【JFC星暉】

世界在山前坐看風云起

CBD山居洋房建筑面積約130-328㎡大師高定作品

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?項目位置｜經十路·萬象城南·轉山山麓

?項目面積｜占地面積約0.88萬㎡，地上建面約2.01萬㎡

?總戶數｜1#2#3#101戶

?容積率｜1.9

?產品｜CBD山居洋房建筑面積約130-328㎡大師高定作品

?層高｜8-11層純洋房住區

?裝修標準｜精裝隨心定制

?綠地率|30%

?物業|第一太平戴維斯（暫定為2.36元/㎡/月）

?車位比|1：1.7

?學校|劃片；山大輔仁學校（啟正校區），初中為山大輔仁學校（初中部）

JFC星暉位于濟南“經十金廊”核心，經十路與泰山余脈交匯處，以“山麓與城心折疊共生”的理念，重塑塔尖生活范本。周邊三公里涵蓋濟南約70%核心資源，形成國際都會板塊，實現繁華萬象與山河入懷的從容兼得，重新定義高端人居。

NO.1/世界觀

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?封面CBD山居洋房定標塔尖人居序列

城市封面CBD的繁華內核

經十路與轉山經緯交匯處

一面執掌萬象城與JFC共繪的國際圖景

一面私藏群山層疊饋贈的盎然詩意

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NO.2/擇址觀

?城市會極處萬象生山前

??經十路，橫貫濟南的主軸“長安街”

匯聚政務、金融、科創、產業、商業與生態全維度資源

從老城底蘊到CBD天際，從政務中樞到總部集群

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承載著濟南的繁華與未來

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??轉山，泰山余脈的城心山水主軸

正距泰山玉皇閣88里

承襲龍脈氣韻，直抵城芯

以天賦生態潤養城芯難得的靜謐棲居

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??高濃度生活場景，匯聚繁華萬象

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NO.3/資源觀

?雙圈綜合體雙倍悅活場

??世界城中城，繁華雙圈綜合體

外擁濟南CBD高配資源

內藏JFC封面綜合體全業態圈

形成“城中城”雙圈生活場

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??湖光會所X山色會所：一動一靜豐盈奢遇

共享會所服務體系

雙會所融湖光之雅、山色之境

集私宴、健身、泳池、酒廊等于一體

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*會所后期運營以開發商具體方案為準，敬請留意最新信息。

NO.4/營造觀

?園引青山脈山融園境中

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??三面環山，萃取“泉川山城”靈韻

從濟南“泉川山城”風貌汲取靈感

借原生地勢打造高差6米的立體游園之境

以園承山、以景映泉，重塑當代園林美學

??三卷七景，沉浸游園入畫

外環約300米森林氧吧,中嵌約120米青川度假客廳與溪川貫通

北倚約120米泉瀑歸家門庭,三境交融，于山川泉石間

融入“巖、泉、溪、谷、潭、園、廊”七重意境

NO.5/產品觀

?洋房四代宅澄境安如山

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??迭新四代宅，領創人居新范式

創新空中庭院規制

戶戶有庭、層層疊園的立體生態格局

融合庭院綠意、空中花園與居住空間

高拓展附贈，定義高端人居新范式

NO.6/定制觀

?精裝隨心定制敬呈高定鑒賞

??約158㎡雙境美學，風格隨心定制

雅奢與奶油法式兩大精裝風格體系

從材質臻選到氛圍雕琢，隨心自由定義

??約195㎡靈動定義，三房變四房

可生長式設計營造靈動格局，三房與四房隨心切換

從容陪伴家庭全周期成長

??約328㎡大師高定，一戶一奢定

祗此9席封藏，一層一定制、一戶一境界

完全私屬尊崇領域，不可復制的審美體驗與生活尊榮

為一種人生，定制一種風景

真正的安然，是心中有山

心藏天地萬物

世界在山前，坐看風云起