深基坑緊挨著小區挖！南全福小區九棟居民樓集體開裂！最新回應：歷城區交通局牽頭多方協商，將共同確定檢測機構

最近，歷城區南全福小區南二區的居民們有點苦惱，因為一項周邊市政道路施工，自家房屋接連出現開裂，圍墻也發生傾斜，居住安全受到了嚴重威脅。到底施工和房屋開裂之間存在怎樣的關聯？

歷城區全福街道南全福小區南二區西側，有一個正在進行中的施工項目，名稱叫黃臺鐵路貨場周邊市政道路。項目的建設單位是山東歷城城市發展集團有限公司，負責施工的單位是中鐵建工集團有限公司。該項目從去年開始陸續施工，今年元宵節過后，南全福小區南二區最西側的九棟樓的居民們陸續發現了問題。

他們在施工過程中，在我們小區的西側，挖了一個將近5米深的一個深基坑，導致相鄰樓體出現了很嚴重的開裂。整個西側9棟樓全部都有這種開裂的現象，小區的圍墻也出現了傾斜。

發現了問題之后，小區業主自發到施工工地查看情況，發現施工方在距離小區西側圍墻三米左右的距離，開挖近五米深基坑，同時伴隨著重型機械施工帶來的振動，導致小區最西側九棟住宅樓整體出現樓體、地面、墻體、圍墻開裂等受損情況，業主們認為房屋安全已處于不確定、高風險狀態，施工隨時可能進一步加劇沉降、開裂甚至危及結構安全。記者隨后聯系了歷城城市發展集團有限公司的項目經理石經理。

墻體開裂因素有很多，也不排除是我們責任，但是影響多大得需要人家檢測單位檢測才知道。

因為這種不確定性，經過歷城區城鄉交通運輸局協調，小區業主、項目的建設單位歷城城市發展集團有限公司、施工單位中鐵建工集團三方決定，找檢測機構進行檢測。

我們本來說好的是雙方共同委托，找檢測機構來做一個鑒定。但是他們單方請了一個檢測機構。

對于歷城城市發展集團有限公司單方找到的這家檢測機構，業主們并不認可，雙方始終無法達成一致。

我們也找了檢查單位進場，他們也不讓做檢測。既然不信任我的檢測單位，我也不信任你的。那各自委托就行了，你花錢委托你的，我花錢委托我的，出來結果之后，看結果相差多大就行了。他們現在自己還不花錢。

目前，小區業主和施工方之間的關系已經很緊張，究其原因，業主們說，是因為施工方說一套做一套，業主扈女士說之前溝通的是問題沒解決之前先暫停施工，但是施工方卻并未停止施工。在記者現場采訪的過程中，確實發現施工仍在繼續。在記者離開小區前，小區業主接到了社區書記的電話。

接鄭書記電話，說明天交通局牽頭，讓各自選的檢測機構坐在一起多方共同來決定。如果決定不了的話，那就歷城區住建局介入進行協調。

咱業主們能接受這個方案嗎？

可以接受，可以坐這會談。明天會議有交通局、全福街道辦事處，城發、中鐵、業主很多方，大家坐在一起把這個事溝通一下，定下來。

一場因施工引發的房屋安全糾紛，終于迎來了多方協商的契機，這無疑是破解僵局的關鍵一步。房屋安全無小事，每一位業主的擔憂都值得被重視，施工方的責任更不容推諉。對于此事的后續進展，濟南交廣維權記者團將持續關注。

編輯/金輝