經濟學家：支持老年人貸款買房，死后子女接著還！大家都認可嗎？

文丨曹鏡明

題丨經濟學家：支持老年人貸款買房，死后子女接著還！大家都認可嗎？

歡迎大家留評交流，對買房的看法！

在網絡上，看到一個很有意思的觀點，現在分享給大家：

經濟學家：應該支持無房無貸款的老年人貸款買房，最低首付可以35%，老人去世后子女想繼承房產就做“接力貸”。

也不知道大家是怎樣看待這個觀點的，就筆者個人而言，是非常憤怒的，乃至于無法理解，為什么會出現這樣的專家，為什么會發表這樣的論述，這樣的專家究竟是如何混成專家的，這樣的論述發表了又能有什么正面意義？

難道是因為現在的房子實在是賣不出去，已經開始打老年人的養老金的主意了嗎？

要真是如此，提出這個觀點的專家實在是缺大德了，連老年人的養老金都不放過，和那群忽悠老年人買三無保健品的無良銷售沒什么區別，對得起自身所受到的教育嗎？對得起自身的學識嗎？難道讀了這么多年書，目的就是為了成為專家以后，忽悠老年人嗎？

要知道誰都有老的那一天，誰都不可能永葆青春，這根本不現實！

功利一些地想，大家為什么要提倡尊老愛幼？因為每一個人都是從小孩成長起來的，也都終將會步入老年生活，現在的年輕人、青壯年尊老愛幼，并將這項美德一代代地傳承下去，等自己老的時候，一樣可以被人尊重，受人謙讓。難道這位專家就沒有想過，自己老了的時候，遇到過類似的情況，會怎么辦嗎？

含辛茹苦地將孩子拉扯大，為別人而活了大半輩子，終于在老了的時候，攢下了一點養老金可以不需要勞作，或是盡可能少的勞作來維持自己的生活，享幾天清福，可是由于聽信了某些專家的無恥言論，買了房子，即便是首付再低，可房貸不需要按月償還嗎？

什么是老年人？通常來講，就是年輕超過65歲的人，這樣的人基本上很難在社會上得到一份工作了，即便是身體還算硬朗，也不會有人雇傭，畢竟都這個歲數了，萬一出現點什么意外，到時候誰都說不清，況且國家的法律法規，也不允許這樣的情況發生，真的去工作也屬于違法行為。

換而言之，這樣的老人根本不可能在社會上獲得相對穩定的工作，能夠擁有相對穩定的收入，即便是真的用養老金湊齊了房子的首付，每個月固定的房貸怎么償還？用命來償還嗎？

現在年輕人還房貸的生活壓力還這么大呢？更何況是老年人？

就以筆者所在的三線小城為例，現在買房子，每個月的房貸基本上都得在四千元以上，普通后勤工作人員的薪水，每個月也才三千出頭……年輕人償還房貸還這么費勁，還需要勒緊褲腰帶過日子呢？老年人呢？

這就是赤裸裸的欺詐，忽悠老年人的養老金。

不能因為現在的房子不好賣了，就將銷售手段變得無所不用其極，毫無道德底線可言。在筆者看來，這些開發商或者專家教授，與其絞盡腦汁想著如何讓更多人買房，倒不如好好想想為什么現在的人都開始變得不愿意買房了？

要知道房子對于咱們國家的年輕人來說，可以用剛需來買房，要是在結婚之前，沒能有一所自己的房子，那么這個婚是很難結成的，這倒不是說女孩子物質，只是說大的社會環境就是如此，怪也怪不到女孩子身上。

特別是在對于一些單身的男性朋友，只能夠靠相親來認識女生，這個時候，房子的作用就更加重要了，因為大家都是要把條件擺在明面上談得，別人都有房子，就你沒有，人家姑娘憑什么跟著你？

這就是學歷跟能力之間的關系，很多人抱怨社會上的一些企業，只重視學歷，不重視能力，他都已經在某個行業中摸爬滾打好幾年了，可就是因為學歷問題，好一點的企業也不要，這些企業寧可選擇高學歷的職場萌新，重新耗費精力培養，也不選擇他。

這個也是沒辦法的事情，因為學歷就是一塊敲門磚，或許有學歷沒能力的人，確實是可以進入這家企業，但也絕不可能留下來。房子和愛情也是如此，想要讓愛情經受得住火煉，房子是一切可能的基礎。

既然房子都已經這么重要了，為什么現在的年輕人還都不愿意買房呢？

歸其根本，還不是因為房價太貴了嗎？誠然，縱觀全世界經濟發展狀況比較好的國家和地區，房子對于當地的普通人來說都是奢侈品，不是隨隨便便就能夠購買的，但也絕對沒有咱們國家這么恐怖，房價這么的高。

類似于北上廣深這樣大城市的高房價，筆者還是可以理解，能夠接受的，這些城市的核心地區的房子，本身就已經和咱們普通人沒什么關系了，面向的都是全國范圍，乃至于全世界范圍的行業精英和富豪，如此龐大的人口基數，在有限范圍的城中心，隨便買一買就會讓市場變得供不應求，這樣房價怎么可能降低？

不過令筆者想不通，搞不懂的是一些三四線人口輸出型的小城市的房子，憑什么賣得這么貴？這是沒有道理的。這也是為什么當今房地產行業發展遇冷，類似于北上廣深這樣大城市的中心地區房價，依舊是在有條不紊地上升，而其他地區的房價，則都在一定程度上出現了下跌趨勢的原因之所在。

要是將房價變得合理，根本就不需要那些專家教授站出來嘩眾取寵，大家自然而然地就會根據自身的需求購買房子，這是一件非常自然的事情。

同樣，要是房價依舊是無比的虛高，即便是那些專家教授跳著高高的鼓吹房價，依舊不會有多少人會購買房子的，即便是有心購買，自己的經濟實力也不允許！

本文系【曹鏡明】原創，圖片來源網絡！