根據(jù)公開信息，2025年底至2026年初，建業(yè)集團(tuán)旗下三家上市公司經(jīng)歷了一輪密集且備受關(guān)注的高管人事變動。其中，中原建業(yè)和建業(yè)地產(chǎn)有高管離職，建業(yè)新生活則進(jìn)行了重要的職務(wù)調(diào)整。

一、中原建業(yè)：復(fù)牌關(guān)鍵期的治理層震蕩

中原建業(yè)（09982.HK）在2025年11月至2026年5月期間，共有四位關(guān)鍵高管離職，且時間點高度敏感。

閆穎春（獨立非執(zhí)行董事）：于2025年11月24日辭職，理由為“個人及家庭原因”。作為獨立董事，她的離職拉開了這輪高層變動的序幕。

何詠雅（公司秘書兼授權(quán)代表）：于2025年12月1日辭職，公告未明確說明具體原因。公司秘書是保障上市公司合規(guī)運作的核心角色，她的離職對公司的日常治理產(chǎn)生了直接影響。

胡冰（執(zhí)行董事兼授權(quán)代表）：于2025年12月25日辭職，原因同樣公布為“家庭原因”。作為執(zhí)行董事，胡冰的離去進(jìn)一步削弱了董事會的決策力量。

譚覺靖（公司秘書兼授權(quán)代表）：于2026年5月14日辭任。公司同日宣布委任裴剛、王凱為新的執(zhí)行董事，并任命謝子謙為新任公司秘書及授權(quán)代表。

核心背景與影響：上述前三人的辭職，緊密圍繞在中原建業(yè)股票停牌20個月后于2025年12月19日艱難復(fù)牌的前后。在公司最需要向市場展示穩(wěn)定性和治理透明度的“復(fù)牌窗口期”，核心治理崗位人員連續(xù)離開，一度導(dǎo)致中原建業(yè)未能滿足港交所關(guān)于董事會構(gòu)成和授權(quán)代表的規(guī)定，對公司治理形象和市場信心造成了顯著沖擊。這被視為建業(yè)集團(tuán)在行業(yè)深度調(diào)整和自身經(jīng)營壓力下，進(jìn)行戰(zhàn)略收縮與“降本增效”在公司治理層面的體現(xiàn)。

二、建業(yè)地產(chǎn)：關(guān)鍵公司治理崗位的平穩(wěn)交接

建業(yè)地產(chǎn)（00832.HK）在2026年初有一位高管離職。

曾浩邦（公司秘書兼授權(quán)代表）：于2026年1月16日辭任。公告稱其與董事會之間并無任何分歧。同日，董事會宣布委任溫迅敏接任公司秘書及授權(quán)代表。此次變動被視為集團(tuán)整體人事調(diào)整的一部分，交接過程相對平穩(wěn)。

三、建業(yè)新生活：為合規(guī)而進(jìn)行的職務(wù)分離，非離職

建業(yè)新生活（09983.HK）在2026年沒有發(fā)生高管離職，但進(jìn)行了一次重要的職務(wù)調(diào)整，以滿足港交所的治理要求。

王俊：自2026年1月20日起，不再兼任公司首席執(zhí)行官，以遵守上市規(guī)則中關(guān)于主席與首席執(zhí)行官角色分離的規(guī)定。他將繼續(xù)擔(dān)任公司董事會主席兼執(zhí)行董事，專注于集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃及重大監(jiān)督。

閆學(xué)文：同日獲委任為公司執(zhí)行董事及首席執(zhí)行官，任期三年。閆學(xué)文是擁有近20年經(jīng)驗的“老建業(yè)人”，此前擔(dān)任建業(yè)地產(chǎn)執(zhí)行總裁。公司方面明確表示，此次是“公司治理層面的合規(guī)性調(diào)整，并非人員離職”。

總結(jié)：變動背后的集團(tuán)困境與戰(zhàn)略調(diào)整

這一系列高管變動并非孤立的個人選擇，而是發(fā)生在建業(yè)集團(tuán)與整個房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整背景下的重要治理結(jié)構(gòu)變化。

戰(zhàn)略收縮的延續(xù)：自2022年以來，建業(yè)集團(tuán)一直在推行“做少、做小、做好”的戰(zhàn)略，進(jìn)行大規(guī)模的組織精簡和成本控制。高管變動是這一整體戰(zhàn)略收縮在公司治理層面的體現(xiàn)。

應(yīng)對復(fù)雜局面：在此期間，集團(tuán)創(chuàng)始人胡葆森常駐香港，被外界解讀為專注于處理包括債務(wù)重組在內(nèi)的集團(tuán)最緊要事務(wù)。高層人事變動與創(chuàng)始人的專注點轉(zhuǎn)移，共同反映了集團(tuán)正面臨多線作戰(zhàn)的復(fù)雜局面。

財務(wù)與經(jīng)營壓力：建業(yè)集團(tuán)旗下公司正面臨嚴(yán)重的財務(wù)壓力。例如，建業(yè)地產(chǎn)的核數(shù)師對其2024年年報出具了“不發(fā)表意見聲明”，公司已全面停止境外債務(wù)支付。同時，集團(tuán)在2025年底至2026年初進(jìn)行了大規(guī)模裁員，部分項目裁員比例高達(dá)50%。這些背景因素加劇了市場對高管連續(xù)離職的擔(dān)憂。

綜上所述，2026年建業(yè)集團(tuán)旗下公司的高管變動，尤其是中原建業(yè)在復(fù)牌關(guān)鍵期的治理層震蕩，深刻反映了公司在行業(yè)寒冬下面臨的經(jīng)營挑戰(zhàn)、財務(wù)壓力以及為求生存而進(jìn)行的艱難戰(zhàn)略調(diào)整與治理重構(gòu)。