江蘇
張某夫婦倆經過多年辛苦打拼，在盱眙縣城購買了商品房一套，誰知還沒住上兩年，就遇上了糟心事。
原來，張某夫婦購買的是開發商提供的精裝商品房，沈某夫婦居住在其樓下。張某夫婦入住一年多后，房屋就出現了漏水問題，導致樓下的沈某夫婦房屋的臥室、客廳等遭受損害，沈某夫婦便向盱眙法院提起訴訟。
今年3月，法院經審理后判決張某夫婦賠償沈某夫婦各項損失23285.03元。
判決生效后，張某夫婦履行了全部的付款義務，但是心中卻越想越覺得不對勁，這好端端的新房子，入住之后什么都沒動，怎么就突然漏水了？
張某夫婦找到了專業的維修人員，維修人員稱可能是房屋裝修不善導致地板漏水而造成的，屬于房屋裝修問題。張某夫婦非常氣憤，也起訴到法院，要求開發商承擔相應的賠償責任。
案件立案后，承辦法官立即前往案涉房屋進行實地勘驗，并走訪物業、鄰居。經多方調查了解，證實房屋漏水原因確如張某夫婦所說，是地板裝修不善導致，而案涉房屋系精裝修房屋，包含地板在內的房屋所有裝修均由開發商提供。
此前張某夫婦已發現該問題并要求開發商派員維修，但經開發商派員維修仍未修復，才導致樓下沈某夫婦房屋遭受損害。
經核實，本案為商品房買賣合同糾紛，案涉房屋系精裝修交付，且事發時質保期尚未屆滿。法院遂依照《中華人民共和國民法典》第五百七十七條的規定，判令開發商向業主張某夫婦賠償各項損失合計23667.03元。案件判決后，雙方均未上訴，開發商主動履行了全部賠償義務。
來源 | 盱眙法院
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
