廣東
+湯姆本人微信：Tomgangfang1
最近香港樓市的回暖勢頭肉眼可見，市場熱度一路走高，不少商界大佬、行業精英都悄悄看準時機下場置業，趁著樓價穩步回升低調掃貨。
來源：網絡
前腳有貨拉拉創始人在尖沙咀“批發式”掃貨，后腳又上演了現實版“瘋狂星期四”——餐飲巨頭背后的掌舵人果斷出手，大手筆拿下香港核心地段豪宅。
重磅入市！百勝中國 CEO
5170 萬拿下東半山三房豪宅
這次的主角，就是大家再熟悉不過的“瘋狂星期四”幕后老板——百勝中國首席執行官屈翠容（Joey）。沒錯，就是那個擁有肯德基、必勝客的餐飲帝國掌門人。
5月28日星期四，港媒爆料，屈總斥資5170萬港元，入手了一套港島東半山嘉侖臺的高層B室單位。
來源：美聯物業
湯姆看完這個新聞，第一反應是：果然，大佬們的終極愛好還是買樓啊。這套房子是標準三房戶型，實用面積1411平方呎，換算成我們熟悉的平方米大概是131平米，還附帶專屬車位。
湯姆來給大家算算：單價大約每平方呎36641港元，折算成內地常用的每平方米，大概是39.4萬人民幣。在東半山這種傳統豪宅區，這個價格算是比較合理的市場價。畢竟，能跟半山富豪做鄰居，景觀和地段擺在那里，本身就是一種身份標簽。
學霸高管履歷亮眼，眼光從不缺格局
可能有些朋友對屈翠容還不太熟悉，但能坐上百勝中國CEO的位置，她的個人履歷十分亮眼。她先后畢業于香港大學和美國西北大學，最早在全球頂尖的麥肯錫咨詢公司工作，后來一路做到百勝中國的CEO，掌管著肯德基、必勝客、塔可鐘這些我們耳熟能詳的品牌。
來源：百度百科
這次她選擇入市的戶型，湯姆覺得很有意思。她沒有像傳統富豪那樣去搶山頂的獨棟別墅，而是選擇了市區、帶車位、樓齡25年的實用性強的三房大單位。這透露了一個信號：哪怕是頂尖企業高管，買房也看重地段、配套和實用性，而不是純粹追求“豪”。
持倉八年賺千萬！
老牌豪宅穩穩跑贏市場
再看原業主這邊，也是一筆劃算買賣。這位賣家早在2018年就以約4000萬港元的價格購入，持有整整8年，如今轉手賣出，賬面凈賺1170萬港元。
來源：美聯物業
湯姆研究過這么多房源后，還是堅持認為：好地段的優質物業，長期持有就像養一只下金蛋的鵝，時間就是你的朋友。香港傳統半山豪宅地段抗波動能力強，哪怕經歷樓市起伏，長期依舊能穩健增值，這也是大佬們偏愛這類房源的關鍵原因。
大佬連環出手！
證券家族8600萬橫掃港島南岸雙豪宅
無獨有偶，名人置業熱潮不止這一單。羅沙證券（DA ROSA）家族也緊跟步伐，砸下約8607.5萬港元，拿下黃竹坑站BLUE COAST II兩個相鄰單位，堪稱“打包式”買豪宅。
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