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來源作者：潮新聞客戶端、潮新聞客戶端 文字｜俞萍 陳紹俊 攝影｜宋潔梅、金開發(fā)布

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在金華中央創(chuàng)新城（南區(qū)）建設(shè)熱潮中，片區(qū)產(chǎn)業(yè)板塊日前再迎利好——中央創(chuàng)新城（南區(qū)）產(chǎn)業(yè)園區(qū)及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（一期）—海棠創(chuàng)新基地項(xiàng)目啟動(dòng)方案及初步設(shè)計(jì)，計(jì)劃于年底開工建設(shè)。這一總投資超5.7億元的科創(chuàng)載體，將與金創(chuàng)綠谷項(xiàng)目形成科創(chuàng)聯(lián)動(dòng)，加速構(gòu)建浙中科創(chuàng)新中軸線。

金創(chuàng)綠谷地塊

據(jù)了解，海棠創(chuàng)新基地項(xiàng)目位于金星南街以東、仙源路以南、秋濤南街以西、新塘路以北，總用地面積75.61畝，總建筑面積約15萬平方米。作為片區(qū)重點(diǎn)打造的復(fù)合型現(xiàn)代化工業(yè)園，項(xiàng)目將重點(diǎn)聚焦以介入醫(yī)療為主的產(chǎn)業(yè)，布局產(chǎn)業(yè)研發(fā)、中試生產(chǎn)、企業(yè)孵化等功能，引入與區(qū)域科創(chuàng)核心互補(bǔ)的產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)，形成“科創(chuàng)+制造+服務(wù)”的產(chǎn)業(yè)組合。

“海棠創(chuàng)新基地將豐富片區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化功能，與金創(chuàng)綠谷形成功能互補(bǔ)、聯(lián)動(dòng)發(fā)展的科創(chuàng)格局。”金華金開城市更新發(fā)展有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目建成后將完善“孵化器—加速器—產(chǎn)業(yè)園”的全鏈條培育體系，為科技成果轉(zhuǎn)化提供低成本、高效率空間，助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)與科創(chuàng)資源深度融合。

產(chǎn)業(yè)載體加速落地的背后，是片區(qū)精準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)布局與政策賦能。中交城市投資（金華）有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，作為金華深度融入G60科創(chuàng)走廊的重要承載區(qū)，中央創(chuàng)新城（南區(qū)）定位“科創(chuàng)中心?智慧西岸”，在產(chǎn)業(yè)方面將聚焦金華開發(fā)區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以金創(chuàng)綠谷為龍頭、海棠創(chuàng)新基地為新支點(diǎn)，全力打造產(chǎn)業(yè)熱地、人才洼地、科創(chuàng)高地。

金創(chuàng)綠谷作為片區(qū)科創(chuàng)主引擎，總建筑面積約120萬平方米，是集科創(chuàng)總部、星級(jí)酒店、大型商業(yè)綜合體、城市公園于一體的超級(jí)綜合體。目前，項(xiàng)目建設(shè)有序推進(jìn)，長三角科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園已主體封頂，計(jì)劃2027年上半年交付，將構(gòu)建研發(fā)、轉(zhuǎn)化、服務(wù)一體化創(chuàng)新生態(tài)，打造“金華南客廳、城市新地標(biāo)”。

中央創(chuàng)新城（南區(qū)）還專項(xiàng)規(guī)劃了M0新型產(chǎn)業(yè)用地，打破傳統(tǒng)工業(yè)用地限制，適配研發(fā)辦公、中試試驗(yàn)、輕型生產(chǎn)等混合功能，吸引科創(chuàng)企業(yè)、創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)集聚。

從龍頭引擎到科創(chuàng)支點(diǎn)，從產(chǎn)業(yè)載體到創(chuàng)新生態(tài)，中央創(chuàng)新城（南區(qū)）將以浙中科創(chuàng)新中軸線為牽引，推動(dòng)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，助力金華全面建成浙江中西部科創(chuàng)大樞紐，提升城市首位度，奮力打造長三角重要南翼中心和協(xié)作區(qū)。

來源：潮新聞客戶端、金開發(fā)布

2023年相關(guān)地塊消息，一起回顧，僅供參考：鄰里中心、公園！金華中央創(chuàng)新城（南區(qū)）打造“15分鐘生活圈”！

以下信息，僅作相關(guān)地塊的回顧閱讀，僅供參考：

“作為城市更新省級(jí)試點(diǎn)，近年來，金華開發(fā)區(qū)中央創(chuàng)新城（南區(qū)）致力推動(dòng)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善、品質(zhì)提升和效能提高，打造宜居、韌性、智慧城市，此次《指南》將為片區(qū)開發(fā)提供更加精準(zhǔn)和全面的指導(dǎo)。”金華金開城市更新發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)人金冠說。

在業(yè)內(nèi)人士看來，建設(shè)完整居住社區(qū)，首先要對城市空間進(jìn)行重構(gòu)，保障居民在步行范圍內(nèi)具有完整的設(shè)施環(huán)境、完備的生活服務(wù)、完善的管理機(jī)制，滿足居住社區(qū)生活的基本需求。在此基礎(chǔ)上，對社會(huì)關(guān)系進(jìn)行重組，對社區(qū)管理模式進(jìn)行迭代升級(jí)。

中交城市投資（金華）有限公司負(fù)責(zé)人介紹，中央創(chuàng)新城（南區(qū)）從無到有全新起勢，規(guī)劃之初便致力打造宜居、宜業(yè)、宜游、宜學(xué)、宜養(yǎng)的高品質(zhì)“15分鐘生活圈”，讓市民以“家”為中心延伸生活半徑，實(shí)現(xiàn)衣食住行、文教體衛(wèi)等步行15分鐘可達(dá)。

從規(guī)劃上看，約7平方公里的中央創(chuàng)新城（南區(qū)）范圍內(nèi)將通過建設(shè)南北2大主題社區(qū)、3個(gè)知識(shí)型鄰里中心、1條環(huán)形生活服務(wù)共享街區(qū)，組團(tuán)整體打造1個(gè)“15分鐘生活圈”、4個(gè)“10分鐘生活圈”。

從項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展看，3個(gè)知識(shí)型鄰里中心項(xiàng)目中，位于金湖雅苑西南角的鄰里中心與口袋公園項(xiàng)目不日將拿地開工，將打造成為與運(yùn)動(dòng)公園自然融合的集生活、商業(yè)、生態(tài)等功能于一體的鄰里中心；交通方面，一條貫穿湖海塘東西的湖底隧道主體工程全面開建，三橫四縱路網(wǎng)新建提檔升級(jí)順利推進(jìn)，其中德勝街北邊400米、橫五路（仙華南街-縱五路）段已完工，仙源路、龍?zhí)堵奉A(yù)計(jì)年內(nèi)開工；片區(qū)內(nèi)還將以社區(qū)為單元，結(jié)合鄰里中心，建設(shè)滿足親子游樂、趣味健身等需求的特色社區(qū)游園，實(shí)現(xiàn)“3分鐘見綠、5分鐘見園”。

承接利好，順勢發(fā)展。中交城投金華公司將以《指南》為指引，通過“投資+城市綜合開發(fā)運(yùn)營+產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)+特色地產(chǎn)”相結(jié)合模式，將城市開發(fā)運(yùn)營一二三級(jí)聯(lián)動(dòng)起來，提供價(jià)值策劃、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、投融資、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營、服務(wù)“七位一體”的一攬子解決方案，全面提升中央創(chuàng)新城（南區(qū)）城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套完善，引領(lǐng)改善人居環(huán)境品質(zhì)，積極建設(shè)完整居住社區(qū)，不僅迭新城市面貌，也為人們構(gòu)建令人向往的生活方式。

文字｜俞萍 王進(jìn)林 攝影｜宋潔梅

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