廣東
昨天刷到一條這樣的視頻，某房產博主拍視頻直接diss中介，里面的視頻內容大概就是講到中介人員都不懂房地產，跟中介買房只會是虧錢的
中介所說的專業，也就是懂一點戶型設計，還有成交價相差多少等等這類的基礎信息，而沒有人能夠帶客戶真正賺到錢
而他們口中所謂的筍盤，也就是相比之前同戶型的成交價要低點這就被稱為筍盤，而真正意義上的筍盤是買了未來能賺錢的才算
真的有人能夠預測未來，看透這套房子以后能漲多少嗎？
這不實際吧，要真有這好事早就自己買了，怎么可能還會推給你讓你去撿漏
而這所謂的房產博主，最終的目的也是要引導客戶去買哪里房子，人多的時候還整大巴組看房團去買一些新房，一樣是賣房子賺傭金錢，何必在這詆毀同行呢
而話又說回來，當下的買房市場里面，確實各種假消息滿天飛，從業人員當然也是魚龍混雜的，畢竟沒有門檻，不限年齡，是個人就可以做這行
真正的中介該做的事情，我認為是要給客戶提供房產信息的真實性，以及樓市一線的資訊，幫助客戶了解到真實信息以及合適的好房源
而不是瞎推薦樓盤，出來一個新代理的盤，哪怕客戶需求是要買南山的房子，有個坪山的你還推薦給他，這種就大離譜了
而從去年開始，深圳市場也是越來越亂，從一開始的假信息吸客戶到如今的高返傭獲取客戶比比皆是
像比如說一個新盤，開發商給的代理費是3%，而中介人員可以直接報給客戶4%，跟他去買房，到時候可以直接返給你，結果就是騙你成交以后，直接人間蒸發跑路
因為這種事情客戶去售樓處鬧得也不少了，但有啥用，這都是個人行為，不是開發商所能管的，這里面也是教育了一些愛貪小便宜的買家
而有些中介可能辛辛苦苦服務了好久的客戶，最終轉頭就跟高返傭的人成交了，以至于后面自己也得這么做，變成了自己討厭的人，這也使得這行越做越亂了
自古真誠不得人心，只有套路才是必殺技
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