北京
近日，市場消息，香港一棟歷史悠久的頂級洋房正式易手，成交價達5.626 億港元（約 7200 萬美元），一舉躋身 2026 年香港規(guī)模最大的房地產(chǎn)交易之列，同時也是今年金額最高的二手房買賣。
土地注冊處文件顯示，該物業(yè)為石澳道 14 號獨立屋（The Round House），已正式登記至新加坡籍買家 Jennifer Tzelee Teo（張子麗） 名下。公開資料顯示，她曾任高瓴資本（Hillhouse Investment）高層，為高瓴創(chuàng)始人張磊的妻子。
這棟洋房始建于1930 年代，歷史底蘊深厚，原屬已故會德豐前主席約翰?馬登（John Marden）家族，長期為該家族居所。物業(yè)實用面積約 6163 平方英尺（約 573 平方米），以此計算呎價逾9.1 萬港元。
作為香港頂豪聚集地，石澳道與大浪灣道沿線僅分布22 座獨棟洋房，業(yè)主非富即貴，包括李澤楷、馬化騰等商界巨頭。在此置業(yè)門檻極高：買家不僅需財力雄厚，還必須通過石澳發(fā)展有限公司（石澳業(yè)主委員會） 的嚴(yán)格審批，流程通常長達數(shù)月36氪。委員會會對新買家進行背景調(diào)查，綜合評估其社會地位、聲譽與身份，堪稱 “查家宅” 式篩選，旨在維護頂級圈層的純粹性與私密性。
張子麗并非首次涉足頂級豪宅市場。早在2024年7月，她就以個人及受托人身份，在新加坡第10郵區(qū)的貝蒙路（Belmont Road）購入兩棟相鄰的永久地契優(yōu)質(zhì)洋房（GCB），總耗資約1.314億新元（約合人民幣6.9億元）。
其中較大一棟成交價約7,370萬新元，由她以個人名義持有；較小一棟約5,770萬新元，由她以受托人身份代某信托持有。備注：根據(jù)網(wǎng)絡(luò)信息公開整理，僅供參考，不構(gòu)成投資建議
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