福建
1、開盤監測
本周漳州市區 無 項目開盤。
2、供求走勢
本周新房市場維持斷供狀態，以消化庫存為主，成交量價呈現溫和回落態勢，面積約2.43萬㎡，主力項目為玖瓏江宸、建發天瑞&瑞雲和南湖一號等，成交結構無明顯變化，均價微跌至10530元/㎡。
本周面積130-144㎡、120-130㎡和90-100㎡在玖瓏江宸和建發天瑞共同支撐下，占比均達18%，前者助力單價段1.0萬元以下占比48%躍居榜首，總價段140萬以下占比近7成，低總價下的改善產品成為主流。
本周市區別墅市場無新增供應，成交7套，面積約1223㎡，分別來自勵歐南湖一號、華藝入云溪和城投66號院，其中南湖一號占比近6成，受其疊墅產品影響，均價結構性跌至11598元/㎡。
3、項目成交排行
4、土地市場
供應方面：本周漳州市區無商住用地供應；
成交方面：本周漳州市區無商住用地 成交 。
版權 克而瑞福建區域
數據統計 2026.5.11-5.17
來源：克而瑞廈門地產
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