+湯姆本人微信：Tomgangfang1

你有沒有想過，隨手在網(wǎng)上租個地址收信，可能會和“串謀詐騙”四個字扯上關系？

這事聽起來遙遠，可它正真實發(fā)生在我們身邊，最近湯姆就刷到了一條新聞，看完后背一涼。

圖源：星島頭條

小紅書上面，竟然有人公開出租香港住宅地址，專門給高才通、港漂學生做“住址證明”。

說得直白點，就是幫你偽造一個你在香港住的假象，方便續(xù)簽！

你每個月花幾十塊錢，就能“擁有”一個香港地址，銀行信件、政府文件統(tǒng)統(tǒng)幫你代收。想要水電煤賬單做證明？再加兩百塊，單據(jù)發(fā)你自己改名字就行。

聽起來方便又劃算，對吧？但湯姆告訴你，這背后藏著一個能讓你坐牢的巨坑。

先看看這個“生意”是怎么做的

湯姆仔細看了報道，那些在小紅書發(fā)帖的人，話術相當熟練。

圖源：星島頭條

“私人住宅地址，商務、政府、私人信件都可用，可以作為香港地址證明。”

目標客戶也很明確——赴港高才通申請者、港漂學生、來港辦事需要地址證明的人群。

圖源：星島頭條

港媒去摸底了，一位出租者說，沙田的地址是自己家人住的單位，收費是這樣：先付60塊人民幣給地址，后續(xù)郵件轉寄到內(nèi)地再收100塊。這還只是基本服務。對方接著講，水電燃氣單據(jù)也能提供，200塊一份，只不過單據(jù)上的名字是房東的——“需要改自己名字的話，自己P一下就行。”

圖源：星島頭條

記者追問改圖會不會有違法風險，對方回答得很輕松：以前的客戶都這么干，沒人出過事。“我們在住，給你提供這個，也不會沒事追究你們。”

湯姆看到這里，心里已經(jīng)亮起了紅燈。

“從來沒出過事”跟“合法”是完全不同的兩件事。把僥幸當成護身符，風險只會越滾越大。

圖源：網(wǎng)絡

之前有過真實案例：一名來港讀碩士的內(nèi)地女子，為丈夫和女兒申請受養(yǎng)人進入許可時，提交虛假水電費賬單作為住址證明，入境處直接進行拘捕。法律不會因為你“不知道”而放過你。

圖源：星島頭條

本質上，利用非自己的地址申請各類權利或服務，本質上屬于欺詐。

這里湯姆必須強調一點：法律追究的不只是親自偽造文件的人。你付錢租地址、對方提供單據(jù)給你、你改完拿去申報——整個鏈條上的每一個環(huán)節(jié)，相關方都會進入法律的射程范圍。出租者和租用者之間存在“串謀”行為，雙方均需承擔法律責任。

根據(jù)香港法例，“串謀詐騙”罪最高刑罰為監(jiān)禁14年；過程中涉及提交偽造證明文件的，還可能被檢控“使用虛假文書”罪。

圖源：HK01

“幫朋友”也沒有豁免權

其實曾經(jīng)也有粉絲問過湯姆：

我不收錢，只是幫朋友借個地址，是不是就沒事了？

實際上，有否涉及金錢交易，并非決定是否入罪的唯一考量。“我只是幫朋友”“我沒收錢”這類說法，在法律面前起不到切割責任的作用。提供地址的業(yè)主也面臨實際風險。

圖源：網(wǎng)絡

而且在香港，地址證明是可以干很多事情的。

萬一有人圖謀不軌，比如用地址作為貸款證明，即使業(yè)主并非借款人，日后仍可能遭遇追債者持續(xù)滋擾。

為了微薄的出租收益，把自己置于法律和人身安全的雙重風險之下，湯姆只能說，這筆賬算得太虧。

跨境生活要省錢，但有些底線不能碰

跨境生活確實是大勢所趨，節(jié)省開支的考量湯姆完全理解。房租、交通、日常開銷樣樣要算計，找一條高性價比的路是人之常情。

但有些底線一旦突破，省下來的錢完全填不回你付出的代價。

偽造住址這件事，最大的害處在于你主動切斷了自己與“真實”之間的連接。一旦你踏入這個灰色地帶，你提交的資料、建立的記錄、積累的信用，統(tǒng)統(tǒng)建筑在一個虛假的基礎上。什么時候崩塌，主動權根本不在你手里。更別說什么續(xù)簽拿永居了。

聽湯姆一句勸：

1. 有房子的，不要隨便把地址借給別人

2. 沒有房子的，不要隨便在網(wǎng)上找別人租地址

如果你正在香港找房、看盤、糾結選項，歡迎直接掃碼加湯姆微信。我?guī)湍惆茨愕念A算、位置和生活方式，一起慢慢挑。

并且添加微信后，可以免費領取我們團隊制作的一手購房手冊，把在香港買房的諸多細節(jié)和注意事項給新手買家講得清清楚楚，能幫你少踩坑，順利上車！

港島

區(qū)域分析：丨丨丨丨丨丨丨 丨丨丨

一手樓盤分析：丨丨丨丨丨丨丨丨丨丨丨

二手樓盤分析：丨丨

九龍

一手樓盤分析：丨丨丨丨丨丨丨 丨丨丨丨丨丨丨丨丨丨丨丨

二手樓盤分析：丨丨丨丨丨丨

新界

一手樓盤分析：

二手樓盤分析：

名人豪宅

其他

丨丨丨丨丨丨丨 丨丨 丨