超400畝土地大爆發！溫州這里即將起飛

近日，浙江省自然資源網上交易中心連續掛出甌海區麗岙東單元A-11a、B-20b、A-05d等8宗工業用地，共計408畝，計劃于8月21日、22日集中出讓。隨著這批地塊的順利出讓，將有利于甌海仙麗片產業高地的形成，帶動周邊產業集聚，為區域發展注入強勁動力。

據了解，即將出讓的這批地塊主要分布于麗岙街道河頭村、后中村、五社村，以及仙巖街道的星光村，出讓面積從約15畝到127畝不等。其中，麗岙東單元B-20b地塊出讓規模最大，約為127畝，一類和二類工業用地各占一半，出讓年限為50年。

地塊容積率在2.5-5之間，建筑高度不超過80米。出讓公告對地塊固定資產投資強度、畝均稅收、單位能耗控制標準、單位排放物控制標準作了明確要求。另外，麗岙東單元A-10a、A-11a、A-11b等地塊面積也都不小，在50到85畝之間。

根據近日市自然資源和規劃局發布的《溫州市甌海區麗岙東單元（3303041107）詳細規劃》批后公告，麗岙東單元規劃打造仙麗片千畝產業高地，與南側時尚智造片區共同形成甌海區南部產業集聚平臺。

具體規劃范圍東至南江兒河-南堡路（新104國道），南至星光河，西至下沈線（老104國道），北至霞嵊路，總用地面積約為195公頃。規劃居住人口1.0萬人，產業人口2.5萬人。

在城市設計引導上，片區總體體現“綠色、智慧”的主題，建筑風格應充分體現現代工業建筑的特征。綠化景觀應結合沿河綠化空間及山體打造舒適連續的慢行系統，并沿沈竹路形成連續的景觀界面。

建筑風格采用現代建筑風格，體現整體的現代感。工業類建筑宜以低明度、低艷度的灰色系為主，暖色調為點綴。

◎來源：溫州日報

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