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在政策端持續(xù)優(yōu)化與需求端穩(wěn)步釋放的共同作用下，全省整體呈現(xiàn)溫和回暖態(tài)勢，但各城市、各業(yè)態(tài)之間也表現(xiàn)出明顯的分化，部分城市新房市場仍面臨一定的調(diào)整壓力。下面請看2026年1-4月江蘇省本土房企的具體表現(xiàn)如何。

數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2026年1月1日-4月30日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在江蘇省的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1-4月，江蘇省本土房企TOP20門檻值為6.74億元、3.20萬平。其中，銷售金額榜方面，蘇州恒泰以34.81億元榮登榜首，新建元建屋發(fā)展、金基地產(chǎn)分別以30.23億元、16.67億元緊隨其后；銷售面積方面，蘇州恒泰、華建地產(chǎn)、新建元建屋發(fā)展分別以7.80萬平、7.55萬平、7.13萬平位列榜單前三位。

數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2026年1月1日-4月30日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在江蘇省的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1-4月，江蘇省本土國有房企TOP10門檻值為8.69億元、3.39萬平，蘇州恒泰以34.81億元的銷售業(yè)績穩(wěn)居銷售金額榜單榜首，以7.80萬平的銷售業(yè)績獲得銷售面積榜單首位。

全省土地市場解讀

2026年1-4月，江蘇省共推出涉宅用地157宗，推出規(guī)劃建面907.47萬平，共成交涉宅用地192宗，成交規(guī)劃建面達(dá)1179.40萬平，全省成交樓面均價為5149元/㎡。其中，4月涉宅用地推出57宗，推出規(guī)劃建面328.76萬平，成交42宗，成交規(guī)劃建面達(dá)233.77萬平，全省樓面均價為6280元/㎡。

數(shù)據(jù)來源：

從城市角度看，南通市、南京市為省內(nèi)供應(yīng)主力，南通市、揚(yáng)州市為省內(nèi)成交主力，蘇州市以11207元/㎡樓面價領(lǐng)跑，南京市以8219元/㎡樓面價排名第二。南通市涉宅土地出讓金額122.55億元，位列省內(nèi)第一。

數(shù)據(jù)來源：

人居夢想“好房子”展示專區(qū)

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巴基斯坦土地掛牌價格指數(shù)報告（2026年4月）

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2026中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)研究報告

https://u.fang.com/yop658//

2026年3月全國物業(yè)管理行業(yè)資訊月刊

https://u.fang.com/yop659/

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