其實這個中介本來就是可有可無的行業，因為中間的利潤多了便有了中介。這也是為什么貝殼做不大的原因，技術含量較低。若干年前一些房蟲就撐起了這個行業的半邊天。但其實行業的標準化和職業化才是最核心的。可是這些年，其實沒有。
昨天，杭州房管部門旗下的“杭州市二手房交易監管服務平臺”正式上線“個人自主掛牌房源”功能。顧名思義，借助這個功能后，房東可將自己的二手房通過該平臺掛牌待售。
簡單的敘述下這個模式，就是成立一個官方二手房平臺，房東可以直售自己的二手房給有需要的人，現階段為1.0版本，肯定是無法完全托管的。也就是還會涉及到第三方服務，但這個版本已經削弱了中介的存在感。
據悉，該平臺系全省首個，在國內也不多見。更為關鍵的是，若撮合成交，平臺不收一分費用，相比中介經濟優勢明顯。
為個人房東賣房提供一個全新的售賣渠道，提高成交機會。照我看這就是去除中介的第一步，一個嶄新的平臺取代壟斷的中介平臺。與其同時，將資金和交易的流程服務好，政府是完全取代中介這個行業的。
房東對“直賣模式”反應如何？
截至發稿前，杭州市二手房交易監管服務平臺中“個人自主掛牌房源”共計164套，其中新增34套。
當然杭州這個平臺一定會再升級，將交易及流程優化，可以全國推行。我一直在強調貝殼的估值為什么不高，是因為它不在核心資源，它只是做了一個干房屋中介的人又恰好做了一個平臺網站的事。
新模式即將取代一個陳舊的行業亂象，此舉有望很快全國應用，天津二手房將迎來一個嶄新的金九銀十。那么即將有一大波人加入網約車，送外賣和快遞的行列。
世界正在往好的一面發展！
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
