“棲身一隅城市，安放一生所愿，是無(wú)數(shù)家庭對(duì)美好生活的永恒追求。在新時(shí)代高質(zhì)量發(fā)展的宏偉藍(lán)圖中，廣州正以"開(kāi)放包容、創(chuàng)新進(jìn)取"的姿態(tài)，向每一位追夢(mèng)者敞開(kāi)懷抱，書(shū)寫(xiě)房地產(chǎn)發(fā)展新模式的時(shí)代答卷?！?/p>

當(dāng)前，國(guó)家正全面加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，實(shí)施城市更新行動(dòng)，推動(dòng)“好房子”建設(shè)，住房消費(fèi)逐漸成為釋放內(nèi)需潛力、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)回升的重要抓手。廣州積極響應(yīng)中央部署，在“穩(wěn)增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需、促消費(fèi)”的宏觀導(dǎo)向下，于金九銀十傳統(tǒng)置業(yè)旺季推出“2025年好房煥新季”，通過(guò)一系列務(wù)實(shí)優(yōu)惠政策和行動(dòng)提振市場(chǎng)信心，展現(xiàn)國(guó)家中心城市的擔(dān)當(dāng)與底氣。

9月23日，"品質(zhì)筑家 惠聚花城——廣州市2025年好房煥新季"活動(dòng)啟動(dòng)儀式在廣州東方賓館隆重舉行。本次活動(dòng)由廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指導(dǎo)，廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)主辦，保利發(fā)展、越秀地產(chǎn)、華潤(rùn)置地、珠實(shí)地產(chǎn)、廣州地鐵地產(chǎn)、廣州城投地產(chǎn)、綠城中國(guó)、招商蛇口、萬(wàn)科地產(chǎn)、中國(guó)鐵建地產(chǎn)、新世界中國(guó)等頭部房企共同承辦。

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市規(guī)劃和自然資源局、市發(fā)展和改革委員會(huì)、市教育局、市交通運(yùn)輸局等部門(mén)負(fù)責(zé)人，各區(qū)住建局代表、行業(yè)專家、企業(yè)代表及媒體代表約200人出席活動(dòng)。共同見(jiàn)證廣州房地產(chǎn)行業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展邁出的堅(jiān)實(shí)一步。

"花城筑夢(mèng)，品質(zhì)人居"：一座城的實(shí)力與承諾

廣州，這座千年商都，既是嶺南文化的根脈，也是改革開(kāi)放的橋頭堡。四十余年來(lái)，從商貿(mào)重鎮(zhèn)到國(guó)家中心城市，從GDP千億躍升至“4萬(wàn)億俱樂(lè)部”，始終敢為人先。如今，“二次創(chuàng)業(yè)”號(hào)角吹響，廣州錨定“再造一個(gè)新廣州”目標(biāo)，奮力邁向高質(zhì)量發(fā)展新征程。

作為國(guó)家中心城市和大灣區(qū)核心引擎，廣州不僅在區(qū)域協(xié)同發(fā)展中肩負(fù)重任，更在全國(guó)高質(zhì)量發(fā)展格局中發(fā)揮著重要作用。而城市能級(jí)的提升，最終要落在居住品質(zhì)的躍升。當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)正由“有沒(méi)有”轉(zhuǎn)向“好不好”，“建設(shè)好房子”成為滿足人民美好生活的核心支撐。

在此背景下，“2025廣州好房煥新季”應(yīng)勢(shì)而來(lái)。通過(guò)優(yōu)質(zhì)房源集中呈現(xiàn)、保質(zhì)保價(jià)的行業(yè)共識(shí)、暖心服務(wù)與惠民政策的釋放，廣州以實(shí)際行動(dòng)傳遞“穩(wěn)市場(chǎng)、保品質(zhì)、惠民生”的承諾。

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長(zhǎng)、二級(jí)巡視員黃成軍在致辭中表示，選擇在秋分這個(gè)節(jié)氣舉辦活動(dòng)，寓意深遠(yuǎn)，希望為廣州房地產(chǎn)"金九銀十"收獲好成績(jī)。目前正值"十四五"收關(guān)之年和"十五五"開(kāi)局布局的關(guān)鍵時(shí)期，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展意義重大。

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長(zhǎng)、二級(jí)巡視員 黃成軍

本次活動(dòng)將釋放三大重要信號(hào)：一是聚焦"好房子"理念，強(qiáng)化企業(yè)從規(guī)劃定位、設(shè)計(jì)施工到驗(yàn)收裝修等全鏈條對(duì)"好房子"的追求；二是釋放市場(chǎng)善意，通過(guò)行業(yè)倡議和集中讓利，激發(fā)消費(fèi)熱情，推動(dòng)市場(chǎng)活力；三是政府部門(mén)協(xié)同支持，各區(qū)各部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)參會(huì)體現(xiàn)重視，將出臺(tái)更加優(yōu)化的管理政策。

黃成軍副局長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)，廣州城市活力來(lái)源于產(chǎn)業(yè)定位和市民的熱愛(ài)與付出。相信在各方共同努力下，為期一個(gè)多月的"好房煥新季"活動(dòng)定能收獲滿滿，為廣州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展注入新動(dòng)能。

廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)陸毅在致辭中提到，當(dāng)前廣州正著力“四穩(wěn)”，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好。住建等部門(mén)高度關(guān)注房地產(chǎn)健康發(fā)展，定期組織座談，幫助企業(yè)解決實(shí)際問(wèn)題。

廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)陸毅

在此背景下，頭部房企應(yīng)主動(dòng)擔(dān)當(dāng)，聯(lián)合政府和媒體，發(fā)出行業(yè)強(qiáng)音，共同提振購(gòu)房信心。本次活動(dòng)不僅是一個(gè)開(kāi)始，未來(lái)將集中展示一批“好房子”項(xiàng)目，疊加“拎包入住”“以舊換新”“現(xiàn)房系列”等真金白銀的優(yōu)惠措施，真正讓利于民，激發(fā)消費(fèi)潛力。

陸會(huì)長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)，企業(yè)要堅(jiān)定守護(hù)“好房子價(jià)格穩(wěn)定防線”，為市民營(yíng)造放心購(gòu)房的市場(chǎng)環(huán)境。面對(duì)行業(yè)挑戰(zhàn)，房協(xié)和房企將堅(jiān)持守望與努力，以煥新季的優(yōu)異成績(jī)迎接第十五屆全運(yùn)會(huì)，用實(shí)際行動(dòng)展現(xiàn)廣州城市的活力與魅力。

多維解讀行業(yè)趨勢(shì) 政策護(hù)航置業(yè)信心

廣州樓市的長(zhǎng)期價(jià)值，始終建立在城市綜合實(shí)力之上。當(dāng)前，從“12218”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的全面推進(jìn)，到998個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目加速落地，再到營(yíng)商環(huán)境改革的持續(xù)深化……這些產(chǎn)業(yè)與投資紅利，正在逐步轉(zhuǎn)化為對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的支撐力量。同時(shí)，隨著第十五屆全運(yùn)會(huì)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，廣州交通、市政、文旅等一批項(xiàng)目加快建設(shè)，將進(jìn)一步提升城市的綜合承載力和國(guó)際形象，也為樓市注入更多信心。

這種宏觀勢(shì)能，最終都會(huì)落腳到居民對(duì)“好生活”的需求升級(jí)：更優(yōu)質(zhì)的教育、更完善的醫(yī)療、更便捷的交通、更豐富的商業(yè)生態(tài)。而這恰恰是樓市“好房子”供給的方向。

在這樣的背景下，廣州樓市的市場(chǎng)表現(xiàn)也釋放出積極信號(hào)?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)，廣州市住房政策研究中心副主任高金華分享了1-8月住宅市場(chǎng)運(yùn)行情況。

據(jù)介紹，今年1-8月廣州一二手住宅成交量分別同比增長(zhǎng)13%和17%，一二手住宅總成交接近1200萬(wàn)平方米，剛需和改善需求依然活躍，其中500萬(wàn)元以內(nèi)住宅占比達(dá)75%。1-8月個(gè)人住房貸款同比大幅增長(zhǎng)，購(gòu)房信心明顯回升。

廣州市住房政策研究中心副主任高金華

庫(kù)存方面，一手去化周期降至14.5個(gè)月，回落5.5個(gè)月，價(jià)格指數(shù)逐步回升，在四大一線城市中表現(xiàn)靠前。二手市場(chǎng)同樣保持熱度，成交7萬(wàn)余套，帶看量同比增長(zhǎng)7%。整體來(lái)看，廣州住宅市場(chǎng)呈現(xiàn)出“需求堅(jiān)挺、信心回升、價(jià)格企穩(wěn)、供給積極”四大特點(diǎn)。

高金華研判，四季度企業(yè)推盤(pán)積極，預(yù)售量將增加，預(yù)計(jì)一二手累計(jì)成交將繼續(xù)增長(zhǎng)，全年有望超過(guò)去年水平，廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)整體穩(wěn)中向好。

眾所周知，城市空間布局與土地保障是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)性前提，同時(shí)也是市民置業(yè)選擇的核心參考依據(jù)?；顒?dòng)上，廣州市規(guī)劃和自然資源局副處長(zhǎng)方東婷分享了廣州土地供應(yīng)的最新思路。

方東婷指出，當(dāng)前，廣州將更加注重因地制宜的供地策略，通過(guò)大數(shù)據(jù)與市場(chǎng)調(diào)研，精準(zhǔn)匹配剛需與改善型需求，推動(dòng)土地資源配置更貼近市民實(shí)際。

廣州市規(guī)劃和自然資源局副處長(zhǎng)方東婷

在供地計(jì)劃中，廣州2025年容積率為2.0—3.0的地塊比例較去年提升15%，更傾向低密度、宜居化設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)品質(zhì)優(yōu)先，而非單純追求建設(shè)量。重點(diǎn)片區(qū)將聚焦TOD站點(diǎn)及教育、公共配套完善的區(qū)域，打造更便捷的生活圈。

方東婷還透露，小體量地塊因周轉(zhuǎn)快、壓力小，正受到開(kāi)發(fā)商青睞。企業(yè)可提前對(duì)接規(guī)劃階段，共同優(yōu)化地塊布局，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)需求與企業(yè)需求的平衡。

同時(shí)，廣州已啟動(dòng)提高土地利用效率的綜合改革試點(diǎn)，將在存量土地盤(pán)活、綠地利用、地下空間開(kāi)發(fā)等方面推出創(chuàng)新政策，為房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展注入新動(dòng)能。

頭部房企共筑品質(zhì)聯(lián)盟，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期

廣州扎實(shí)的要素基礎(chǔ)，為市場(chǎng)注入強(qiáng)大信心，也推動(dòng)企業(yè)積極響應(yīng)。在"好房煥新置業(yè)鉅惠沙龍"環(huán)節(jié)，保利發(fā)展、越秀地產(chǎn)、華潤(rùn)置地、珠實(shí)地產(chǎn)、廣州地鐵地產(chǎn)、廣州城投地產(chǎn)、綠城中國(guó)、招商蛇口、萬(wàn)科地產(chǎn)、中國(guó)鐵建地產(chǎn)、新世界中國(guó)等房企代表深入交流，分享"好房子"建設(shè)心得與市場(chǎng)信心提振舉措。

好房煥新置業(yè)鉅惠沙龍現(xiàn)場(chǎng)

招商蛇口：標(biāo)準(zhǔn)化體系+配套先行，打造"好房子"新范本

招商蛇口廣州公司總經(jīng)理常春分享，招商蛇口以“前港-中區(qū)-后城”模式聞名，強(qiáng)調(diào)人產(chǎn)城融合，把宏觀的“造城”理念落實(shí)到家庭的日常體驗(yàn)中。今年，在南沙林語(yǔ)境率先推出第四代住宅，融合庭院空間與降噪設(shè)計(jì)，贏得市場(chǎng)認(rèn)可并榮獲“寧?kù)o住宅金獎(jiǎng)”。對(duì)于建設(shè)好房子其核心舉措包括：? 標(biāo)準(zhǔn)化體系保障品質(zhì)：基于“7個(gè)維度、28個(gè)場(chǎng)景、480項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)”，形成可落地的好房子評(píng)價(jià)體系，并已通過(guò)專家評(píng)審。? 配套先行提升體驗(yàn)：如天府項(xiàng)目會(huì)所開(kāi)盤(pán)即運(yùn)營(yíng)，廣州圖書(shū)館分所、羅森便利店同步進(jìn)駐，為業(yè)主帶來(lái)即時(shí)生活配套。? 社群運(yùn)營(yíng)共建社區(qū)：主動(dòng)邀請(qǐng)業(yè)主參與工地開(kāi)放和產(chǎn)品定制，組建數(shù)十個(gè)興趣社群，營(yíng)造多元互動(dòng)的鄰里關(guān)系。

招商蛇口廣州公司總經(jīng)理常春

新世界中國(guó)：藝術(shù)生活+生態(tài)整合 打造有格調(diào)的精神家園

新世界中國(guó)華南及華東區(qū)域總經(jīng)理梁國(guó)強(qiáng)表示，“好房子”不僅是物理空間的集合，更應(yīng)承載生活方式和精神價(jià)值。新世界自進(jìn)入廣州二十多年來(lái)，堅(jiān)持以高質(zhì)量發(fā)展為差異化競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)，從區(qū)位、品質(zhì)、服務(wù)品牌到配套設(shè)施，均注重兌現(xiàn)力。其核心實(shí)踐包括：? 提供情緒價(jià)值與幸福感：讓住房超越單純的居住功能，成為家庭資產(chǎn)與生活獲得感的承載體。? 融合藝術(shù)與生活方式：在社區(qū)中融入藝術(shù)化、格調(diào)化元素，激發(fā)多元化的生活體驗(yàn)。? 整合集團(tuán)生態(tài)資源：依托新世界集團(tuán)在藝術(shù)、商業(yè)、教育、商務(wù)等領(lǐng)域的資源聯(lián)動(dòng)，為業(yè)主營(yíng)造兼具美感與格調(diào)的生活場(chǎng)景。

據(jù)透露，在活動(dòng)期間，新世界將以真金補(bǔ)貼回饋市場(chǎng)：精選廣州六大標(biāo)志性綜合體項(xiàng)目中的400套物業(yè)，投入2000萬(wàn)元優(yōu)惠力度，帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的購(gòu)房紅利。

新世界中國(guó)華南及華東區(qū)域總經(jīng)理梁國(guó)強(qiáng)

保利發(fā)展：獨(dú)一無(wú)二的“好房子”，三重專屬+全場(chǎng)景兌現(xiàn)

保利發(fā)展廣東公司副總經(jīng)理陳子迅表示，作為在廣州深耕33年的行業(yè)龍頭，保利今年提出了獨(dú)一無(wú)二“好房子”的理念，強(qiáng)調(diào)“三個(gè)專屬”：? 專屬于城市：融入廣州的歷史與人文元素，回應(yīng)城市精神與文化在地性；? 專屬于業(yè)主：通過(guò)熟悉、習(xí)慣、向往的生活方式與配套營(yíng)造，讓業(yè)主真正安居；? 專屬于保利：將保利的產(chǎn)品理念和建筑理念全面落地，形成獨(dú)特的品牌印記。

在實(shí)踐層面，保利通過(guò)三大舉措兌現(xiàn)承諾：一是落地“天悅?cè)撕汀钡却硇皂?xiàng)目，確保品質(zhì)；二是全面規(guī)范建造標(biāo)準(zhǔn)，從社區(qū)營(yíng)造到工藝體系全面升級(jí)；三是要求新項(xiàng)目預(yù)售即實(shí)現(xiàn)“全場(chǎng)景展示”，讓業(yè)主從實(shí)體空間到服務(wù)細(xì)節(jié)都能提前感知未來(lái)生活。

保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司廣東公司副總經(jīng)理陳子迅

越秀地產(chǎn)：三保承諾+置換服務(wù)，踐行國(guó)企擔(dān)當(dāng)穩(wěn)預(yù)期

越秀興業(yè)地產(chǎn)黨總支部副書(shū)記、總經(jīng)理，廣州區(qū)域公司副總經(jīng)理章潔琳表示，作為扎根廣州的龍頭國(guó)企，越秀始終堅(jiān)持“保質(zhì)、保價(jià)、保交付”的“三?！背兄Z：? 保質(zhì)：迭代好產(chǎn)品價(jià)值體系，優(yōu)化設(shè)計(jì)與配置，強(qiáng)化服務(wù)品質(zhì)? 保價(jià)：在市場(chǎng)理性回歸背景下，率先發(fā)布“保價(jià)”措施，給客戶穩(wěn)定的資產(chǎn)價(jià)值預(yù)期；? 保交付：加大交付投入，兌現(xiàn)品質(zhì)承諾，為客戶帶來(lái)超預(yù)期的入住體驗(yàn)，，今年，琶洲南項(xiàng)目交付收獲客戶好評(píng)。

同時(shí)，越秀三年前成立置換團(tuán)隊(duì)，整合全城資源，助力業(yè)主二手房迭代升級(jí)，并在“好房煥新季”中疊加置換補(bǔ)貼和多項(xiàng)優(yōu)惠，既緩解客戶換房壓力，也讓更多家庭盡快享受美好生活。這一系列舉措，充分展現(xiàn)了越秀地產(chǎn)在當(dāng)下市場(chǎng)環(huán)境中的國(guó)企擔(dān)當(dāng)。

越秀興業(yè)地產(chǎn)黨總支部副書(shū)記、總經(jīng)理，廣州區(qū)域公司副總經(jīng)理章潔琳

珠實(shí)地產(chǎn)：精品基因+保價(jià)承諾，注入市場(chǎng)“強(qiáng)心針”

廣州珠實(shí)地產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理汪能平表示，珠實(shí)自改革開(kāi)放初期成立以來(lái)，以精品著稱，先后打造了白天鵝賓館、花園酒店等經(jīng)典項(xiàng)目，并堅(jiān)持全產(chǎn)業(yè)鏈自營(yíng)模式，從拿地、規(guī)劃、建造到物業(yè)管理全流程掌控，確保產(chǎn)品品質(zhì)。

在當(dāng)前市場(chǎng)逐步筑底的背景下，珠實(shí)于8月率先推出“保價(jià)”活動(dòng)，承諾購(gòu)買(mǎi)指定房源可保價(jià)至年底。這不僅是對(duì)市場(chǎng)的信心表達(dá)，更是企業(yè)責(zé)任感的體現(xiàn)，為購(gòu)房者帶來(lái)安心，也為行業(yè)注入穩(wěn)定預(yù)期。

廣州珠實(shí)地產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理汪能平

廣州城投地產(chǎn)：同頻城市發(fā)展，實(shí)景現(xiàn)房展現(xiàn)“好房子”擔(dān)當(dāng)

廣州城投地產(chǎn)副總經(jīng)理裴勝興表示，作為國(guó)企開(kāi)發(fā)商，城投始終與廣州城市發(fā)展同頻共振，項(xiàng)目分布覆蓋全市11區(qū)，共有26個(gè)在建及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，代表案例包括小蠻腰、海心沙、花城匯等城市地標(biāo)。其核心舉措包括：? 品質(zhì)導(dǎo)向：堅(jiān)持全產(chǎn)業(yè)鏈高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，從設(shè)計(jì)、選材到施工全面把關(guān)，確保交付品質(zhì)。? 靈活滿足需求：在舊改背景下，天禧項(xiàng)目因大戶型三房設(shè)計(jì)受到村民歡迎，一期開(kāi)盤(pán)即售罄，體現(xiàn)精準(zhǔn)的市場(chǎng)把握。? 聚焦未來(lái)區(qū)域：重點(diǎn)布局琶洲、金融城等產(chǎn)業(yè)高地，打造商辦、公寓項(xiàng)目，服務(wù)企業(yè)總部與產(chǎn)業(yè)發(fā)展。? 實(shí)景兌現(xiàn)承諾：主推現(xiàn)房銷售模式，通過(guò)交標(biāo)園林、樣板展示實(shí)現(xiàn)“所見(jiàn)即所得”，讓客戶直觀感受“好房子”的品質(zhì)與價(jià)值。

廣州城投地產(chǎn)副總經(jīng)理裴勝興

綠城中國(guó)：六品傳承+詩(shī)意人居，打造情感共鳴的“好房子”

綠城華南區(qū)域公司副總經(jīng)理姜巍介紹，綠城以“產(chǎn)品主義者”著稱，產(chǎn)品力刻在血脈之中，并總結(jié)為“六品”：品質(zhì)、品相、品位、品牌、品行、品格，綠城始終將產(chǎn)品視作人品的延伸。其核心實(shí)踐包括：? 堅(jiān)守品質(zhì)標(biāo)桿：依托2025戰(zhàn)略，打造行業(yè)前十的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)調(diào)安全、舒適、綠色、智能化，并持續(xù)低密度、迭代升級(jí)。? 打造情感共鳴：在廣州項(xiàng)目中注重在地文化表達(dá)，如番禺“玉海棠”融入騎樓元素，營(yíng)造“樓下看景、樓上住家”的獨(dú)特體驗(yàn)。? 融入自然詩(shī)意：海珠馥香園沿河道整治與濱河公園建設(shè)，結(jié)合風(fēng)雨連廊設(shè)計(jì)，為業(yè)主提供散步、歸家的舒適場(chǎng)景。? 業(yè)績(jī)表現(xiàn)突出：廣州兩大項(xiàng)目1-8月實(shí)現(xiàn)銷售超40億元，躋身全市前十，印證產(chǎn)品力帶來(lái)的市場(chǎng)號(hào)召力。

綠城華南區(qū)域公司副總經(jīng)理姜巍

中鐵建地產(chǎn)：鐵軍品質(zhì)+匠心精工，讓“好房子”成為城市風(fēng)景中鐵建南沙投資發(fā)展有限公司副總經(jīng)理魏薇表示，公司以“美好生活建筑者”為品牌定位，今年迎來(lái)深耕廣州的第10年。依托“鐵軍”基因，中鐵建不僅參與了明珠灣大橋、地鐵18號(hào)線等重大工程建設(shè)，也在廣州落地了6個(gè)高端住宅項(xiàng)目，形成“有風(fēng)景的地方就有西派”的產(chǎn)品格局。其核心實(shí)踐包括：? 堅(jiān)守品質(zhì)：以24道精工工序和高標(biāo)準(zhǔn)選材打造歷久彌新的建筑，從奢石門(mén)頭到五星級(jí)地下大堂，細(xì)節(jié)皆見(jiàn)匠心；? 融合自然與生活：強(qiáng)調(diào)建筑與山水共生，園林設(shè)計(jì)承載情感治愈功能，歸家之旅亦是生活體驗(yàn)；? 全周期服務(wù)：通過(guò)前置會(huì)所、智慧社區(qū)、健康檢測(cè)等細(xì)致服務(wù)，讓居住像自駕一樣便捷安心；? 煥新季優(yōu)惠：國(guó)慶期間在廣州六大項(xiàng)目（西派、花語(yǔ)系列等）全面參與“好房煥新季”，提供實(shí)實(shí)在在的置業(yè)優(yōu)惠。

中鐵建南沙投資發(fā)展有限公司副總經(jīng)理魏薇

萬(wàn)科：大盤(pán)底盤(pán)+兌現(xiàn)力，構(gòu)建“好房子、好服務(wù)、好社區(qū)”萬(wàn)科廣州公司副總經(jīng)理邢辰君表示，客戶的購(gòu)房信心不僅來(lái)自房?jī)r(jià)，更取決于開(kāi)發(fā)商的兌現(xiàn)力。萬(wàn)科長(zhǎng)期深耕大盤(pán)社區(qū)建設(shè)，打造了黃埔新城（連續(xù)多年網(wǎng)簽第一，黃埔區(qū)占有率超47%）、理想花地（連續(xù)四年中心區(qū)銷售第一）等標(biāo)桿項(xiàng)目。今年7月開(kāi)盤(pán)的南站項(xiàng)目也迅速登頂番禺銷量榜首。其核心經(jīng)驗(yàn)包括：? 配套先行：如黃埔新城三年內(nèi)已兌現(xiàn)六七所教育設(shè)施，口袋公園和小鎮(zhèn)中心商業(yè)街逐步落地，讓生活方式“所見(jiàn)即所得”；? 區(qū)域標(biāo)桿：理想花地同步引入省實(shí)荔灣校區(qū)、區(qū)屬醫(yī)院和公園資源，開(kāi)盤(pán)即展現(xiàn)未來(lái)社區(qū)圖景；? 社區(qū)運(yùn)營(yíng)：以“好友的社區(qū)”為品牌，過(guò)去一年開(kāi)展2000余場(chǎng)活動(dòng)，覆蓋30多萬(wàn)人，構(gòu)建人文關(guān)懷的鄰里關(guān)系；? 節(jié)日煥新：國(guó)慶期間聯(lián)動(dòng)“好房煥新季”，推出“好生活”活動(dòng)，讓客戶買(mǎi)得放心、換得安心。

萬(wàn)科廣州公司副總經(jīng)理邢辰君

華潤(rùn)置地：萬(wàn)象體系賦能，構(gòu)建全生命周期的“好房子”華潤(rùn)置地廣佛公司營(yíng)銷總監(jiān)石超表示，“好房子”是一個(gè)持續(xù)迭代的過(guò)程，既要滿足當(dāng)下的居住需求，也要服務(wù)未來(lái)5年、10年甚至更久的生活方式。作為大型綜合體的運(yùn)營(yíng)專家，華潤(rùn)依托“萬(wàn)象體系”將商業(yè)與人居深度融合：? 商業(yè)賦能生活：白鵝潭萬(wàn)象城預(yù)計(jì)2026年開(kāi)業(yè)，長(zhǎng)隆萬(wàn)象打造生態(tài)級(jí)產(chǎn)品，商業(yè)與人文體驗(yàn)疊加，為業(yè)主營(yíng)造高質(zhì)量生活場(chǎng)景；? 全生命周期滿足：不僅在產(chǎn)品、戶型、展示區(qū)兌現(xiàn)品質(zhì)，更在客戶家庭成長(zhǎng)、鄰里互動(dòng)和社區(qū)運(yùn)營(yíng)中提供長(zhǎng)期服務(wù)；? 多維度社群運(yùn)營(yíng)：通過(guò)全觸點(diǎn)服務(wù)和鄰里社群活動(dòng)，讓業(yè)主在社區(qū)中持續(xù)獲得歸屬感與成長(zhǎng)體驗(yàn)。

華潤(rùn)置地廣佛公司營(yíng)銷總監(jiān)石超

廣州地鐵地產(chǎn)：TOD賦能+地鐵標(biāo)準(zhǔn)，繪就未來(lái)“好房子”生活圖景廣州地鐵地產(chǎn)車輛段中心營(yíng)銷總監(jiān)彭自強(qiáng)表示，公司以30多年TOD開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)，將“百年地鐵”的理念延伸到住宅建設(shè)中，形成獨(dú)特的“好房子”標(biāo)準(zhǔn)：? 品質(zhì)保障：以建造地鐵的標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)住宅，確保安全與結(jié)構(gòu)可靠，實(shí)現(xiàn)“準(zhǔn)時(shí)交付、準(zhǔn)點(diǎn)出行”；? 便捷出行：打造專屬歸家通道，業(yè)主可從地鐵站無(wú)縫回家，避開(kāi)酷暑風(fēng)雨，享受舒適體驗(yàn)；? 人文教育：引入名校資源，開(kāi)放地鐵食堂，營(yíng)造兼具教育、人文關(guān)懷的社區(qū)氛圍；? 市場(chǎng)認(rèn)可：榮耀系列熱銷，印證TOD生活方式的吸引力；? 煥新季優(yōu)惠：推出“好房源+好優(yōu)惠+好福利”，涵蓋多元戶型、97折購(gòu)房?jī)?yōu)惠、贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)及成交禮品，切實(shí)讓利購(gòu)房者。

廣州地鐵地產(chǎn)車輛段中心營(yíng)銷總監(jiān)彭自強(qiáng)

企業(yè)代表一致表示，將積極響應(yīng)政策號(hào)召，堅(jiān)持以高品質(zhì)產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)服務(wù)回饋市場(chǎng)。隨后，各房企代表共同簽署《誠(chéng)信為基 筑造好房 穩(wěn)序興市——共建廣州品質(zhì)人居倡議書(shū)》，承諾堅(jiān)守品質(zhì)底線、穩(wěn)定價(jià)格預(yù)期、實(shí)行透明交易，以實(shí)際行動(dòng)共建廣州品質(zhì)人居標(biāo)桿。

頭部房企代表簽署倡議書(shū)現(xiàn)場(chǎng)

這一倡議的簽署，標(biāo)志著廣州房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入以品質(zhì)為核心、以誠(chéng)信為基礎(chǔ)的發(fā)展新階段，為市場(chǎng)健康發(fā)展注入強(qiáng)心劑，有效穩(wěn)定了社會(huì)預(yù)期。

創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷模式全域聯(lián)動(dòng)，多重優(yōu)惠釋放消費(fèi)潛力

"廣州市2025年好房煥新季"創(chuàng)新推出線上線下聯(lián)動(dòng)的全新模式，活動(dòng)將持續(xù)至10月31日。期間將通過(guò)"廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)"小程序平臺(tái)線上展覽、參展項(xiàng)目售樓處線下主題展示、各區(qū)線上直播和線下論壇等豐富形式，全方位展示廣州"好房子"建設(shè)成果。

廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)微信小程序

廣州市2025年好房煥新季參與方式

在優(yōu)惠舉措方面，活動(dòng)推出面額3萬(wàn)元、5萬(wàn)元、8萬(wàn)元不等的購(gòu)房?jī)?yōu)惠券，購(gòu)房者可通過(guò)小程序活動(dòng)專區(qū)領(lǐng)取使用。房企同步推出"拎包入住""以舊換新""房票專屬優(yōu)惠"等多重讓利方案，形成政府引導(dǎo)、企業(yè)讓利、消費(fèi)者受益的良性循環(huán)。

廣州市2025年好房煥新季啟動(dòng)儀式現(xiàn)場(chǎng)

特別值得一提的是，活動(dòng)針對(duì)不同購(gòu)房需求推出差異化優(yōu)惠系列：拎包入住項(xiàng)目提供全屋家具家電；試住系列提供免費(fèi)體驗(yàn)服務(wù)；以舊換新系列由房企協(xié)助處置舊房；房票促銷系列為城市更新拆遷村民提供專屬優(yōu)惠，真正做到精準(zhǔn)施策、靶向發(fā)力。

廣州市2025年好房煥新季啟動(dòng)儀式現(xiàn)場(chǎng)

本次活動(dòng)得到包括央媒、省媒、市媒在內(nèi)的近80家主流媒體、新媒體平臺(tái)及30余位網(wǎng)絡(luò)達(dá)人的大力支持。通過(guò)系列宣傳報(bào)道、正向引導(dǎo)，全面展示廣州城市價(jià)值、置業(yè)優(yōu)勢(shì)和購(gòu)房?jī)?yōu)惠，共同營(yíng)造積極向上的市場(chǎng)氛圍。

房企接受媒體采訪

中建三局城投壹品商置事業(yè)部正職級(jí)副總經(jīng)理錢(qián)矜彤接受采訪表示攜中建·白云之星項(xiàng)目積極參與好房煥新季活動(dòng)。

新城市投資控股集團(tuán)副總裁黃婉華接受采訪介紹了“新城市·領(lǐng)院”項(xiàng)目參與好房煥新季的具體措施。

專家接受媒體采訪

活動(dòng)結(jié)束后，主辦方將對(duì)"廣州市2025年好房煥新季"系列媒體報(bào)道進(jìn)行擇優(yōu)通報(bào)展示，進(jìn)一步調(diào)動(dòng)媒體參與積極性，形成正面宣傳的強(qiáng)大合力。

踐行“人民城市”理念，開(kāi)啟高質(zhì)量發(fā)展新篇章

"品質(zhì)筑家 惠聚花城——廣州市2025年好房煥新季"不僅是廣州房地產(chǎn)業(yè)的一場(chǎng)盛會(huì)，更是踐行"人民城市人民建、人民城市為人民"理念、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的具體行動(dòng)。

通過(guò)政府引導(dǎo)、行業(yè)自律、市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)的有機(jī)結(jié)合，活動(dòng)在促進(jìn)住房消費(fèi)的同時(shí)，推動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)更加注重產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)水平，真正實(shí)現(xiàn)讓市民住有所居、居有所安的美好愿景。

對(duì)于廣大置業(yè)者而言，“好房煥新季”不僅意味著一場(chǎng)城市層面的盛會(huì)，更是一次實(shí)實(shí)在在的利好。集中釋放的優(yōu)質(zhì)房源、透明穩(wěn)定的價(jià)格政策、多元化的優(yōu)惠舉措，為不同階段、不同需求的家庭提供了更多選擇與保障。從剛需首次安家，到改善型家庭換房，再到追求品質(zhì)生活的高端客群，都能在這一季活動(dòng)中找到匹配自身的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品與服務(wù)，切實(shí)感受到安居樂(lè)業(yè)的城市溫度。

而隨著活動(dòng)深入推進(jìn)，廣州將進(jìn)一步彰顯其作為國(guó)家中心城市、粵港澳大灣區(qū)核心引擎的獨(dú)特魅力，持續(xù)擦亮“宜居宜業(yè)”的城市名片，為構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展貢獻(xiàn)廣州智慧與廣州力量。

在新時(shí)代的征程上，廣州還將以更加開(kāi)放包容的姿態(tài)，更加完善的城市功能，更高品質(zhì)的公共服務(wù)，吸引著八方來(lái)客在此安居樂(lè)業(yè)，共同書(shū)寫(xiě)"花城筑夢(mèng)、美好家園"的時(shí)代華章。

2025廣州好房煥新官方小程序平臺(tái)