多宗宅地，其中部分已經交付入住，居住氛圍日益濃厚。

目前，板塊內還有詠舟府、云杭里、望云潤璽3個新盤在售。

望云潤璽還剩少量疊墅，均價約4.46萬元/㎡，云杭里和詠舟府都是高層，均價約3.6萬元/㎡-3.8萬元/㎡。

克而瑞好房點評網評價稱，詠舟府是一款以區域成長性與空間效率為核心賣點的云城改善標桿，其價值錨定于已兌現的軌交、商業與樞紐資源，適合看好杭州西站長期發展、注重通勤效率與居住實用性的改善客群。項目在品牌力、得房率與精裝標準上構筑了扎實護城河。

克而瑞評測依托克而瑞在房地產領域長達20年的專業積淀與深入的市場洞察，并結合克而瑞權威數據庫與項目公開信息，經由深度智聯專業工程能力驅動的行業AI模型整合生成。文中所有項目信息、市場表現及相關分析，均來源于專業數據與行業研判，僅供參考，不構成任何投資與購買建議。讀者如有進一步了解需求，請以項目官方發布信息為準。