大理市民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步示范市建設(shè)項(xiàng)目—鳳儀鎮(zhèn)芝華村牛羊肉類產(chǎn)品冷鏈儲存配送中心建設(shè)項(xiàng)目廠房招租公告

項(xiàng)目編號：YNPGCG2026-025

云南盤古工程項(xiàng)目管理有限公司受大理市鳳儀鎮(zhèn)芝華村民委員會的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，將對“大理市民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步示范市建設(shè)項(xiàng)目——鳳儀鎮(zhèn)芝華村牛羊肉類產(chǎn)品冷鏈儲存配送中心建設(shè)項(xiàng)目廠房招租項(xiàng)目”進(jìn)行公開競價(jià)招租。

一.項(xiàng)目概況

1.大理市民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步示范市建設(shè)項(xiàng)目——鳳儀鎮(zhèn)芝華村牛羊肉類產(chǎn)品冷鏈儲存配送中心建設(shè)項(xiàng)目廠房招租項(xiàng)目標(biāo)物的位置：鳳儀鎮(zhèn)芝華村民委員會西邊箐。

2.標(biāo)的物基本情況：

3.大理市民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步示范市建設(shè)項(xiàng)目—鳳儀鎮(zhèn)芝華村牛羊肉類產(chǎn)品冷鏈儲存配送中心建設(shè)項(xiàng)目廠房招租項(xiàng)目現(xiàn)狀：大理市民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步示范市建設(shè)項(xiàng)目—鳳儀鎮(zhèn)芝華村牛羊肉類產(chǎn)品冷鏈儲存配送中心建設(shè)項(xiàng)目廠房，占地面積為4948.13㎡（合7.42畝），其中建筑面積1689.51㎡（約2.53畝），（以實(shí)際測量面積為準(zhǔn)）。

4.承租（經(jīng)營）范圍：法律法規(guī)允許經(jīng)營的項(xiàng)目。承租人自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，不得從事違法經(jīng)營活動，必須按洱海保護(hù)、環(huán)境保護(hù)及消防等規(guī)程執(zhí)行，繳納全部稅費(fèi)，自愿承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及安全管理責(zé)任，負(fù)責(zé)場所環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)房屋、設(shè)施、廣場整體結(jié)構(gòu)。

二.競租人資格要求

1.年滿18歲的公民，具有完全獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或者自然人(個(gè)人)；

2.法人或者其他組織的持有效營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；

3.未被列入“信用中國”網(wǎng)站(https://www.creditchina.gov.cn/)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體（競標(biāo)前將通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競租人信用記錄，若競租人存在查證的以上相關(guān)記錄，其競標(biāo)無效）。

三.報(bào)名要求：

中華人民共和國境內(nèi)，凡年滿十八周歲具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人、法人或者其他組織均可參加報(bào)名。報(bào)名時(shí)，報(bào)名人應(yīng)如實(shí)、準(zhǔn)確地提供或填寫報(bào)名信息，若拒絕提供或提供虛假報(bào)名資料的自行承擔(dān)一切后果。

四. 報(bào)名時(shí)間：

2026年06月10日至2026年06月18日上午09時(shí)00分-17時(shí)30分（法定公休日、節(jié)假日除外）。

五. 報(bào)名地點(diǎn)：

云南盤古工程項(xiàng)目管理有限公司(大理市太和街道興盛北路與普陀路交叉口南400米（州人民檢察院對面）5樓，招租代理聯(lián)系電話：17787535853。

六. 公告期限：

2026年06月10日至2026年06月18日。

七. 招租信息發(fā)布方式：

本次公告在在大理市鳳儀鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)張貼；并在大理融媒上進(jìn)行發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及內(nèi)容概不負(fù)責(zé)。

八. 踏勘現(xiàn)場：

不組織，自行現(xiàn)場實(shí)地勘察。競租人對于項(xiàng)目有疑問的地方，均可致電招租人進(jìn)行咨詢。（需要進(jìn)行踏勘現(xiàn)場的個(gè)人或企業(yè)需提前與招租人聯(lián)系進(jìn)行預(yù)約）。

九. 競租時(shí)間：

2026年06月23日上午09時(shí)30分。

十. 競租地點(diǎn)：

大理市鳳儀鎮(zhèn)公共資源交易中心。

十一. 報(bào)名方式：

現(xiàn)場報(bào)名，請有意參加本項(xiàng)目公開競價(jià)的自然人、法人或其他組織在報(bào)名期限內(nèi)攜帶以下資料到云南盤古工程項(xiàng)目管理有限公司(大理市太和街道興盛北路與普陀路交叉口南400米（州人民檢察院對面）5樓進(jìn)行現(xiàn)場報(bào)名獲取競價(jià)招租文件，招租代理聯(lián)系電話：17787535853。

1.報(bào)名時(shí)須攜帶：

① 競租人為法人或其他組織的須提供營業(yè)執(zhí)照副本（原件復(fù)印件）、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書（如法定代表人親自到場，本授權(quán)委托書取消）、法定代表人或授權(quán)代理人身份證原件；

② 競租人為自然人的提供本人身份證原件；

③ 逾期或不符合規(guī)定條件的報(bào)名將被拒絕。

2. 競標(biāo)保證金：

該招租項(xiàng)目競標(biāo)保證金金額：￥100000.00元（大寫：拾萬元整）。

競標(biāo)保證金繳納方式：?現(xiàn)金、?銀行轉(zhuǎn)賬、?網(wǎng)銀、?電匯、?銀行保函。

競標(biāo)保證金遞交截止時(shí)間：2026年06月23日上午09時(shí)30分。

競標(biāo)保證金退還方式：

未中標(biāo)的競租人在競標(biāo)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還競標(biāo)保證金，中標(biāo)人的競標(biāo)保證金在雙方簽訂租賃協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)予以退還。競標(biāo)結(jié)束后中標(biāo)單位或個(gè)人必須在中標(biāo)后10個(gè)工作日內(nèi)與大理市鳳儀鎮(zhèn)芝華村民委員會簽訂承包合同，否則競標(biāo)保證金不予退回給中標(biāo)方。

其它：如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未交納競標(biāo)保證金或金額不足的視為放棄參加競標(biāo)。

鑒于經(jīng)營發(fā)展的需要，出現(xiàn)以下情形的，不再具有參加大理市鳳儀鎮(zhèn)芝華村民委員會內(nèi)今后任何經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的競標(biāo)資格：

①與大理市鳳儀鎮(zhèn)芝華村民委員會存在經(jīng)濟(jì)合同關(guān)系，未按時(shí)繳納承包費(fèi)的；

②為避免競標(biāo)過程中的惡性競爭，中標(biāo)后中標(biāo)人不履行競標(biāo)辦法的相關(guān)規(guī)定，不按規(guī)定與大理市鳳儀鎮(zhèn)芝華村民委員會簽訂租賃合同的；

③參加競標(biāo)人不得圍標(biāo)、串標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)大理市鳳儀鎮(zhèn)芝華村民委員會有權(quán)收回承包地塊。

凡報(bào)名參加本次招租活動的競租人，須認(rèn)真閱讀本公告和《競價(jià)招租文件》并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報(bào)名成功，即表明競租人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，視同認(rèn)可了本公告及《競價(jià)招租文件》等資料的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競標(biāo)行為承擔(dān)法律責(zé)任。

十二.競標(biāo)費(fèi)用：

競租人應(yīng)承擔(dān)其參加本招租活動自身所發(fā)生的一切費(fèi)用，中標(biāo)人須承擔(dān)本項(xiàng)目的招租代理服務(wù)費(fèi)，領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)一次性付清。本項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)參考云建招協(xié)【2026】11號文云南省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行業(yè)協(xié)會關(guān)于印發(fā)《云南省建設(shè)工程及政府采購代理服務(wù)收費(fèi)參考意見》的通知優(yōu)惠20%計(jì)取收費(fèi)。具體計(jì)算方式為：（招租成交價(jià)）元/平方米/月*12月*18年*服務(wù)招標(biāo)費(fèi)率*0.8，領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)一次性付清。

十三.其他要求

報(bào)名人按要求提交報(bào)名資料后自行聯(lián)系云南盤古工程項(xiàng)目管理有限公司工作人員（聯(lián)系人：趙工，電話：17787535853）進(jìn)行資格審核。經(jīng)資格審查合格的給予資格確認(rèn)。

十四.違約責(zé)任：

1.中標(biāo)人不能按規(guī)定付清全部中標(biāo)價(jià)款、招租代理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)的，以及中標(biāo)人不在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與委托方辦理相關(guān)手續(xù)的均視為違約，違約人須承擔(dān)違約責(zé)任，須按照相關(guān)法律法規(guī)及《競價(jià)招租文件》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，其競標(biāo)保證金不予退還。

2.嚴(yán)禁報(bào)名的競租人串通圍標(biāo)，如有違規(guī)者，取消其當(dāng)天參與競租的資格，由監(jiān)管部門依法處置。其交納的競標(biāo)保證金作為違約金不予退還。由大理市鳳儀鎮(zhèn)公共資源交易中心將違規(guī)者錄入黑名單，禁止其再參與鳳儀鎮(zhèn)范圍內(nèi)的公共資源交易競價(jià)。

3.本次招租代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人支付，中標(biāo)人須按《競價(jià)招租文件》的要求支付招租代理服務(wù)費(fèi)，如未按《競價(jià)招租文件》的要求支付招租代理服務(wù)費(fèi)的，按每延遲1日向云南盤古工程項(xiàng)目管理有限公司支付未付招租代理服務(wù)費(fèi)數(shù)額的5‰的違約金，招租代理服務(wù)費(fèi)仍需支付。

4.給委托方和我公司造成損失的，依法承擔(dān)違約、賠償及其他法律責(zé)任。

5.中標(biāo)后，中標(biāo)人有違約責(zé)任的第14.1、14.2項(xiàng)之規(guī)定的情形的，視為自愿放棄中標(biāo)人資格及競標(biāo)保證金。

6.如競租人發(fā)生下列情況之一時(shí)，競標(biāo)保證金將被沒收：

違反有關(guān)廉政規(guī)定的競租人；

中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人無故放棄中標(biāo)項(xiàng)目或無正當(dāng)理由不與招租人簽訂合同的；

競租人有串通競標(biāo)行為的；

中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)與招租人簽訂租賃合同并繳納租金的；

競租人在整個(gè)競標(biāo)活動中有嚴(yán)重違反國家有關(guān)法規(guī)并經(jīng)查實(shí)的。

十五.競價(jià)方式：

1.本次招租報(bào)價(jià)采取現(xiàn)場舉牌增價(jià)報(bào)價(jià)方式，按照價(jià)高者得的原則確定中標(biāo)人。

2.報(bào)價(jià)方式：競價(jià)開始競租人自由舉牌報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于招租底價(jià)，接下來的舉牌報(bào)價(jià)不得低于前一人舉牌報(bào)價(jià)，經(jīng)主持人詢問三次，如無人繼續(xù)舉牌報(bào)價(jià)，即確定最高報(bào)價(jià)者為承租人。

特別說明：①：報(bào)價(jià)加價(jià)說明：報(bào)價(jià)要求最多報(bào)至小數(shù)點(diǎn)后兩位。

②：競租人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，競租人舉牌報(bào)價(jià)后視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。

3.租賃方式：競租人舉牌報(bào)價(jià)后，經(jīng)主持人詢問三次，如無人繼續(xù)舉牌報(bào)價(jià)，即確定最高報(bào)價(jià)者為承租人。如承租人獲得租賃權(quán)后反悔，視為違約，競標(biāo)保證金作為違約金不予退還。招租人根據(jù)相關(guān)規(guī)定另行組織招租，或依次類推第二高報(bào)價(jià)競租人租賃，以此類推確定租賃人。

4.中標(biāo)單位或個(gè)人在中標(biāo)后，由大理市鳳儀鎮(zhèn)芝華村民委員會公示3個(gè)工作日，承租人必須在公示期滿后自收到《中標(biāo)通知書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)，依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)政策法規(guī)、競價(jià)招租文件和招租實(shí)施方案原則，簽訂《租賃協(xié)議》。

5.嚴(yán)禁報(bào)名的競租人串通圍標(biāo)，如有違規(guī)者，取消其當(dāng)天參與競租的資格，由監(jiān)管部門依法處置。其交納的競標(biāo)保證金作為違約金不予退還。由大理市鳳儀鎮(zhèn)公共資源交易中心將違規(guī)者錄入黑名單，禁止其再參與鳳儀鎮(zhèn)范圍內(nèi)的公共資源交易競價(jià)。

十六.聯(lián)系方式：

招租人：大理市鳳儀鎮(zhèn)芝華村民委員會

聯(lián)系人：李先生

電話：13529925168

招租代理機(jī)構(gòu)：云南盤古工程項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián)系人：趙工

電 話：17787535853

招租項(xiàng)目實(shí)地拍攝：

編輯：陳琳玲

值周：黑浩川 胡亞玲

主編：李勝

生態(tài)環(huán)保普法宣傳小知識

《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》

第五章　建筑垃圾、農(nóng)業(yè)固體廢物等

第六十八條產(chǎn)品和包裝物的設(shè)計(jì)、制造，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)清潔生產(chǎn)的規(guī)定。國務(wù)院標(biāo)準(zhǔn)化主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)和技術(shù)條件、固體廢物污染環(huán)境防治狀況以及產(chǎn)品的技術(shù)要求，組織制定有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，防止過度包裝造成環(huán)境污染。

生產(chǎn)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)遵守限制商品過度包裝的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，避免過度包裝?？h級以上地方人民政府市場監(jiān)督管理部門和有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，加強(qiáng)對過度包裝的監(jiān)督管理。

生產(chǎn)、銷售、進(jìn)口依法被列入強(qiáng)制回收目錄的產(chǎn)品和包裝物的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定對該產(chǎn)品和包裝物進(jìn)行回收。

電子商務(wù)、快遞、外賣等行業(yè)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采用可重復(fù)使用、易回收利用的包裝物，優(yōu)化物品包裝，減少包裝物的使用，并積極回收利用包裝物?？h級以上地方人民政府商務(wù)、郵政等主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)監(jiān)督管理。

國家鼓勵和引導(dǎo)消費(fèi)者使用綠色包裝和減量包裝。