黑龍江
天通苑一直是北京的買房的熱門板塊。這里主要承接的是西二旗和望京通勤的剛需群體。和這兩個板塊相比，天通苑一直是價格洼地。加上天通苑體量大，這里成交規模一直也在北京處于頭部位置。即便沒來過北京，還是有不少人聽過“有錢不住天通苑”。這幾年隨著北京整體房價下跌，天通苑房價和高峰相比也下降了不少。天通苑北區一些房源成交價也跌破2萬，達到1.8萬左右。
根據某家平臺的數據來看，90天內天通苑成交73套房產。幾乎相當于每天成交1套。
說明房價下跌也成了不少剛需上車的好時機。今天就來看看天通苑一些不錯的待拍房產。
天通苑西二區目前成交單價在2.6萬出頭，這套房子市場價大概在380萬左右。
天通苑東一區成交單價應該在2.4左右。這套是高層，接近156㎡的大三居，居住空間足夠。缺點是沿街，可能會比較吵。
天通中苑3月份有一套同戶型成交價是570萬，差價還可以。56號樓在小區中間，稍微安靜一些。前后也沒什么遮擋。
市場單價在2.5，頂層邊戶。1號樓下面有底商。離地鐵比較近，到5號線18號線天通苑站400米左右。通勤比較方便。
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