中英合作開啟春天？海外買家涌入、倫敦樓市大漲

相信很多人已經注意到，中英之間的關系正在日益親密。

首先，從態度上，英國明確拒絕與中國脫鉤。

最近，英國就美國關稅施壓頻頻表態：“英國將拒絕美方利用貿易和關稅談判向英國政府施壓，迫使其減少與中國往來的一切企圖�！�

“中國是世界第二大經濟體，不與其接觸是非常愚蠢的�！�

英國一直是美國盟友中的盟友，如今不惜得罪美國，也要與中國建立伙伴關系，說明了尋求與中國合作的決心。

其次，從行動上，中英合作正在一步步開展。

自2024年10月至今，英國已經3次訪華。最近一次訪華（3月17日），中英雙方明確將電池儲能、海上風電、清潔低碳等作為重點合作領域，并且我共同簽署《中英清潔能源合作伙伴關系諒解備忘錄》。

更重要的是——時隔7年，英國首相也將訪華。

坊間有專業人士推測，英國一系列訪華舉動，意味著很可能重啟中英核電項目合作。

把時針撥回2016年，當時，英法合建的欣克利角核電項目面臨困局，中國核電巨頭中廣核帶去雄厚的資金支持，成為重要合作方。

2022年因合作生變中企退出，此后項目一再延期，如今因巨額虧損甚至面臨爛尾風險。

此外，英國現有核電站將在2028年前陸續停用，財政和電力缺口雙重壓力下，建成欣克利角核電項目迫在眉睫。

所以，經過一系列會晤后，中英很可能再度在欣克利角項目達成合作，如果此推測屬實，中企有望借此打開歐洲市場大門、獲得更廣闊的發展天地。

更加確切的消息，總部位于廣州的跨境電商平臺Shein，在美國上市受阻后，倫敦上市獲英國FCA 批準。

這意味著，中國制造出海再下一城，也預示著，假如中美金融脫鉤，倫敦作為世界排名第二的國際金融中心，很有可能承接一部分回流的中概股。

以上種種信號表明，中英合作大概率 要走向一個春天，其中蘊藏無限嶄新的財富機遇，這個時候，有條件的朋友可以關注倫敦優質房產。

近兩年，全球買家都在押注倫敦房產：2024年第一季度，倫敦海外買家占比約27%、同比上漲約3%，其中約18.7%是香港和中國內地買家，

今年倫敦房產展現出強勁的回升勢頭，最新數據顯示，2025年4月，倫敦多個板塊月度漲幅高達約3-5%、年度漲幅高達約4-6%，比如Merton，年度房價上漲高達約6.1%。 （見下圖）

倫敦房產既有完善產權保護體系，又有大幅增值的可能性助攻，還有穩定上漲的租金收益托底，是進行避險資產配置的必選項之一。

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