夜幕降臨，位于山東淄博市桓臺縣索鎮街道的淄博0533足球公園內燈火通明，球場上兩支球隊正在激烈對抗，場下吶喊聲此起彼伏。這是淄博市“好運山東 八巨化工·商會杯”8人制足球聯賽的第5個比賽日，當日8支來自各區縣商會、本地企業的代表隊輪番登場，把夏夜的球場氛圍推到了頂點。

“過去，踢球想找一塊帶草皮又不傷腳踝的標準場地，得繞大半個淄博市。”淄博周村區青商球迷夢三關足球隊球員王道凱說，“當初聽說桓臺要把閑置多年的老熱電廠改造成專業足球場，大家半信半疑。直到去年第一次來試踢，腳踩在國際足聯FIFA認證的人工草皮上，所有人都很意外，沒想到閑置老廠區能變成這么高標準的球場。”

王道凱所說的高標準球場，前身是索鎮街道一處閑置10余年的熱電廠舊址。2023年以來，當地以城市更新為抓手，探索出“政府搭臺、社會資本唱戲、專業團隊運營”的全新盤活模式，讓沉寂多年的工業遺存“長出”連片綠茵。

改造之初，兩大難題擺在面前：千萬元級的建設資金從哪來？專業場地的高標準施工誰來落地？如果走政府全額投資的老路，不僅土地收儲成本高昂、缺乏專業團隊，后續也極易陷入“建得起、養不起”的困境。索鎮街道辦事處副主任宋凱介紹，街道最終選擇把主動權交給淄博籍職業球員出身的青訓教練侯志強，由街道負責對接手續，協調水電接入與周邊環境治理，把核心建設和運營權完全交給項目團隊。

2025年，侯志強牽頭成立零五三三體育發展（淄博）有限公司，成為項目的建設運營主體。為破解資金難題，團隊兩頭同步發力：一方面主動對接本地深耕多年的知名企業，講解體育公園帶動周邊業態、激活城市閑置空間的長遠價值，爭取企業的認可與支持；另一方面聯絡了一批同樣熱愛足球的企業負責人，大家憑著對本土足球事業的情懷一拍即合。最終項目采用股份制經營的模式，一共吸引了15名志同道合的股東加入，前后累計募集到1800余萬元建設資金，徹底解決了項目的資金缺口。

資金落地后，改造施工的難題又接踵而至：老舊熱電廠的廠區里堆著不少遺留的廢棄設備、建筑垃圾，部分地面沉降不平，完全達不到足球場的鋪設標準。施工團隊花了近1個月完成全廠區的清廢整平，對原有地面重新做了硬化加固，避免后期草坪出現沉降變形；依托原有建筑結構做輕量化改造，低成本改造成辦公室、球員更衣室、配套宿舍，既省下了大筆拆建成本，又保留了老廠區的工業記憶。

整個改造工程從2025年3月正式啟動，僅用3個月就完成了基礎條件更成熟的兩塊高品質人工草坪球場建設，快速投入試運營；之后又陸續完成了土壤改良、排水系統搭建等精細工程，趕在2025年年底讓兩塊對養護要求更高的天然草坪足球場順利投用，原本沉寂多年的廢舊廠區徹底變成了滿是活力的綠茵場。

為了避開“建完就閑置”的運營誤區，運營團隊還搭建起了覆蓋全年齡段的完整賽事體系。“運營至今，這里已經成功承接中國足協青少年邀請賽、淄博市城市聯賽等8項高水平專業賽事，承辦各類民間賽事950場次，吸引4.5萬人次參與。”侯志強介紹。

如今的淄博0533足球公園，6塊專業足球場整齊排布。球場邊的2500平方米配套服務用房里，青訓教室、運動康復室、球迷休息區一應俱全。外地隊伍來參賽，同步拉動了住宿、餐飲、交通等消費，目前相關項目已帶動周邊餐飲、住宿等關聯產業增收超800萬元。

“我們用最小的改造成本，把沉睡的工業空間變成了全民共享的體育陣地。”桓臺縣委常委、索鎮街道黨工委書記王帝說，下一步，淄博0533足球公園還將陸續增設籃球館、匹克球場等，給周邊市民提供更多運動選擇。同時，串聯馬踏湖國家濕地公園等本地文旅資源，推出“跟著賽事游桓臺”特色線路，讓這片從廢棄廠區里長出來的綠茵熱土，持續釋放民生紅利和產業動能。（經濟日報記者 王金虎）