廣西南寧訊 （主筆 何宜）近日，廣西電力職業(yè)技術(shù)學院啟動物業(yè)外包，物業(yè)費出價1100多萬元。

廣西電力職業(yè)技術(shù)學院始建于1979年，原由國家電力工業(yè)部舉辦、廣西電力工業(yè)局主管，現(xiàn)由廣西教育廳直管。是廣西唯一一所公辦電力類高校。

俯瞰廣西電力職業(yè)技術(shù)學院

目前，學校有兩個校區(qū)。五象校區(qū)位于南寧市邕寧區(qū)玉洞大道109號，占地面積約430畝；科園校區(qū)位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)科園大道39號，占地約180畝。

學校物業(yè)外包的工作內(nèi)容為環(huán)境衛(wèi)生與保潔、學生公寓管理、校園秩序維護與安保、綠化養(yǎng)護等。

校園風光

五象校區(qū)面積較大，有師生約8000人，設(shè)4棟學生公寓。學生公寓建筑面積約7.8萬平方米，每棟樓有2個步行樓梯和4臺電梯。另外，樹木約有4000棵，草坪和綠化帶面積約8.5萬平方米。

科園校區(qū)設(shè)分南區(qū)和北區(qū)，南區(qū)約30畝，北區(qū)約150畝。有10棟學生公寓，建筑面積約3.5萬平方米，全部為步行樓梯。有師生約6500人。

校園一角

廣西電力職業(yè)技術(shù)學院的物業(yè)外包期為2年。預算物業(yè)費總金額為11286405元，即一年物業(yè)費限價是5643202.5元。

學校要求，物業(yè)公司派遣上門的物業(yè)經(jīng)理年齡不能超過45歲，有大專以上學歷，并且從業(yè)經(jīng)驗起碼3年。保安隊長需男性，年齡45歲以下，大專以上學歷。對綠化養(yǎng)護負責人也要求大專以上學歷，年齡50歲以下。

綠化養(yǎng)護

學生公寓的管理家長較為關(guān)心。學校對學生公寓管理人員，設(shè)三個不同崗位，對學生公寓進行管理。崗位一是公寓巡檢員，負責公寓安全隱患檢查，衛(wèi)生打分評比等；崗位二是公寓值班員，實行24小時輪值制度；崗位三是公寓保潔員。五象校區(qū)和科園校區(qū)，要求物業(yè)公司各安排14名公寓值班員。

校園安保人員，科園校區(qū)要派駐22人，五象校區(qū)要派駐27人。安保人員年齡不能超過50歲。其中，形象門崗男性身高不低于1.75米，女性身高不低于1.65米。

物業(yè)服務(wù)

廣西電力職業(yè)技術(shù)學院明確要求，宿舍管理員、安保員等崗位人員，物業(yè)公司要達到約定的配備人數(shù)，如人數(shù)不達標，每缺一人一月（不足月按天計）從所付物業(yè)費中扣罰4000元，并暫停支付物業(yè)費。

目前，該校的物業(yè)服務(wù)是廣西群安優(yōu)物業(yè)在提供服務(wù)。廣西群安優(yōu)物業(yè)成立于2013年。在南寧的居民小區(qū)中，英倫十八小區(qū)、家園小區(qū)等，由該公司進行物業(yè)服務(wù)。

招投標公開競爭

此次物業(yè)外包，學校采取招標方式進行。通過對物業(yè)公司的服務(wù)報價、人員素質(zhì)、企業(yè)實力等進行綜合打分。

廣西群安優(yōu)物業(yè)在廣西電力職業(yè)技術(shù)學院的物業(yè)服務(wù)，將在2026年初到期。群安優(yōu)物業(yè)能“守擂”成功嗎？又將由哪一家物業(yè)取代，成為學校新“管家”？