北京
新京報訊（記者戴軒）近日，回天地區龍澤苑社區“M59鄰里時光”的社區服務綜合體開業，集中了面包坊、社區食堂、共享課堂等商業。該服務綜合體前身為一處閑置的老舊儲煤場。
作為回天地區重點民生工程，近日，“M59鄰里時光”開業，這座由閑置儲煤場改造而成的一站式便民綜合體，集養老、醫療、餐飲、育幼、便民、文化、社交于一體，服務周邊6萬余居民。
作為國家康居示范工程的龍澤苑社區，其配套的鍋爐房與儲煤庫，曾是保障45萬平方米區域供暖的核心熱源。隨著2013年北京“清潔空氣行動計劃”的推進，煤改氣工程讓儲煤場于2019年徹底閑置。
當地進行調研后征求了1457戶居民意見，收集訴求780余條，將醫療衛生、養老助餐和公共休閑確定為最核心的民生短板。最終確定室內兩站一廳一中心（養老驛站、衛生服務站、美好會客廳和黨群服務中心）和室外一園一廊一劇場（親子樂園、休閑長廊和露天臺階劇場）的多功能嵌入式布局，打造全齡友好活動空間。
原煤庫產權方北京天恒置業集團有限公司相關負責人介紹，該提升改造項目于2024年6月獲批開工，設計上在不擾動原結構的基礎上進行了內部二層加建，通過可移動的模塊化設計實現空間功能分時復用，滿足不同規模的活動需求。
在運營管理上，項目摒棄“純財政補貼”的傳統模式，采用“政企分投分營、公益優先、市場反哺”的運營路徑。政府負責公共服務與基礎設施投入，企業參與養老、助餐、便民商業等業態運營，通過社區食堂、便民超市等市場化業態反哺養老驛站、四點半課堂等公益服務，確保項目可持續運營。
編輯 張樹婧
校對 趙琳
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