9月18日晚，中國(guó)恒大（03333.HK）與恒大物業(yè)（06666.HK）均發(fā)布了公告，我們先從恒大物業(yè)開(kāi)始聊起。

恒大物業(yè)披露了完全版本的2023年中期報(bào)告，主要股東持倉(cāng)中并未披露“丁玉梅”的權(quán)益。

至此，從公開(kāi)線索邏輯里，許家印與丁玉梅離婚一事，證據(jù)已經(jīng)確鑿。

無(wú)論是恒大以及許家印，還是相關(guān)監(jiān)管部門(mén)，并未對(duì)外確認(rèn)或否認(rèn)離婚傳聞。

許家印與丁玉梅何時(shí)離婚？一系列時(shí)間線索中，可以找到蛛絲馬跡。

8月14日，恒大汽車的配股公告中，首次將丁玉梅列為“獨(dú)立于(恒大汽車)以及關(guān)聯(lián)人士的第三方”。

許家印為恒大汽車的控股股東，上文意思即：許家印與丁玉梅已無(wú)關(guān)系。

8月16日，中國(guó)恒大2022年度報(bào)告的主要股東持倉(cāng)里，并未強(qiáng)調(diào)許家印與丁玉梅夫妻關(guān)系，再一次指向離婚。

但此前6月20日，恒大物業(yè)刊發(fā)延遲的2022年度報(bào)告，主要股東持倉(cāng)中，丁玉梅的身份仍然是“許太太”，與許家印共享對(duì)恒大物業(yè)57.1%的權(quán)益。

一個(gè)合理時(shí)間推測(cè)：6月20日至8月16日之間，許家印與丁玉梅正式離婚了。

離過(guò)婚的人都知道：離婚不重要，分割財(cái)產(chǎn)是關(guān)鍵。

從目前結(jié)果來(lái)看，丁玉梅獨(dú)立擁有中國(guó)恒大5.99%的權(quán)益，她還將對(duì)恒大汽車22億港元的貸款轉(zhuǎn)換為3.52%的股份，以及不再擁有恒大物業(yè)任何權(quán)益。

很顯然，就算是被中國(guó)恒大侵占了134億元后，恒大物業(yè)仍然具有真實(shí)業(yè)務(wù)價(jià)值，而恒大汽車與中國(guó)恒大的股權(quán)價(jià)值，充滿了不確定性。

從股權(quán)角度來(lái)看，丁玉梅離婚并未分得真金白銀，至于其他的財(cái)產(chǎn)分割，就不得而知了。

相信丁玉梅已經(jīng)遠(yuǎn)走他鄉(xiāng)，形式上與許家印告別。當(dāng)然這也是一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)，整個(gè)恒大風(fēng)險(xiǎn)事件處理的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。

昨晚中國(guó)恒大的公告，強(qiáng)調(diào)媒體報(bào)道的恒大財(cái)富管理人員被采取刑事強(qiáng)制措施，以及恒大人壽保險(xiǎn)業(yè)務(wù)相應(yīng)資產(chǎn)負(fù)債轉(zhuǎn)讓給海港人壽，對(duì)公司業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)沒(méi)有重大影響。

如果按照這樣的說(shuō)法，甚至可以說(shuō)，恒大風(fēng)險(xiǎn)事件對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展，沒(méi)有任何影響，純粹是掩耳盜鈴。

許家印領(lǐng)銜的恒大董事會(huì)，至少要好好學(xué)習(xí)和遵守一下披露制度，離婚可以不披露，但離婚導(dǎo)致的股權(quán)性質(zhì)變更，是必須披露項(xiàng)。

具體到此次恒大人壽資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，就算中國(guó)恒大不并表恒大人壽，就算是只涉及到存量保單業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓，也將對(duì)現(xiàn)階段中國(guó)恒大的資產(chǎn)負(fù)債表產(chǎn)生重大影響。

8年之前，恒大收購(gòu)新大東方人壽50%的股權(quán)，并將其更名為恒大人壽，彼時(shí)收購(gòu)代價(jià)高達(dá)39億元。

恒大人壽的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓，是繼盛京銀行之后又一金融風(fēng)險(xiǎn)拆雷。如果要聯(lián)系許家印離婚，這兩個(gè)事件的共同點(diǎn)就是：

都要經(jīng)過(guò)相應(yīng)監(jiān)管部門(mén)的審批。

接下來(lái)恒大主要任務(wù)是保交付，以及恒大財(cái)富對(duì)中小投資者的兌付問(wèn)題，恒大財(cái)富可以上升到刑事事件，難道保交付不可以嗎？

丁玉梅的順利脫離恒大，許家印應(yīng)該是做了一個(gè)決定，這個(gè)決定是什么，看起來(lái)很快就會(huì)揭曉。