福建
近日，根據(jù)福州市有關(guān)部門發(fā)布公示，五鳳體育公園項目建設(shè)單位申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，進(jìn)行批前公示。
五鳳體育公園項目位于福州市鼓樓區(qū)東坑巷西側(cè)，地上選址用地面積8558平方米，地下選址用地面積13615平方米，計容建筑面積約4279平方米。
一、地塊出讓
不過項目地塊的出讓要追溯到2年多前。
2021年12月，福州市區(qū)迎來年度土拍收官之戰(zhàn)，其中宗地2021-84號地塊位于鼓樓區(qū)東坑巷西側(cè)，五鳳體育公園出讓地塊，出讓面積8558平方米（合12.84畝），體育用地50年，地下停車場用地50年，容積率0.5以下，地下停車泊位不少于150個，建筑限高18米。
地塊最終以0.41億元拍出，樓面價約9582元/㎡。
二、項目推進(jìn)
早在2022年，根據(jù)當(dāng)時公開報道，地塊擬規(guī)劃為五鳳體育公園項目，面積約3萬平方米，建筑面積約24200平方米，室外配套空間約5000平方米，將重點(diǎn)開發(fā)主題文旅綜合體等相關(guān)項目，優(yōu)化城區(qū)旅游項目供給。
2023年12月，項目全過程工程咨詢投標(biāo)完成，項目再進(jìn)一步，至如今《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》批前公示，項目離落地越來越近了。
三、肚子君觀點(diǎn)
鼓樓區(qū)作為福州市的中心城區(qū)，寸土寸金，不過千金難買身體康健，戶外運(yùn)動受青睞，運(yùn)動休閑配套逐漸成為市民期待的生活的配套。
項目依山就勢，結(jié)合鼓樓特點(diǎn)，打造小而美的為市民提供體育運(yùn)動服務(wù)的現(xiàn)代化場所。建成后，周邊居民又有一個運(yùn)動休閑的好去處。
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