首開萬科中心官方租賃電話：010-88812151
開發(fā)商物業(yè)看房電話：18610003768 王經(jīng)理

首開萬科中心

首開萬科中心項(xiàng)目位于地鐵4號線義和莊站上蓋，處于大興區(qū)興華大街與新源大街交匯處，是大興規(guī)劃中的金融商務(wù)區(qū)的地標(biāo)建筑。也是區(qū)域目前落成的面積最大的綜合類建筑，代表了蓬勃的城市開發(fā)過程中重要的一環(huán)。項(xiàng)目由萬科和首開兩大開發(fā)商聯(lián)合開發(fā)的，總建筑面積20萬平米，是集辦公、商業(yè)、國際酒店為一體的純粹商務(wù)綜合體項(xiàng)目。且部分商業(yè)是萬科自持物業(yè)，保證后期運(yùn)營品質(zhì)。尖角部位的樓板每跨兩層形成一個(gè)視野絕佳的高空觀景臺，同時(shí)也是室外休息區(qū)，柯路視室外辦公空間為辦公文化革新的下一步。首開萬科中心是一座總建筑面積132,000平方米的綜合體，由一系列各具特點(diǎn)的單體建筑構(gòu)成：一座124米高，建筑面積54,000平方米的辦公塔樓;一個(gè)建筑面積26,000平方米的購物中心;以及一個(gè)酒店。辦公塔樓三角的形態(tài)在面向主路口的一側(cè)創(chuàng)造了有力的形象存在，而在不同角度下又顯得纖長、規(guī)律。塔樓的三角形態(tài)是一系列務(wù)實(shí)的判斷結(jié)果，將辦公樓面向新建公園一面的景觀視角最大化，同時(shí)結(jié)合尖角部位打造兩層通高的高空觀景臺。

首開萬科中心大堂

首開萬科中心樓盤參數(shù)：

開發(fā)商：北京首開萬科和泰置業(yè)有限公司

所屬商圈：大興新城

樓體高度：120米

建筑面積：200000平米

占地面積：90000平米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000平米

開間面積：85-2000平米

總層數(shù)：28層

標(biāo)準(zhǔn)層高：4米

容積率：2

綠化率：30%

使用率：70%

地址： 北京市大興區(qū)地鐵4號線義和莊站D口

租金：來電面議

首開萬科中心官方租賃電話：010-88812151

開發(fā)商物業(yè)看房電話：18610003768 王經(jīng)理

首開萬科中心內(nèi)景

首開萬科中心項(xiàng)目優(yōu)勢：

1：南區(qū)主樓樓體高度120米，是區(qū)域最高建筑。4～28層是標(biāo)準(zhǔn)辦公， 辦公每層的標(biāo)準(zhǔn)層面積為2000平米，有獨(dú)立的空中花園景觀。產(chǎn)品硬件設(shè)備更是領(lǐng)先區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)，四管制空調(diào)可自行控制室內(nèi)溫度，控制靈活。4米層高、網(wǎng)絡(luò)地板等均符合國際甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)。

2：項(xiàng)目北區(qū)產(chǎn)品又分為南、北兩側(cè)，中間有金廊廣場連接。北區(qū)北側(cè)地上2-5層、南側(cè)地上3-6層為寫字樓，寫字樓出入口與商業(yè)完全分開。北區(qū)北側(cè)首層商業(yè)、南側(cè)首層1-2層商業(yè)與地下商業(yè)對外出售，地下商業(yè)與地鐵無縫對接。

3：南城計(jì)劃

大興區(qū)是北京市政府近年重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，政府對于南城計(jì)劃投資，總投資額高達(dá)約9000億元，大興區(qū)域成為北京市最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域之一。

4：金融商務(wù)核心區(qū)

首開萬科中心所在位置，是大興區(qū)政府規(guī)劃的金融商務(wù)核心區(qū)。未來將有400萬平米辦公集群;重點(diǎn)發(fā)展以金融后臺服務(wù)、投資服務(wù)等為主的金融業(yè)，以國際金融機(jī)構(gòu)、會(huì)展、高檔商務(wù)酒店、國際貿(mào)易等行業(yè)為主的新興商務(wù)區(qū)。

5：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

大興區(qū)已形成生物醫(yī)藥、文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，商業(yè)發(fā)展迅速，辦公氛圍成熟。首都第二機(jī)場規(guī)劃，距離首開萬科中心約20公里處，是首都第二機(jī)場建設(shè)地-禮賢鎮(zhèn)， 2018年新機(jī)場一期投入使用，首期規(guī)劃年旅客吞吐量為4500萬人次，未來將成為世界最大機(jī)場。國際空港加強(qiáng)機(jī)場輻射區(qū)內(nèi)的國際化功能、商業(yè)化功能。首開萬科中心所處位置更像是早年依托首都機(jī)場興起的三元橋商圈，國際航空公司、國際貿(mào)易公司等與機(jī)場業(yè)務(wù)往來頻繁企業(yè)首選三元橋區(qū)域，三元橋商圈的今天就是本區(qū)域的明天。

首開萬科中心環(huán)境

首開萬科中心物業(yè)配套：

物業(yè)公司：北京萬科物業(yè)有限公司

物業(yè)費(fèi)：*元/平/月

物業(yè)評級：甲級

裝修標(biāo)準(zhǔn)：公共部分精裝修

周邊配套：

購物：泰禾中央廣場、萬科天地、龍湖時(shí)代天街

酒店:全球最大服務(wù)公寓運(yùn)營商雅詩閣-馨樂庭

銀行：中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行、中國建設(shè)銀行

商場：宜家、綠地繽紛城、王府井百貨

餐飲：便宜坊(大興店)、蝎王府、玉林烤鴨、大鴨梨

政府部門：大興區(qū)政府

綠化資源：念壇公園、清源公園、京城高爾夫俱樂部、寶興高爾夫俱樂部

首開萬科中心交通指引：

地鐵：4號線義和莊站D口旁

公交：934路、興15路、興16路、興37路、興45路、興46路、興55路、興66路、快速直達(dá)專線175路等