「編者按」：中國商業(yè)地產(chǎn)已全面進入存量時代，從空間運營到內(nèi)容價值的深度重構(gòu)迫在眉睫，煥新升級與招商破局已成為行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵命題。上海即將隆重舉辦「共煥新 見未來」中國城市煥新共創(chuàng)大會，為深度挖掘優(yōu)秀實踐經(jīng)驗，特別策劃「全國標桿煥新商業(yè)案例巡禮」系列專題報道，通過系統(tǒng)解析經(jīng)典案例，提煉可復(fù)制的運營方法論，為行業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供創(chuàng)新思路與實踐參考。此乃第七篇：天津和平印象城

項目于2023年5月27日開業(yè)，至今運營已有約2年時間，前期投資約20億，作為金街步行街商圈和平路西側(cè)門戶，改造后體量為12.6萬平方米，成為天津唯一一處集“室外步行街”+“口袋公園”+“盒子商業(yè)”+“屋頂公園”四大消費體驗場景于一體的商業(yè)綜合體。

以打造城市年輕力樂園為目標，和平印象城融合二次元、國潮主理人、夜經(jīng)濟三大特色業(yè)態(tài)。

A區(qū)聚焦Z世代新消費趨勢，2024年10月調(diào)整為二次元新業(yè)態(tài)，引入約15家全國直營二次元城市首店，如華北首店模玩熊、萬代官方扭蛋、MAGIC WOW；天津首店多摩萬事屋、烏丸屋、漫庫、暴蒙、GOODSLOVE等，并定期舉辦漫展、隨舞、明星應(yīng)援等活動，成為天津“二次元聚集地”。
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B區(qū)深耕天津首進國潮品牌，強化主理人經(jīng)濟。匯聚天津首店BIPOLAR、UNSHACKLED、TGNS、MOSTWANTED、哭喊中心、BF、少女百貨等潮流品牌。

C、D區(qū)主打夜經(jīng)濟，打造天津潮人一站式夜間娛樂聚集地。A區(qū)屋頂天津首家星空PARK、C區(qū)響LIVEHOUSE、D區(qū)華北旗艦店SPACE CLUB、星聚會KTV、劉莎莎臺球俱樂部、天津首家民謠集等品牌運營良好，滿足夜間娛樂需求。?

在文商旅融合方面，結(jié)合和平區(qū)官方主題雕塑“和平之手”打造“和平一鴿”等裝置；優(yōu)化街區(qū)天幕和夜景燈光，形成多個網(wǎng)紅打卡點；聯(lián)動天津文旅觀光大巴增設(shè)站點“祁煜帶你游天津”，活動全網(wǎng)曝光超千萬人次。?

目前，B區(qū)高層正打造哪吒、陳塘關(guān)的裝飾，五層屋頂天臺正在逐步改造，未來將打造為天津地標性涂鴉打卡墻，并開放為寵物友好天臺，與A區(qū)屋頂星空PARK夜經(jīng)濟餐飲區(qū)域形成聯(lián)動。

「共煥新 見未來」2025年9月 · 上海
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