今天，衢州市住房和城鄉建設局、衢州市財政局、衢州市衛生健康委員會聯合發布《關于促進衢州市區房地產市場平穩健康發展相關措施的通知》，智慧新城管委會攜轄區內部分房地產開發企業聯合推出2026年購房送消費券活動，進一步擴內需、促消費、惠民生，滿足多樣化住房需求，著力穩定房地產市場。

一起來看——

關于促進衢州市區房地產市場

平穩健康發展相關措施的通知

延續多孩家庭

改善性購房補貼

2026年6月20日起購買市區新建商品住宅（2021年以來首次領取預售證的項目）的多孩家庭，仍可享受改善性購房補貼。

• 其中二孩家庭簽訂的《浙江省商品房買賣合同》中有產權住宅建筑面積100平方米及以上面積段的，可申請補貼8萬元；

• 三孩家庭簽訂的《浙江省商品房買賣合同》中有產權住宅建筑面積120平方米及以上面積段的，可申請補貼20萬元。

補貼以房票形式發放，可疊加各類房票使用。

具體實施細則由市住建局、市財政局、市衛健委另行制定。

繼續開展團購購房補貼

2026年市區房地產促消費活動期間認購市區新建商品住宅（2021年以來首次領取預售證的項目）的個人，由參加活動的房地產開發企業向對應的房屋交易部門進行申報。

市區房屋交易部門合計以每滿10套為一個團，給予購房人2萬元/套的團購購房補貼。團購購房補貼限定300套，限時一個月，用完即止。

具體實施細則由市住建局、市財政局另行制定。

智慧新城購房送消費券活動

智慧新城管委會攜轄區內部分房地產開發企業聯合推出2026年購房送消費券活動，購買參與消費券活動項目新建商品住宅的個人，按《浙江省商品房買賣合同》中有產權住宅建筑面積，給予600元/㎡的購房消費券補貼（住宅總房價款抵扣各類房票金額后，額外支付的金額折算建筑面積享受；其中以舊換新的情形按照實施主體的政策要求執行后，超出部分可享受），單套最高10萬元。

本次活動與2026年市區房地產促消費活動同步開展，消費券發放不設總量限制，具體實施細則將由智慧新城管委會另行發布。

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查看操作細則

一、2026年衢州市區房地產促消費活動的時間和地點是怎么安排的？

2026年衢州市區房地產促消費活動分為線下與線上兩部分。線下活動時間為6月19日至6月21日，共三天，地點位于衢州市會展中心（柯城區姜家山鄉智造路189號?）；線上活動時間為6月19日至7月18日，共一個月，通過三衢客戶端房地產促消費活動專區進行展示。

下載三衢客戶端↓

二、團購購房補貼的實施期限是多久？

團購購房補貼實施時間與2026年市區房地產促消費活動時間一致，即2026年6月19日至2026年7月18日。

購房人須在政策實施期間繳納定金（或購房款）、簽署認購協議，并于2026年8月18日（含）前完成《浙江省商品房買賣合同》網簽備案。

三、“10套成團”具體是如何認定的？

活動以購房人支付定金時間的先后順序合計，限定300套，先到先得，每滿10套經審核后即可生成一個團。活動期間認購未滿300套，最后一批未滿10套的也給予成團；活動期間認購超過300套，與第300套成團定金同一天的，均計入最后一個團。

四、團購政策需要購房人自行去組團嗎？

不需要。購房人只要負責到符合條件的樓盤下定認購，經審核后就可以組成團。成團后必須于2026年8月18日（含）前完成商品房買賣合同網簽備案。

五、同一個團內的房源必須是同一個房地產開發項目的商品住宅嗎？

不需要。活動期間成團房源不局限于某一個樓盤，可以是多個房地產開發項目的商品住宅樓盤。本次符合條件的樓盤是指在市區范圍內包括柯城區、衢江區、智造新城、智慧新城，只要是2021年1月1日起首次領取《商品房預售許可證》的房地產開發項目房源，均可組合成團。

六、衢州市區多孩家庭申請購房補貼，要符合哪些條件？

一是戶籍準入門檻。多孩家庭夫妻雙方中，至少一方具有柯城區或衢江區戶籍。

二是多孩認定標準。申請購房補貼的二孩、三孩及以上孩次是同一對夫妻共同合法生育的，且家庭中至少含有一名未成年子女；“二孩”指2016年1月1日及之后出生的第二孩，“三孩”指2021年5月31日及之后出生的第三孩；其中多胞胎按照子女個數計算孩次，不受“二孩”“三孩”時間限制；同一對夫妻依法收養的子女計入家庭子女個數；再婚夫妻于再婚前生育的、已死亡的子女或失蹤且經法定程序宣告死亡的、在婚姻存續期間與配偶之外的人生育的三種情形均不計入子女數。上述認定標準僅適用于申請多孩家庭購房補貼。

三是購房時間和流程要求。購房家庭在2025年6月20日（含）后繳納定金（或購房款）、簽署認購協議，于多孩家庭購房房票發放之日（含）起30日內完成合同網簽備案，并在規定時限內提出申請。

同時符合以上三個條件的多孩家庭，可以相應申請二孩或三孩及以上家庭購房補貼。

七、2026年6月19日（含）之前未享受多孩家庭購房補貼，2026年6月20日以后購買市區新建商品住宅（2021年以來首次領取預售證的項目）的多孩家庭還可享受多孩家庭購房補貼嗎？

可以。衢州市區于2025年6月20日（含）起開始實施多孩家庭購房補貼政策，自2026年6月20日（含）起，轉為常態化實施政策。后續若有變化，由政策制定部門另行通知。

八、在2025年6月20日至2026年6月19日期間已經申領過一次對應孩次的多孩家庭購房補貼，2026年6月20日之后又購買了一套住宅，可以再次申領一次對應孩次的多孩家庭購房補貼嗎？

不可以。自2025年6月20日（含）該項政策實施起，一個家庭只能申請一次當前對應孩次標準的購房補貼；若購房人家庭已申領過二孩家庭購房補貼，在生育三孩后再次購房的，可申領三孩家庭購房補貼。

九、多孩家庭購房補貼政策對繳納定金（或購房款）、簽署認購協議、完成《浙江省商品房買賣合同》網簽備案的時間節點有什么要求？

申請家庭在2025年6月20日（含）該項政策實施后繳納定金（或購房款）、簽署認購協議，于多孩家庭購房房票發放之日（含）起30日內完成合同網簽備案。

十、2026年智慧新城購房送消費券活動面向哪些人群，政策與2025年活動有何區別？

本次活動延續2025年政策框架，面向活動期間在智慧新城購買參加消費券活動樓盤新建商品住宅的所有個人，不限戶籍、不限職業，涵蓋首次置業、改善型需求等各類購房者；券額標準、適用情形等均與2025年保持一致。

咨詢電話

市住房中心 3890822、3890030

智慧新城管委會 3116508

柯城區住建局 3020025

衢江區住建局 3838349、2298678

來源：衢州發布

編輯：羅婷

一審：王穎珺

二審：周小明

三審：周奕孌