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5月，江蘇省房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)政策托底與市場(chǎng)分化的雙重基調(diào)，一方面各城市出臺(tái)的購(gòu)房補(bǔ)貼、人才房票等政策組合拳，一定程度上提振購(gòu)房者信心，另一方面市場(chǎng)端表現(xiàn)依舊冷熱不均，購(gòu)房者觀望心態(tài)仍存。下面請(qǐng)看2026年1-5月江蘇省本土房企的具體表現(xiàn)如何。

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-5月31日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在江蘇省的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1-5月，江蘇省本土房企TOP20門檻值為9.38億元、5.00萬平。其中，銷售金額榜方面，蘇州恒泰以40.37億元榮登榜首，新建元建屋發(fā)展、南通城建分別以34.64億元、26.31億元緊隨其后；銷售面積方面，南通城建、華建地產(chǎn)、蘇州恒泰分別以10.43萬平、10.31萬平、9.09萬平位列榜單前三位。

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-5月31日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在江蘇省的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1-5月，江蘇省本土國(guó)有房企TOP10門檻值為13.01億元、5.58萬平，蘇州恒泰以40.37億元的銷售業(yè)績(jī)穩(wěn)居銷售金額榜單榜首，南通城建以10.43萬平的銷售業(yè)績(jī)獲得銷售面積榜單首位。

全省土地市場(chǎng)解讀

2026年1-5月，江蘇省共推出涉宅用地221宗，推出規(guī)劃建面1329.04萬平，共成交涉宅用地235宗，成交規(guī)劃建面達(dá)1437.00萬平，全省成交樓面均價(jià)為5459元/㎡。其中，5月涉宅用地推出64宗，推出規(guī)劃建面421.57萬平，成交43宗，成交規(guī)劃建面達(dá)257.59萬平，全省樓面均價(jià)為6875元/㎡。

數(shù)據(jù)來源：

從城市角度看，南京市、南通市為省內(nèi)供應(yīng)主力，南通市、揚(yáng)州市為省內(nèi)成交主力，蘇州市以13343元/㎡樓面價(jià)領(lǐng)跑，南京市以9211元/㎡樓面價(jià)排名第二。南通市涉宅土地出讓金額174.17億元，位列省內(nèi)第一。

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