新京報(bào)訊 據(jù)“北京房山”微信公眾號消息，近日，《良鄉(xiāng)醫(yī)院城市更新實(shí)施方案暨規(guī)劃綜合實(shí)施方案》獲房山區(qū)政府批復(fù)同意，標(biāo)志著良鄉(xiāng)醫(yī)院城市更新項(xiàng)目全面進(jìn)入落地實(shí)施階段。據(jù)悉，該項(xiàng)目是北京市首個(gè)依托無手續(xù)建筑認(rèn)定推進(jìn)公共醫(yī)療設(shè)施提質(zhì)更新的示范案例，將有效化解醫(yī)院歷史遺留問題，全面升級區(qū)域醫(yī)療服務(wù)保障能力。

良鄉(xiāng)醫(yī)院位于良鄉(xiāng)組團(tuán)核心區(qū)域，是房山區(qū)核心三級綜合醫(yī)院及區(qū)域醫(yī)療中心。醫(yī)院總用地面積約3.06公頃，現(xiàn)狀建筑面積約8.2萬平方米（含已拆除的9號樓），開放床位900張，設(shè)有內(nèi)科、外科、兒科、神經(jīng)內(nèi)科、呼吸與危重癥醫(yī)學(xué)科等多個(gè)市、區(qū)級重點(diǎn)?？?，是保障區(qū)域群眾健康的核心醫(yī)療機(jī)構(gòu)。

隨著區(qū)域群眾就醫(yī)需求持續(xù)增長，醫(yī)院診療服務(wù)壓力逐年攀升。因建設(shè)年代久遠(yuǎn)、歷經(jīng)多輪功能迭代與應(yīng)急建設(shè)，院內(nèi)遺留多項(xiàng)問題，部分建筑存在規(guī)劃手續(xù)缺失、實(shí)測面積與規(guī)劃不符、抗震及消防安全不達(dá)標(biāo)、配套間距不足、綠地率偏低、空間布局緊張等隱患，制約了醫(yī)院高質(zhì)量發(fā)展，亟須通過城市更新進(jìn)行系統(tǒng)整治、規(guī)范提質(zhì)。

為破解歷史難題，房山區(qū)依托《北京市城市更新范圍內(nèi)無手續(xù)建筑認(rèn)定處理指導(dǎo)意見（試行）》，組建由區(qū)住建委、市規(guī)自委房山分局、區(qū)重大辦等多部門構(gòu)成的工作專班，建立“提前介入、并聯(lián)審查、全程服務(wù)”工作機(jī)制，規(guī)范化推進(jìn)無手續(xù)建筑認(rèn)定處置工作。工作人員通過逐棟摸排核查，摸清院內(nèi)建筑建設(shè)歷史、安全隱患、公益屬性等底數(shù)，完善測繪、鑒定等基礎(chǔ)檔案；同步完成官方公示、社會監(jiān)督、多部門聯(lián)合認(rèn)定等全流程工作，確認(rèn)項(xiàng)目屬于保障基本民生的公共服務(wù)設(shè)施范疇，依規(guī)納入城市更新實(shí)施庫，為歷史遺留建筑合規(guī)處置提供標(biāo)準(zhǔn)化路徑。

在完成建筑認(rèn)定與公示后，區(qū)住建委牽頭聯(lián)合9家城市更新成員單位召開區(qū)級聯(lián)審會，細(xì)化完善項(xiàng)目更新方案。項(xiàng)目實(shí)施方案于6月5日正式獲批，同步啟動15個(gè)工作日項(xiàng)目信息公示，公示結(jié)束后將正式納入城市更新項(xiàng)目實(shí)施庫。

據(jù)了解，該項(xiàng)目將遵循“拆除一批、加固一批、新建一批、規(guī)范一批”原則分類實(shí)施。拆除院內(nèi)隱患無證建筑，對8號樓實(shí)施結(jié)構(gòu)加固、功能優(yōu)化，補(bǔ)齊規(guī)劃與不動產(chǎn)手續(xù)；新建液氧站、污水處理站等配套設(shè)施，優(yōu)化院區(qū)交通、綠化及停車布局；保留手續(xù)齊全的核心診療建筑，保障醫(yī)院日常診療不間斷。

此次城市更新完成后，良鄉(xiāng)醫(yī)院將全面消除各類安全隱患，完善規(guī)范建設(shè)運(yùn)營手續(xù)，優(yōu)化醫(yī)療空間布局，整體服務(wù)能力達(dá)標(biāo)升級，實(shí)現(xiàn)歷史問題清零、醫(yī)療服務(wù)提質(zhì)、民生保障增效，為全市公共服務(wù)設(shè)施存量更新、歷史遺留問題治理提供房山樣板。

編輯 張磊