云南建投好房子建設標準 這些亮點值得關注

8月28日，云南建投集團發布企業《好房子建設標準（試行）》，詮釋了建投好房子“1345”體系——基于“以人為本”這一理念，從好設計、好建造、好運維“3個維度”，構建安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧便利“4重保障”，達成品質交付、功能完善、全齡友好、優質服務、美好宜居“5項承諾”，著力打造滿足人民群眾高品質居住需求和多維生活體驗的“好房子”。

云南建投好房子建設標準正式發布

“三個維度”集成全產業鏈優勢

以“好設計”打磨空間細節。好定位，以住戶需求為核心，立足區域市場深度調研，清晰界定產品形態、戶型配比及商住配比等核心指標。好生態，堅持生態優先、強化綠色節能、細化城市設計，體現當地的風土人情和文化傳統。好布局，以保障安全、健康與舒適為核心，通過高標準日照和更大的建筑間距，人車分流，獨立設置充電區，打造安全、健康、開闊的居住環境。好戶型，以動靜分區、干濕分離、動線合理、通透良好和全能尺寸為基石，實現戶型功能完備、舒適自在的居家體驗。好公區，以歸家禮序和全齡友好為理念，通過專業的設計美學、扎實的用料工藝和全齡化的功能規劃，營造便捷活力的共享空間。好景觀，通過合理布局植物、水體、地形等元素，營造出清新、舒適、富有生機的景觀空間。

建投春城華府實拍圖

云領華府項目（二期）實拍圖

四季錦府實拍圖

以“好建造”嚴控施工標準。好質量，嚴控過程質量，結構安全達標，材料合規耐用，工藝規范精細，功能完善適配，環保達標，經得起時間檢驗。好管理，落實樣板制，運用透明工廠、BIM可視化交底技術提升技術交底實效，加強施工過程的檢測、檢驗和驗收，提升工序質量管控。好材料，選用安全耐久、節能、環保、健康、功能適配的建筑材料，明確材料樣板、進場復核及檢驗要求，加強材料管理，從源頭控制工程質量。好工藝，結合以往住宅項目開發建設管理經驗，規范施工工藝，適當提升質量標準，解決滲漏、空鼓、開裂、隔聲、串味等質量缺陷，確保結構安全和使用安全。好過程，安全上防護到位、全員合規操作，智慧上優化管理，數據驅動決策，綠色上節水節材控污、兼顧高效與環保。

春城華府樣板間實拍圖

云嶺華府樣板間實拍圖

建投學府實拍圖

以“好運維”搭建服務體系。好服務，10項高品質基礎管理和5大項運維服務，打造建投好房子“五心”特色服務（省心、貼心、舒心、安心、放心），推出14大項服務內容44條服務標準。好環境，公共區域垃圾分類定點投放，小區綠化管養等方面制定管理公約，共同維護公共空間的環境衛生；從聲環境控制、光環境控制、環境氛圍控制等維度，對噪聲、溫度、空氣、照明等質量進行管控，確保小區優質環境。好保障，全面引入智慧安防、智防人防雙重守護、智能監控覆蓋、電梯運行監測、精準安防響應、無感式安全巡邏、設施安全動態管理、環境隱患預控、極速應急響應等，做到全域守護、應急無憂。

“四重保障”提供全要素支撐

“安全耐久”筑牢第一重保障。強化過程控制，提升樁基工程施工質量，通過規范防水工程隱蔽驗收、淋水試驗、閉水試驗等驗收要求，保障源頭安全。主要材料、半成品、成品、建筑構配件、器具和設備嚴格進行進場檢驗，未經檢驗或者檢驗不合格的不得使用，保障材料安全。明確樁基工程、應用鋁合金模板施工技術、模板安裝拆除、鋼筋制安、混凝土澆筑及養護、砌筑工程施工等工藝技術要求，有效控制質量缺陷，保障結構安全。明確供電系統漏電保護、等電位連接、供熱系統恒溫控制、供水系統、安防設備安裝、電梯監控、電氣系統及外窗接地、欄桿（板）安裝等的工藝技術要求，保障使用安全。通過水質在線監測系統，將水質管理從“事后檢測”轉向“全程防控”，支撐動態監管與應急決策，保障水質安全。

“健康舒適”筑牢第二重保障。因地適宜、優化空間形態，融合民族文化、地方特色，避免“千城一面”。通過適當提高建筑間距，有效增加居所采光和日照時長。將設有地暖或戶式中央空調的住宅層高最小高度提高到3.1米，保障室內空間的舒適性。在室內布局中，橫廳開間不小于7.2米，廚房使用面積不小于4平方米，有效增大套內公共交流空間。在住宅公共區域，單元門頭高度不小于3.9米，地下室單元入口凈高不小于3米，讓業主住的舒心。在隔音降噪方面，采用螺旋降噪管材，確保排水靜音通暢，通過提高安裝精度，優化減震措施，消除低頻噪音困擾，享受靜謐居家環境。在防止串味返味方面，通過縮短風管長度、減少彎頭數量、煙道采用層間對接工藝、合理設置存水彎、配備防臭地漏等措施，杜絕串味返味問題。

“綠色低碳”筑牢第三重保障。綠色材料和綠色施工技術推廣應用，推動“好房子”全過程綠色低碳建造。配置能源管理系統，對建筑能耗進行實時監測及分析，全生命周期碳排放跟蹤核算，實現資源優化配置，住宅建筑單位面積能耗設計值達到全國領先水平。節約集約利用土地，合理開發地下空間，優化交通系統規劃布局，提升效率與安全。可再生能源綜合利用，外部設施與建筑主體結構統一設計、施工，并具備安裝、檢修與維護條件。合理設置雨水收集系統、中水處理系統和景觀水體生態凈化系統，構建綠色低碳生活。

“智慧便利”筑牢第四重保障。配備智能電梯系統，安全管家時刻在崗，自動呼叫電梯，阻止電瓶車進入，電梯變身“安全艙”。廚房配置可燃氣體傳感器，時刻守護用氣安全。精裝交付項目配備智慧家居系統，實現手機端遠程控制和綜合聯動。利用數字化手段進行適老創新，智慧健康養老管理系統如同24小時不換崗的哨兵，讓風險防控從“事后應對”前置到“事前干預”。引入智慧管家服務系統，一鍵輕松實現報事報修、在線繳費、賬單查詢、投訴建議。實現“無感”便捷出行，出入小區刷臉自動開門，手機APP遠程開門，離場停車無需等待。

圖片來源于網絡

“5項承諾”滿足高品質需求

以15分鐘生活圈為藍本，精心規劃教育、醫療、商業等全維配套，對業主做出“品質交付、功能完善、全齡友好、優質服務、美好宜居”五項鄭重承諾，把建投好房子理念轉化為可感知、可驗證的實踐成果，切實提升居住者的獲得感、幸福感、安全感。解決傳統驗收存在的“抽檢盲區”問題，交付前組織設計、工程、營銷、物業聯合驗收，實現“一戶一驗”，通過設計審核、施工驗收和物業查驗“三重品控體系”，確保品質交付，讓每一處細節都符合期待。確保功能完善無短板，空間適配多樣生活需求，全齡友好無差別，讓老幼青少都能自在生活，優質服務無滯后，讓居住訴求及時得到回應，最終實現美好宜居的核心目標。

南悅城愛琴海城市廣場

云南建投集團相關負責人表示，企業好房子標準體系錨定“安全、舒適、綠色、智慧”價值目標，聚焦民心所向、市場所需、建投所能，力求讓政策可感知、讓標準懂人心、讓技術有溫度。接下來，云南建投集團將切實扛牢政治責任、經濟責任、社會責任，發揮好集建設、投資、產業一體的全產業鏈優勢，將這份標準體系內化為具體實踐的力量，矢志不渝為萬家美好生活而建，為人民幸福未來而投，以智慧和汗水厚植“好房子”的內涵，用責任和溫度詮釋“建投造”的承諾，讓建投造的好房子成為百姓買房的首選，成為安居樂業的基石，成為美好生活、幸福未來的港灣。

云南建投集團與7個州市政府現場簽署《共建“好房子”框架協議》

喜歡就關注我們吧

BREAK AWAY

原創聲明:部分文字、圖片等內容如有侵權，請聯系刪除。

免責聲明:本文相關信息及數據旨在傳達購房資訊，不作為指導、引導您進行相關投資、買賣的證據或風險擔保。