濟南中海，直面天命

隨著國產3A大作黑神話悟空的爆火，“直面天命”這詞連帶一塊火出了圈。

事實上，這詞用到房地產開發商身上格外合適。

與經歷九九八十一難的取經人相比，開發商的天命則要簡單許多。

做剛需盤就要有剛需盤的樣子，華而不實少一點，性價比高一點，把承諾做到位，不要背刺老業主，大家都會叫聲好。

改善乃至豪宅則相對復雜，講究的就是好地段和好產品的匹配，天賦稀貴，土地資源不能再生。

畢竟，誰也不樂意看到暴殄天物。

中�！ぬ炜罩R，作為中海在和諧板塊推出的又一力作：

或許它的天命還得加上幾條。

一是匹配“世界經十路、百年緯十二”的黃金商圈的文化底蘊。

二是踐行“一號地”的開發理念，繼天鉆豪宅后，把“天鏡系”豪宅帶給主城。

01

不管是在游戲里還是現實里，我們總能得到這個相似的結論：

土地很重要。

緯十二路商圈的歷史已超過百年，周邊配套完善，商業綜合體高樓聳立，一直以來是濟南主城的重要商圈。

一條緯十二路，幾乎囊括了濟南從開埠到現在所有的商業發展史。

經十路更是不用贅述，經十路南向以環境優美，居住圈層高端著稱，尤其是這兩年由于豪宅扎堆供應。

這直接導致，經十路南已蛻變成豪宅信仰。

中海·天空之鏡位于和諧廣場南側，正處于經十-緯十二這座黃金十字的核心位置。

實景圖，圖源網絡

整體建面55萬平的和諧廣場，開業12年來，一直人氣滿滿，購物氛圍極其濃郁，是濟南主城和濟南西城的購物坐標。

再加上隔壁的連城廣場，南側的美樂匯等等，這也讓和諧商圈成為濟南極具魅力的所在。

作為濟南重點打造的商業區域，和諧板塊的商圈依然在孜孜不倦的升級迭代。

東側規劃有壹合廣場，包括了超高層辦公和1棟商業綜合體。

西側的遠洋廣場也已蔚然成型，A座商務樓未來將全力打造電力發展、商務辦公、新能源等為主導的產業集群，B座則引入全季酒店、7-11等酒店、零售等多種商業資源。

實景圖，圖源網絡

再加上不遠處的五院TOD綜合體、五里牌坊綜合體，這個黃金十字的商業含金量還將進一步提升。

02

伴隨著濟南的“長大”，經十路沿線的高端屬性日益凸顯，尤其是和諧片區， 歷經多年的開發，土地資源幾乎 開發殆盡。

這也直接導致，容積率適中的主城豪宅太過稀缺，難以滿足濟南高端客戶旺盛的需求。

而中�！ぬ炜罩R的出現，讓斷貨已久的主城豪宅迎來了曙光。

更讓人艷羨的是，中�！ぬ炜罩R不但坐擁緯十二路、經十路兩條城市級的主動脈，更是匯聚了天量的高能級資源，形成了獨具魅力的“偉大的一平方公里”。

意向圖，以最終確定為準

在方圓一公里的范圍內，匯聚了省委黨校、公安廳、住房和建設廳、濟南市中級人民法院、國家電網山東總部等一系列的政商資源。

一公里內還涵蓋了包括省立醫院、齊魯兒童醫院、市婦幼保健院（在建）、山東眼科醫院等大批高端診療機構。

這些高能級單位還為區域帶來了高端圈層，這也是豪宅置業必須考慮的重要屬性。

意向圖，以最終確定為準

同時，中�！ぬ炜罩R還是當之無愧的地鐵盤，距離4號線緯十二路站僅約百米，再加上緯十二路、經十路兩條城市級黃金動脈，瞬時抵達城市其他核心。

項目南側是九年一貫制的崇華實驗學校，已簽約了山東師大基礎教育集團，免除家長的后顧之憂。

省級政務中心云集、世紀黃金十字路口、百廿商埠文化底蘊、濟南主城人居基因、首屈一指的高端圈層。

這偉大的一平方公里，才是中�！ぬ炜罩R背負的天命。

03

如果說，直面天命彰顯的是態度。

那么，天命所歸展示的才是真正的實力。

尤其是今年，中海集團啟動了1號地戰略：

通俗來說：即每個城市，最核心的部分只少不多，且無法自然生長，經濟再乏力，每年各個行業都會誕生一平新的富人，也就是供應永遠小于需求。

別看這樣的地貴，但是安全度也是極高的，除非這個城市崩潰了。

所以從今年的新聞看，中海的戰略逐漸變成了拿最貴最好的地，做最好的項目，實現最高的價值。

給大家說個數據，今年上半年，地產10強的門檻是500億銷售額，而中海全國六大豪宅的銷售額是600億。

上海的中海·順昌玖里項目單日開盤196.5億，刷新了全國房地產開盤的銷售記錄。

在濟南，中海天鉆、中海天賦嶺等眾多豪宅的銷售業績，也展示了中海在豪宅開發的雄厚實力。

這次主打天穹尺度、美學立面的中�！ぬ炜罩R更是首創了主城多個“第一”，將為主城人居帶來全新的感受。

從已披露的資料看，中海·天空之鏡的面積區間為140-220平， 更為純粹的是，整盤是沒有底商和回遷的純粹產品。

意向圖，以最終確定為準

全系采用高奢精裝標準，雖然尚未披露具體細節，但結合中海過往的豪宅開發史看，大概率將沿用是全球選材、名家打造的國際設計。

意向圖，以最終確定為準

中�！ぬ扃R系，鏡存豪宅中。環幕平層、美學立面，通頂香檳金＆米白色鋁板線條，片區內唯一天幕落地窗，鏡映世界，臻貴盡顯。

整盤是濟南主城首個落地窗天幕產品，園林還設置了架空層和下沉式庭院的雙會所。

意向圖，以最終確定為準

有一說一，這一點在主城是很難找到的。

也正是因為1號地的戰略、以及超凡脫俗的地塊位置。

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結合周邊的區位和已披露的信息看，中�！ぬ炜罩R是主城之中，非常值得考慮的一個樓盤。

更為關鍵的是，作為豪宅而言，血統至關重要，關于這點中海豪宅的交付表現和全國范圍內的熱銷，已經說明了一切。

畢竟，六耳獼猴是取不到真經的。

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