天津
繼天拖片區的保山南里后
近日，緊鄰中環線的2個小區
紅汾西里和建設新街
也終于確定要拆遷啦
但需要注意的是
本次拆遷不是兩個小區全部都拆
只涉及2棟樓及部分平房
分別是建設新街6號樓和紅汾西里7號樓
以及紅汾西里7號樓南側紅粉里2號1門平房
5月14日小區張貼公告
已啟動入戶評估工作
近期部分房源的評估價格也張貼了
均價在20000-22000之間
日前，有住附近的南開網友爆料
最新的進度已到了選房階段
開始搖號抽了
據此前發布的消息顯示
這次的拆遷是因為樓棟
被列入到了城市更新項目中
此次屬于改造提升
更新項目遵循的目標是
政府引導 居民自愿 適量出資
更新項目安置的方案目前只有一個
產權置換
暫無貨幣補償方案
置換細則
對于建筑面積在24至36平方米的公房租戶，目前有兩條路可走：
選項A：置換云川里80㎡以下新房，均價13,774元/㎡
選項B：置換西青恒惠佳園的組合套（如1+2、4+5等），均價9,881元/㎡
點擊圖片可查看大圖
安置房已公示戶型圖，還有雅陽家園作為備選。在選擇新房時，舊房的評估價值將由專業房地產評估機構根據周邊類似房屋的市場成交價格確定。
如果舊房價值不足以完全覆蓋新房價值，住戶需要補交差額部分——規定為差價的30%。不過，搬家費、臨遷周轉費、搬遷獎勵都可以用來抵扣這部分補繳費用。
南開區今年城更速度真是太強了
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