超百億砸向大東望花，東湖公園即將開建，沈陽城市格局正在被改寫

在沈陽東北部，一片曾經被工業煙囪“標記”的土地正在經歷前所未有的蛻變。大東區望花片區，這個承載著沈陽老工業記憶的區域，如今正以132個重點項目的磅礴氣勢，書寫著城市更新的壯麗篇章。東湖城市公園的碧波蕩漾與虎嘯文旅綜合體的現代氣息交織，勾勒出一幅“產城融合、生態宜居”的未來圖景。

近日，大東區舉行了“全力打造新望花發展板塊，推動城區高質量發展”的新聞發布會，會上提及了全年計劃打造132個重點項目，其中包含虎嘯文旅、東湖公園、健康城、商品教育等，下面是筆者總結的8個比較具有代表性的項目，分享給大家。

大東區與未的時空對話

望花片區，曾是大東工業走廊的重要組成部分，隨著城市發展轉型，傳統工業區面臨著空間碎片化、功能單一化、環境負荷重等“城市病”的困擾。

隨著《沈陽市城市更新專項規劃》的出臺，望花片區被賦予“東北老工業基地轉型升級示范區”的戰略定位。這種尊重歷史又面向未來的更新理念，讓望花片區的轉型既有根脈可循，又有創新空間。

2025年，望花片區的產業升級邁入快車道，總投資超百億的132個重點項目正式亮相，讓這個老舊片區煥發新活力。

生態營城，打造“生活秀帶”

如果說產業是城市的心臟，那么生態就是城市的肺葉。望花片區的轉型中，最觸動人心的莫過于它對生態環境的“贖回”。

東湖城市公園不同于傳統公園的“圍墻思維”，將保留原有的自然風貌，盡可能減少對周邊環境的干擾。通過植物配置、濕地保護和生態修復等措施，提升公園的生態環境質量。

在公園內部，將設置文化景觀，如雕塑、亭臺樓閣等，以展現沈陽的歷史文化和地域特色，同時，還有廣場、運動場、親子活動區等活動空間和設施，以滿足市民的不同需求。

東湖城市公園，如同一塊生態翡翠，鑲嵌在這片曾經灰蒙的土地上。

生態環境改善帶來的“溢價效應”正在顯現

東湖周邊地塊價值較治理前提升近4倍，吸引了華潤、萬科等優質開發商進駐。更重要的是，居民獲得感實實在在，片區PM2.5年均濃度下降42%，“推窗見綠、出門入園”成為生活常態。

未來展望，從區域標桿到城市封面

站在2025年的新起點上，望花片區的發展已經取得了令人矚目的成就，但它的雄心遠不止于此。根據大東區的規劃，望花片區將朝著“立體樞紐，門戶通衢”區域聯動標桿之區的目標邁進，從沈陽的東部區域標桿成長為代表城市形象的新封面。

隨著地鐵4號線北起望花片區的正新路，“一環、二環”主干路網的陸續完善，望花片區交通出行將更加便利，作為城市東進戰略核心的門戶地位也將進一步凸顯。

望花片區規劃邏輯已從單一產業驅動轉向“文商旅+生態+人居”的多維協同，31億雙子塔+50萬平的東湖公園的組合，將徹底改變望花片區的城市面貌和氣質，使其成為沈陽東北部的“新封面”。這種形象的轉變不僅體現在建筑景觀上，更反映在區域功能、產業形態、人口結構等深層次變化上，標志著望花片區從城市邊緣向城市中心的華麗轉身。

望花蝶變背后的城市夢想

截至2024年，望花板塊已落地項目總投資超百億，含雙子塔（31億）、智慧健康城（50億）、虎嘯街綜合體（3億）等。這些重大項目的陸續建成和投入使用，將從根本上改變望花片區的發展能級和城市地位。

正如業內人士所言：“望花板塊的交通路網升級勢必加速區域與中心城區的融合，這不僅僅是交通問題，更是板塊價值全面提升的先兆。”

當我們在東湖公園漫步，在雙子塔下仰望，在虎嘯街體驗潮流文化時，我們看到的不僅是一個城區的變化，更是一座城市的夢想和一群人的生活向往。望花片區的蛻變告訴我們，城市發展的真諦在于讓生活更美好，而這也正是所有城市更新和產業轉型的最終歸宿。