上海
00:45
房子本來只是輕微滲水
但花錢修繕防水后
反倒漏得更厲害了！
這樣的“大型翻車現場”
讓居民們又氣又無奈！
長寧區華陽路街道
佳達新苑一眾居民
通過新聞坊同心服務平臺爆料稱
原本以為困擾居民多年的頑疾
能徹底解決
萬萬沒想到
維修非但沒根治漏水
反倒讓滲水問題愈演愈烈
還有居民差點“腦袋開花”
更讓人雪上加霜的是
小區物業即將撤場！
漏水報修無人跟進
居民的居住安全、房屋維保權益
雙雙陷入兩難境地
現場觸目驚心！家中秒變“水簾洞”
家住6號樓頂樓的賈女士
是此次修繕翻車
最直接的受害者
家中臥室天花板因長期滲水
墻皮嚴重脫落
地上擺滿接水容器
無奈之下
賈女士只能長期租住酒店過渡
有家不能回
最驚險的是
被雨水徹底泡酥的房頂石膏板
隨時有墜落風險
還險些釀成大禍
求助人 賈女士：
房頂的石膏板都會往下掉，那天在溝通維修方案時，我爸爸就被天花板上的石膏板直接砸在腦袋上了。書記嚇得說趕緊打電話，要出人命了，現在整個房頂都已經被泡酥掉了。
賈女士介紹，小區2024年啟動三棟樓的屋頂防水修繕，其中，5號和6號樓修完后滲水反而加劇。如今物業即將撤場，問題仍然無解。
求助人 賈女士：
應該說是越修越糟糕，最早的時候可能只是短期的滲水或者小的起泡，然后到這一次維修的時候，直接修得房間里變成了水簾洞。我們的訴求其實很簡單，第一就是房頂一定要修好，不能再漏水了；第二，我們最擔心的就是物業換人后，這次的維修維保到底誰負責？會不會直接一走了之？
終于找到根源！施工工藝不規范埋隱患
好好的修繕工程
為何反倒越修越漏？
房屋質量專家實地勘查后
一針見血指出了問題核心
問題可能出在
防水施工中的陶粒砼基層
上海房地產專修學院教師、房屋質量檢測師 管懷圣：
它下面直接放了陶粒，萬一有一個漏水點漏水，水就會全部含在陶粒里面。這次維修存在明顯問題，老舊小區屋面滲漏維修，必須要有專業第三方監管。業委會、物業都不具備專業能力，最后就修出了這樣的結果。
官方出手！重新制定整改方案維保、費用全部兜底知
目前，佳達新苑6號樓頂已經重啟防水修繕作業，施工人員正在分區拆除老舊防水層、涂刷底漆，全力整改問題。
針對此次修繕暴露的
施工不規范、漏水加劇、
物業撤場維保懸空等一系列問題
屬地已經全面介入處置
小區居委會表示，此前已將情況上報街道，并聯動區應急維修中心的技術人員到場，重新制定了整改方案。
張惠媛 徐家宅居民委員會主任 干事長：
街道房辦對接了區應急維修中心，技術人員現場查看后，重新給施工方制定了整改方案。如果后續無持續降雨，工程預計6月10日至12日完工；若遇陰雨天氣，工期將適當順延。
同時，華陽路街道城運中心明確，施工期間會全程現場巡查、動態監督，嚴格督促施工方按照標準工藝作業，杜絕偷工減料、工藝不規范等問題，確保此次修繕徹底根治漏水隱患。
至于物業撤場后的維保問題
居委會也給出了明確回應
張惠媛 徐家宅居民委員會主任 干事長：
不會因為物業的退場，而影響這個維保問題。賈女士家里這個維修方面的費用，也全部由他們施工方來出。
對于小區維修越修越漏這件事
坊友們怎么看？
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看看新聞記者: 宋佳琳
編輯: 小門耳，楊文君
視頻編輯: 宋佳琳，沈逸清
攝像: 張予洋，朱勇
責編: 金瑩瑩
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