廣西
5月29日，在阿里拍賣上，貴港平南縣迎來了一宗重量級的豪宅拍賣，一棟位于平南縣平南鎮月亮灣豪苑三區58號的別墅被拍賣。此次拍賣的別墅一共有3層，土地面積169.23平方米，建筑面積證載為213.78平方米；建筑物現場實際測繪面積248.22平方米，一共三層，別墅還帶有一個小花園，帶大露臺。從圖片來看，別墅整體裝修還是非常不錯的，目前別墅還有人居住，沒有騰空。
這棟別墅評估價為181萬元，此前別墅已經拍賣過一次，起拍價是126.945萬元起，但是沒有人報名競拍流拍了。
這次第二次拍賣，起拍價降到了101.156萬元，降價了約26萬元，降價幅度還是比較大的，這次是有4個人報名競拍了。最終經過36次加價競拍后，別墅以120.056萬元成交，成交價還是比第一次拍賣的流拍價低了約7萬元，競得者等到第二次降價拍賣才出手的選擇是對了，至少少花了約7萬元買到別墅。按照實際建筑面積計算的話，成交單價為4837元/平方米，不到5000元一平。
此次拍賣的別墅所在小區叫做月亮灣城市花園，是平南縣一個非常大型的小區，分成了多個板塊，小區自身就配套有學校等。從過往拍賣來看，這個小區也有不少別墅拍賣成交的。去年底的時候，月亮灣豪苑二區有一棟建筑面積為221.79平方米，土地使用權面積為233.99平方米的大別墅被拍賣，最后是經過57次加價競拍后以156.73萬元成交，成交單價7067元/平方米。
從過往這個小區有關別墅拍賣成交較來看，此前沒有別墅拍賣成交價低于130萬元的，高的成交價超過了250萬元。所以，這樣對比的話，此次拍賣的這棟別墅，成交價確實偏低了，競得者賺了，大家覺得呢？當然，同一個小區的別墅，不同的別墅設計、裝修，以及占地面積等都對別墅價格產生影響。
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